Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2503/2011 ~ М-2046/2011 от 11.04.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>.                                                                                   ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чесниковой Н. В., Широбокова А. С. к ФГУ ФИО11, Департаменту ФИО12, Кошелевой Л. В., Чесниковой О. В., Чесникову С. А. об изменении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к ФГУ ФИО11 об изменении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем заключения с ними договора социального найма жилого помещения на комнату площадью <данные изъяты> кв. метров в этой квартире.

В обоснование указали, что проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ними в квартире проживают Кошелева Л. В., Чесникова О. В., Чесников С. А.. Между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым истцы занимают жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. м. в указанной квартире, Кошелева Л. В. занимает <данные изъяты> кв. м., а Чесникова О. В. и Чесников С. А. - <данные изъяты> кв. м.

Полагают необходимым изменить договор социального найма с выделением занимаемых сторонами комнат.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент ФИО12

В судебном заседании представитель истцов, Вихляев В. Ф., действующий на основании доверенности (копия в деле) требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик Чесникова О. В. просила в иске отказать.

Ответчики Кошелева Л. В., Чесников С. А., представитель Департамента ФИО12 в судебное заседание не явились. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим отклонению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>относится к государственному жилищному фонду, передана в оперативное управление ФГУ ФИО11

В отсутствие оформленного в виде отдельного документа договора социального найма жилого помещения суд при определении его условий в части нанимателя и лиц, имеющих право пользоваться жилым помещением по договору социального найма жилого помещения полагает руководствоваться копией лицевого счета, из которого следует, что Чесникова О. В. является нанимателем этого жилого помещения, а Кошелева Л. В., Чесников С. А., Чесникова Н. В., Широбоков А. С. имеют право пользоваться жилым помещением, на условиях, установленных законом и Типовым договоромсоциального найма, утвержденным Правительством РФ (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №), для членов семьи нанимателя.

Наниматель жилого помещения имеет права, указанные в ч.1 ст. 67 ЖК РФ, иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. Действующим законодательством не предусмотрено изменение договора найма по требованию нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения.

По сообщению ФГУ ФИО11 договор социального найма (найма) жилого помещения в виде отдельного документа не оформлялся. Оснований полагать, что соответствующее условие включено в договор не имеется, поскольку оно не предусмотрено Типовым договором социального найма, утвержденным Правительством РФ (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что закон не предоставляет истцам право на изменение договора социального найма путем заключения с ними отдельного договора на комнату площадью <данные изъяты> кв. метра.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ «осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц». Изменение договора найма жилого помещения будет нарушать права иных лиц, которые в силу закона (ст.67, 69 ЖК РФ) и договора социального найма (типовой) имеют право пользования на настоящее время всеми квартирами, после же изменения договора не смогут пользоваться комнатой <данные изъяты> кв. м..

Таким образом, поскольку, у истцов отсутствует субъективное право на изменение договора социального найма жилого помещения путем заключения с ними отдельного договора социального найма на комнату <данные изъяты> кв. м., иск не может быть удовлетворен.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Чесниковой Н. В., Широбокова А. С. к ФГУ ФИО11, Департаменту ФИО12, Кошелевой Л. В., Чесниковой О. В., Чесникову С. А. об изменении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                 П.А.Сидоров.