Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12409/2014 от 24.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлева С.Б. к Администрации сельское поселения ....., Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Ивлев С.Б. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. его матери ФИО был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1 500 кв.м по указанному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО. продала часть участка площадью 1 000 кв.м Маширову В.А., а часть участка 500 кв.м осталась в ее собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, истец как наследник первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему отказано, поскольку право собственности наследодателя на спорный участок не было зарегистрировано.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представители ответчиков Администрации ..... муниципального района, Администрации с/п ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон установлено, что на основании постановления Главы ..... сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок размером 1500 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: АДРЕС, выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.9-11,14,50).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО. продала земельный участок площадью 1000 кв.м Маширову В.А. (л.д.32,37).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, наследником 1й очереди является Ивлев С.Б., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.43 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом установлено, что наследодателю ФИО при жизни в установленном порядке был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1500 кв.м, который в последующем был ею фактически разделен на два участка 1000 и 500 кв.м, которые были поставлены на кадастровый учет, участок площадью 1 000 кв.м был продан, а второй участок площадью 50 кв.м остался в собственности ФИО, право которой никем не было оспорено.

Принимая во внимание, что представленные материалы подтверждают факт принадлежности спорного земельного участка наследодателю, истец в установленный срок обратился за принятием наследства, суд полагает иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Ивлева С.Б. к Администрации сельское поселения ....., Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;

признать за Ивлевым С.Б. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                     О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-12409/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.