Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2014 ~ М-282/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-371/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2014 года п. Новосергиевка

Оренбургской области

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Каменцовой Н.В.,

при секретаре Пузиной О.В.,

с участием истца Кузьменко И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко И.Ф. к Кузьменко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьменко И.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который с 2011 года по указанному адресу не проживает. В связи с тем, что ответчик не проживает в доме длительное время, выехал из него, личных вещей в доме не имеет, не несет расходы по его содержанию, <данные изъяты>, его регистрация носит формальный характер, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, истец просил признать Кузьменко С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> для снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании Кузьмено И.Ф. исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Кузьменко С.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика отделения УФМС России по Оренбургской области в Новосергиевском районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, согласно поданному заявлению просил дело рассмотреть в их отсутствие, в принятии решения полагался на усмотрение суда, не возражал против удовлетворения иска.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что иск Кузьменко И.Ф. обоснован и подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Согласно представленному договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Кузьменко (П.) И.Ф. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Кузьменко С.А. и П., после регистрации брака супруге присвоена фамилия Кузьменко.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между Кузьменко С.А. и Кузьменко И.Ф. расторгнут.

Как усматривается из справки Администрации муниципального образования <адрес> Новосергиевского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги Кузьменко С.А. с ДД.ММ.ГГГГ гогда зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля П.И. следует, что дом, в котором проживает истец Кузьменко И.Ф., ранее принадлежал ее отцу. В ДД.ММ.ГГГГ он подарил этот дом ей. В ДД.ММ.ГГГГ истец вышла замуж за ответчика, в ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Кузьменко С.А. забрал из дома все свои вещи в ДД.ММ.ГГГГ и переехал на постоянное место жительства в <адрес>. Договора найма между истцом и ответчиком не заключалось

Свидетель С. пояснила, что является соседкой истца, постоянно с ней общается и ходит к ней домой в гости. В остальном дала показания аналогичные показаниям свидетеля Пахарь И.В., подтвердив факт непроживания ответчика длительное время по адресу: <адрес>.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ч. 2 ЖК РФ).

В силу Постановления Конституционного суда N 3-п от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан. Доказательств того, что ответчик вселился в спорный дом и проживает в нем, суду представлено не было.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 11.11.2010), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил).

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что Кузьменко С.А. в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрирован в доме истца, а не по месту своего фактического проживания. Ответчик длительное время в жилом помещении истца не проживает с мая 2011 года, членом ее семьи не является, договора найма жилого помещения с истцом не заключал, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика создает истцу препятствия в распоряжении жилым домом, чем нарушается право истца как собственника жилого помещения. Данное препятствие подлежит устранению путем снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу дома.

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

С учетом названных Правил обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого дома истца возлагается на орган регистрационного учета.

На основании ст.30 ЖК РФ, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кузьменко И.Ф. удовлетворить.

Признать Кузьменко С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Кузьменко С.А. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Каменцова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2014 года.

Судья Н.В. Каменцова