Решение по делу № 2-3318/2021 ~ М-3250/2021 от 05.08.2021

03RS0006-01-2021-005293-09

№ 2-3318/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года                                    г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

при секретаре Маминовой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» к Исмагилову Р.С., Исмагиловой Ф.М., Зигануровой Г.Р., Исмагилову И.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» обратился в суд с иском к Исмагилову Р.С., Исмагиловой Ф.М., Зигануровой Г.Р., Исмагилову И.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании исковых требований указал, что ОАО «Управление жилищным хозяйством Орджоникидзевского района г.Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Исмагилов Р.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исмагилова Ф.М., Зиганурова Г.Р., Исмагилов И.Р. являются членами семьи нанимателя жилого помещения. Однако за период с 01.02.2014 года по 31.04.2021 года ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг по тарифам, установленным Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 20.12.2013г. № 860, от 23.05.2014г. № 132, от 18.12.2014г. № 931, от 18.12.2015г. № 911, от 20.12.2016г. № 835 «ОБ установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа г.Уфа РБ». Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету. Общая сумма задолженности на 01.05.2021 г. составила 539735,54 руб., из которых 376565,17 руб. – основная сумма долга, 168170,37 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы на оплату госпошлины в суд составили 8647 руб. согласно платежному поручению. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков Исмагилова Р.С., Исмагиловой Ф.М., Зигануровой Г.Р., Исмагилова И.Р., проживающих по адресу: РБ, <адрес>, в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 539735,54 руб., из которых 376565,17 руб. – основная сумма долга, 168170,37 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ, а также понесенные расходы на оплату госпошлины в размере 8647 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Исмагилов Р.С., Исмагилова Ф.М., Зиганурова Г.Р., Исмагилов И.Р. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщали, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращались, направленные ответчикам судебные повестки дважды вернулись за истечением срока хранения.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока.

При изложенных обстоятельствах суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому посчитал, что не является препятствием для рассмотрения дела по существу неявка ответчика.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, и в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени предусмотрена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Исмагилов Р.С., Исмагилова Ф.М., Зиганурова Г.Р., Исмагилов И.Р.

Из справки МУП ЕРКЦ г. Уфы от 25.05.2021 г. следует, что по состоянию на 25.05.2021 г. по указанному адресу числится задолженность в размере 539735,54 руб., из которых 376565,17 руб. – основная сумма долга, 168170,37 руб. – пени.

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: <адрес> усматривается, что, действительно, ответчиками допущено нарушение требований законодательства, коммунальные услуги не оплачиваются, образовалась задолженность за период с 01.01.2014 г. по 31.04.2021 г. в размере 376565,17 руб., на которую начислены пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» к Исмагилову Р.С., Исмагиловой Ф.М., Зигануровой Г.Р., Исмагилову И.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Задолженность по коммунальным услугам за указанный период с 01.02.2014 г по 31.04.2021 г. подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Кроме того, у ответчиков возникла обязанность по выплате пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

Истцом предъявлена к взысканию с ответчиков пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 168170,37 руб., которая также подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, судом с ответчиков взыскивается солидарно сумма задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 539735,54 руб., из которых 376565,17 руб. – основная сумма долга, 168170,37 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате госпошлины в размере 8647 руб.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Исмагилова Р.С., Исмагиловой Ф.М., Зигануровой Г.Р., Исмагилова И.Р. солидарно в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 539735,54 руб., из которых 376565,17 руб. – основная сумма долга, 168170,37 руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8647 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                         К.Р. Климина

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2021г.