Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2783/2017 ~ М-1970/2017 от 10.05.2017

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, ИП С. об аннулировании изменении в Государственном кадастре недвижимости

установил:

Д. обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, ИП С.. В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является собственником земельного участка № в СНТ «Зеленый бар» <адрес>. <дата> отделом кадастрового учета № ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> было принято решение в несении изменений в кадастровый учет земельных участков №,126 на основании решения Пушкинского суда от <дата>, которое не вступило в законную силу. В связи с чем, истец просит суд аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения на земельные участки к кадастровым номером № и кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый бор» участки №,126 принадлежащих С., внесенные на основании решения Пушкинского городского суда от <дата>

В судебном заседании Д. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению. При этом пояснил, что в рамках заявленных исковых требований он просит суд аннулировать внесенные изменения в отношении спорных земельных участков.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседании не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.

Представитель ИП С. по ордеру и доверенности Т. в судебном заседании рассмотрение данного вопроса оставила на рассмотрение суда При этом полагала, что в данном споре С. является ненадлежащим ответчиком, поскольку она является лишь кадастровым инженером выполнившим работы на основании заключенного договора, и представленных заказчиком документов, в том числе и решения суда с отметкой о вступлении решения суда в законную силу.

3-е лицо С., В.В. в порядке ст.113 ГПК РФ извещалась судом по месту регистрации, почтовая корреспонденция осталась не востребованной.

Сведения о движении дела так же были размещены на официальном сайте Пушкинского городского суда МО.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в дела проверив материалы дела, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Пушкинского городского суда от <дата> удовлетворены исковые требования СНТ «Зеленый бор» к С. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков, установлении границ земельных участков и встречные исковые требования С. к СНТ «Зеленый Бор» о признании права собственности на земельные участки из Государственного кадастра недвижимости исключены сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080415:38, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, адрес: <адрес>, СНТ «Зеленый бор», уч. 126; сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:13:008415:84, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, адрес: <адрес>, СНТ «Зеленый бор», уч. 125; Установлены границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080415:38, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, адрес: <адрес>, СНТ «Зеленый бор», уч. 126, площадью 445 кв.м. и участка № в соответствующих координатах, за С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080415:38, площадью 445 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, адрес: <адрес>, СНТ «Зеленый бор», уч. 126. и земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080415:84, площадью 425 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, адрес: <адрес>, СНТ «Зеленый бор», уч. 125.

В рамках исполнения решения суда органом кадастрового учета внесены изменения в описание местоположения границ земельных участков №№,126

Истец является собственником земельного участка площадью 392 кв.м., расположенного по адресу; <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> поляны, СНТ «Зеленый бор» уч.127.

Определением суда от <дата> наложен арест на совершение действий по регистрации границ земельных участков №№,126 в СНТ «Зеленый бор» и по регистрации права собственности на указанные земельные участки

При этом, при рассмотрении спора между СНТ «Зеленый бор» и С. он к участию в деле привлечен не был, ее согласившись с решением суда от <дата> Д. была подана апелляционная жалоба с заявлением о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> решение Пушкинского городского суда от <дата> отменено.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от <дата> N 361-ФЗ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 3 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Поскольку изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый бор» участки №,126 принадлежащих С., внесены в период действия определения суда от <дата>, а так же с учетом того, что решение суда от <дата> отменено, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Д. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, ИП С. удовлетворить.

        Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения на земельные участки с кадастровым номером № и кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый бор» участки №,126 принадлежащих С., внесенные на основании решения Пушкинского городского суда от <дата>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме <дата>

Судья: