Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2015 ~ М-127/2015 от 20.02.2015

Дело №2-183/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                    17 апреля 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре                            Нечаевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» к Айвазяну А.Г. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, который в настоящее время утратил статус индивидуального предпринимателя, был заключён договор аренды нежилого помещения №. На ДД.ММ.ГГГГ у Айвазяна А.Г. имелась задолженность по арендной плате в размере 207930 руб. 80 коп. В соответствии с п. 5.1 договора аренды в случае просрочки платежа начисляется пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. Сумма пени составила 39507 руб. 57 коп. В настоящее время статус индивидуального предпринимателя Айвазяном А.Г. прекращен. До настоящего времени задолженность по арендной плате не погашена. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 247437 руб. 57 коп., расходы по уплате государственной пошлины 2708 руб. 19 коп.

Представитель истца МУП «ЦМР МО «Костомукшский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Айвазян А.Г. в судебном заседании участия не принимал, поскольку его местонахождение установлено не было.

Судом предпринимались необходимые меры по надлежащему уведомлению ответчика о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела. О времени и месте рассмотрения дела ответчик извещался судебной повесткой, направленной курьером по месту регистрации по адресу: <адрес>; согласно докладной которого ответчик по указанному адресу не проживает. Заказные письма с уведомлением по последнему известному месту жительства: <адрес> по месту регистрации адресату не вручены с отметкой «временное отсутствие адресата.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ЦМР МО «Костомукшский городской округ» и ИП Айвазяном А.Г. был заключён договор аренды нежилого помещения № 162-АП.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРИП внесена запись о государственной регистрации прекращения Айвазяном А.Г. деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

Как следует из расчёта, представленного истцом и не оспоренного ответчиком, сумма задолженности по арендной плате составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 207930 руб., пени 39507 руб. 57 коп.

С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате и пени в размере 247437 руб. 57 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5674 руб. 38 коп.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Айвазяна А.Г. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» задолженность по договору аренды нежилого помещения в размере 247437 руб. 57 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5674 руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья                             В.П.Гельфенштейн