Решение по делу № 2-198/2016 ~ М-34/2016 от 18.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Тумановой А.В.,

С участием представителя истца Анциферовой Г.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барышевой Е.А., Анциферовой Г.А. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Барышева Е.А., Анциферова Г.А. обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», в котором просят признать за Барышевой Е.А., Анциферовой Г.А., Барышевым А.Р. право собственности в равных долях – по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ..., р...., мотивируя свои требования тем, что истцы проживают в вышеназванной квартире. Квартира была предоставлена мужу Анциферовой Г.А. на основании ордера на служебное жилое помещение Ватутинской КЭЧ Министерства обороны. В соответствии с Распоряжением правительства от ... квартира вышла из состава закрытого военного городска и в состав муниципального жилого фонда не входит. Истцы обратились к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в общую долевую собственность спорной квартиры, но получили письменный отказ.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в возражениях на исковое заявления пояснил, что, как служебное жилое помещение, спорная квартира не подлежит приватизации.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Достаточных доказательств, подтверждающих тот факт, что истцы проживают в жилом помещениях по договору социального найма суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 92, ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специального построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, в которых жилые помещения укомплектовываются мебелью и другим необходимыми для проживания граждан предметами.

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такового помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» предусмотрено, что вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности общежитием), решается, в силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ... N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли между сторонами до введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации, к указанным правоотношениям подлежат также применению положения Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ....

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В силу статьи 105 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В соответствии с п.4 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от ... ..., действовавшего на момент возникновения правоотношений, жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

При регистрации исполнительный комитет Совета народных депутатов проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий.

Основанием для вселения в общежитие являлся ордер, выданный администрацией на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме (п.10 Положения).

Как установлено в судебном заседании, ... Анциферову А.С. и членам его семьи на основании служебного ордера ..., выданного Ватутинской КЭЧ, предоставлена .... На основании данного ордера у истцов возникло право пользования служебным жилым помещением.

Согласно выписки из домовой книги, в настоящее время зарегистрированы Анциферова Г.А., Барышева Е.А. и несовершеннолетний Барышев А.Р.

Решение о включение указанной квартиры к числу служебных было принято ... Постановлением ....

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира приобрела статус служебной до получения нанимателем ордера и до настоящего времени находится в ведении Министерства обороны РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно пп. "м" п. 2 названного Постановления Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Доказательств того, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность, что предполагает изменение статуса жилого помещения, материалы дела не содержат. Согласно справки администрации городского поселения ... р.... не входит в состав муниципального жилого фонда городского поселения.

Распоряжением Правительства РФ от 11.102011 г. N 1779-р военный городок N 1/11 (...), на территории которого расположен жилой дом, в котором расположена спорная квартира, исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности,

Вместе с тем, снятие статуса закрытого военного городка не влечет автоматическую утрату статуса служебного жилья.

При таки обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Барышевой Е.А., Анциферовой Г.А. в удовлетворении иска к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

Судья