Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1199/2013 ~ М-1180/2013 от 28.10.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2013 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,

с участием представителя истца, ТСЖ «ТСЖ №4», Букиной Е.А., действующей по доверенности от <дата обезличена> года,

при секретаре Оглоблиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ТСЖ №4» к Козлову Ю. Н., Жевлаковой Ю. Н. и Пидпалюк И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «ТСЖ №4» (далее по тексту ТСЖ «ТСЖ №4») обратилось в суд с иском к Козлову Ю.Н., Жевлаковой Ю.Н. и Пидпалюк И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Букина Е.А. исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что ответчик Козлов Ю.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес обезличен>. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Жевлакова Ю.Н., Пидпалюк И.Н. <данные изъяты>, являющиеся членами семьи нанимателя. Истец предоставлял ответчикам коммунальные и иные услуги по обслуживанию и ремонту жилого помещения. Несмотря на неоднократные предупреждения, ответчики не выполняют свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Кроме того, ранее решением суда от <дата обезличена> с ответчиков была взыскана задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>., которую они, также, не оплатили. В связи с чем истец обратился к собственнику жилого помещения, Администрации городского округа Краснотурьинск с предложением решить вопрос о выселении указанных лиц из занимаемого жилого помещения.

Она просит взыскать солидарно с Козлова Ю.Н., Жевлаковой Ю.Н. и Пидпалюк И.Н. указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание ответчики Козлов Ю.Н., Жевлакова Ю.Н. и Пидпалюк И.Н. не явились, о месте и времени его проведения были извещены путем направления судебных повесток, которые были возвращены в адрес суда постовым отделением по истечении срока хранения. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие и об уважительных причинах отсутствия в суд не направляли.

Суд с учетом мнения представителя истца Букиной Е.А., а также положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно сведениям, представленным истцом, за подписью председателя Комитета по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск <ФИО>1, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> включена в Реестр муниципальной собственности (л.д.9).

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Козлов Ю.Н.

<данные изъяты>

Истцом предоставлен расчет задолженности (л.д.4), произведенный на основании финансово-лицевого счета (л.д.7), согласно которому задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по данной квартире за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно составляет <данные изъяты>

В добровольном порядке ответчики обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты задолженности ответчиками не предоставлено.

Полномочия ТСЖ «ТСЖ №4» на взимание платы с ответчиков за жилье и коммунальные услуги подтверждены протоколом общего собрания собственников помещений о создании товарищества собственников жилья в многоквартирном доме, в том числе <адрес обезличен> в <адрес обезличен> и о выборе способа управления многоквартирным домом от <дата обезличена> (л.д.13).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками не исполняются обязанности в части своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, подтверждена сумма задолженности и полномочия истца на взимание платы, иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, в связи с удовлетворением иска взысканию с ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит уплаченная истцом при подаче заявления государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Товарищества собственников жилья «ТСЖ №4» к Козлову Ю. Н., Жевлаковой Ю. Н. и Пидпалюк И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Козлова Ю. Н., Жевлаковой Ю. Н. и Пидпалюк И. Н. в пользу Товарищества собственников жилья «ТСЖ №4» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>

Взыскать с Козлова Ю. Н., Жевлаковой Ю. Н. и Пидпалюк И. Н. в пользу Товарищества собственников жилья «ТСЖ №4» расходы по госпошлине по 800 рублей 25 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через суд г.Краснотурьинска.

Председательствующий: судья Л.А. Арефьева

Решение изготовлено в окончательной форме <дата обезличена> с использованием компьютерных средств.

СОГЛАСОВАНО

Судья: Л.А. Арефьева