Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-631/2014 ~ М-227/2014 от 13.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 24 февраля 2014г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 631/14 по исковому заявлению Поповой Т. Э., Попова И. В. к Поповой М. М., Пышкиной В. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Попова Т.Э., Попов И.В. обратились в суд с иском к Поповой М.М., Пышкиной В.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле каждый.

В указанной квартире зарегистрированы Попова Т.Э., Попов И.В., Попова М.М. и Пышкина В.С.

Попова М.М. ранее в квартире не проживала, зарегистрировала свою дочь Пышкину В.С. ДД.ММ.ГГГГ. без уведомления собственников жилого помещения.

Около 2-х месяцев назад, Попова М.М. взломала замки в квартире, завезла свои вещи и стала проживать без согласия собственников. Начала делать перепланировку, сломала стены, вселила третьих лиц.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать Попову М.М. и её несовершеннолетнюю дочь Пышкину В.С. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истцов Ж., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Попова М.М., действующая и как законный представитель Пышкиной В.С., в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, ходатайств не заявляла.

Третье лицо – УФМС по Самарской области в судебное заседание не явились, были извещены.

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Попова Т.Э. и Попов И.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортной службы, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Попова Т.Э., Попов И.В., Попова М.М. и Пышкина В.С.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Н., которая показала, что является соседкой Поповых сверху. В конце 2013г. Попова М.М. с мужем сломали дверь в <адрес> стали там жить. Проживали они в течение месяца, а потом вселили каких-то мужчин, которые стали ломать квартиру. Попова М.М. выехала из квартиры. Мужчины шумели по ночам, вели разгульный образ жизни, 02.01.2014г. отключили домофон. В настоящий момент мужчины выехали. М. 30.01.2014г. сменила замки в квартире. Ранее М. с дочерью в квартире никогда не проживали, до этого в квартире никто не жил.

Свидетель П. показал, что истица является его супругой. Соседи ему позвонили и сообщили, что в квартире посторонние люди. Когда они приехали, то застали Попову М.М. с мужчинами, попросили их выехать, забрали ключи. Потом в квартире проживали неизвестные свидетелю лица. Позже в квартире сменили замки. 30.01.2014г. М. вновь сменила замки. В настоящий момент ответчица в квартире не проживает, там находится её кошка.

Суду предоставлен технический план квартиры, из которого следует, что в квартире произведена перепланировка, снесена часть стен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчик вселилась в квартиру самовольно, без согласования с собственниками квартиры, поменяла замки.

В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики в квартиру вселились самовольно, без согласования с собственниками квартиры, совместного хозяйства с истцами не вели, вместе в квартире не проживали, соглашения о сохранении регистрации ответчиков в квартире не имеется, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Попову М. М., Пышкину В. С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отделение УФМС по Самарской области в Ленинском районе г. Самары снять Попову М. М., Пышкину В. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2014 года.

Судья Е.А.Борисова

Копия верна

Судья