Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3371/2018 ~ М-3591/2018 от 14.09.2018

    Дело № 2-3371/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года                                                                             город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                     Петровой С.А.

при секретаре                             Сычёвой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны к Сергеевой Наталье Николаевне, Сергееву Ивану Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УК Жилстройсервис»), в лице конкурсного управляющего Малевинской Л.Н. обратилось в суд с иском к Сергеевой Н.Н., Сергееву И.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики являются собственниками, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» осуществляло управление, содержание и ремонт жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 90180.59 руб. за период с 01.09.2009 по 31.12.2015. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90180.59 руб., расходы по оплате госпошлины возложить на ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Истец против заочного решения по делу не возражает.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из сведений из Единого Государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности ООО «УК Жилстройсервис» является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. С 04.04.2017 находится в стадии ликвидации. Конкурсным управляющим является Малевинская Л.Н.

В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» осуществляло управление, содержание и ремонт жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно справок формы 8 от 25.09.2018 и лицевого счета № ответчики являются собственниками указанного жилого помещения.

    В соответствии ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Ответчики нарушают нормы жилищного и гражданского законодательства, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, лицевого счета № задолженность ответчиков по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 90180.59 руб.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 90180.59 руб.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2905.00 руб., в долевом порядке с каждого по 1452.50 руб.

    В связи с изложенным и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны к Сергеевой Наталье Николаевне, Сергееву Ивану Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Сергеевой Натальи Николаевны, Сергеева Ивана Геннадьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 90180.59 руб.

    Взыскать с Сергеевой Натальи Николаевны в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину 1452.50 руб.

    Взыскать с Сергеева Ивана Геннадьевича в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину 1452.50 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          С.А. Петрова