Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1140/2016 ~ М-506/2016 от 10.02.2016

Гражданское дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>

11 апреля 2016 г

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Осиповой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В.П. к УЖКХ при главе администрации Сафоновского района, ООО УК «Сервис-Плюс» о защите прав потребителей в сфере ЖКХ и возмещении морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Л.В.П. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что в течение длительного времени УЖКХ при главе администрации Сафоновского района выставляет платежные документы на оплату по статье «содержание и ремонт МОП» и «содержание и ремонт жилья». 03.12.2015 г. в адрес УЖКХ при главе администрации Сафоновского района она направила претензию с требованием списать образовавшуюся задолженность в сумме 1831 руб. 95 коп. («содержание и ремонт МОП») и 1378 руб. 60 коп. («содержание и ремонт») и прекратить рассылку квитанций. На претензию был дан отказ. Считает что отказ в снятии задолженности по оплате за услугу «содержание и ремонт МОП» не основан на законе по следующим основаниям. Взимание платы за предоставление услуг по учету граждан по месту жительства относится к административным функциям управляющих компаний, затраты на выполнение которых связаны с управлением многоквартирным домом и включаются в плату за жилое помещение, если это предусмотрено договором управления. Договором управления МКД не предусмотрено полномочие управляющей компании передавать право выставления к оплате и взимания платежей с собственников и нанимателей жилых помещений МКД стороннему исполнителю услуг по предмету договора. При этом ООО УК «Сервис-Плюс» с собственниками МКД вопрос передачи УЖКХ при главе администрации Сафоновского района полномочий по ведению регистрационного учета граждан, условия и размер оплаты за данный вид услуги не согласовала. Предъявленная задолженность в размере 1378 руб. 60 коп. выходит за сроки трехлетней исковой давности. Действиями начальника УЖКХ при главе администрации Сафоновского района ему причинен материальный и моральный вред. На основании изложенного просит суд обязать УЖКХ при главе администрации Сафоновского района списать задолженность по оплате за «содержание и ремонт МОП» в размере 1831,95 руб., задолженность по оплате за «содержание и ремонт» в размере 1378,60 руб., расходы за распечатку текста и компенсировать моральный вред в размере 1000 руб.

В судебное заседание истец не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика УЖКХ при главе администрации Сафоновского района по доверенности К.П.А. иск не признал, пояснил, что услуга содержание и ремонт МОП включает в себя организацию и ведение регистрационного учета, оформление и выдачу справок с места жительства. Данная функция согласно договора между УЖКХ при главе администрации Сафоновского района и ООО УК «Сервис-Плюс» была передана УЖКХ. По применению срока исковой давности по требованию в сумме 1378 руб. 60 коп. не возражает.

Представитель соответчика ООО УК «Сервис-Плюс» по доверенности Д.Е.В. исковые требования не признала.

Выслушав представителей ответчиков, проверив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что Л.В.П. является собственником жилого помещения общей площадью 59,7 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Между ООО УК «Сервис-Плюс» и собственниками жилых помещений <адрес> 01.02.2011 г. заключен договор управления многоквартирным жилым домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с частями 1, 1.1 и 2 статьи 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Анализ норм права позволяет сделать вывод, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит как на нанимателе, так и на собственнике жилого помещения.

Согласно п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом положений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем на один год.

Таким образом, в систему обслуживания жилого многоквартирного дома входит в том числе паспортизация.

Согласно договоров, о предоставлении услуг по ведению учета зарегистрированных граждан в жилых помещениях заключенных между ООО УК «Сервис-Плюс» и УЖКХ при главе администрации Сафоновского района обязанность по ведению регистрационного учета граждан проживающих в том числе в жилом <адрес> <адрес>, по месту их жительства и по месту пребывания передана Управлению жилищно-коммунального хозяйства при главе администрации Сафоновского района.

При этом ООО УК «Сервис–Плюс» с собственниками помещений в многоквартирном жилом доме вопрос передачи УЖКХ при главе администрации Сафоновского района полномочий по ведению регистрационного учета граждан, условия и размер оплаты за данный вид услуги в спорный период до 01.01.2016 г. не согласовала.

Доказательств обратного в судебном заседании сторона ответчика не представила.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчиком (УЖКХ при главе администрации Сафоновского района) плата за оказание услуги по содержанию и ремонту мест общего пользования за период по декабрь 2015 г. взимается необоснованно.

Принимая во внимание, что неправомерно начисленная истцу плата за оказание услуги по содержанию и обслуживанию МОП затрагивает права и интересы истца, как потребителя, то в его пользу подлежит взысканию компенсация морального вреда прямо предусмотренная ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" согласно которой, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно пункта 45 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Факт нарушения прав истца как потребителя по делу установлен. Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, степень нравственных страданий истца, размер задолженности, суд полагает разумной и справедливой денежную компенсацию морального вреда в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с УЖКХ при главе администрации Сафоновского района.

Пункт 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как разъяснено в пункте 46 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

По делу достоверно установлено, что истец обращался к ответчику с претензией, которая датирована 03.12.2015 г., в которой просил списать задолженность по оплате услуги «Содержание и ремонт МОП».

Согласно ответа начальника УЖКХ от 18.12.2015 г. в удовлетворении претензии отказано. В связи с чем суд полагает необходимым применить в отношении ответчика штраф, установленный пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителя», учитывая, что требования имущественного характера не разрешались, размер штрафа составит 150 руб.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно частям 1, 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование УЖКХ при главе администрации Сафоновского района к Л.В.П. в платежных документах о выплате задолженности в размере 1378 руб. 60 коп за оплату услуги «содержание и ремонт» за период с период с 01.01.2005 г. по 31.12.2008 г. удовлетворению не подлежит. Данная задолженность подлежит исключению из лицевого счета потребителя.

Требования Л.В.П. о взыскании с ответчика 168 руб. уплаченных ею за распечатку ч/б текста удовлетворению не подлежат как недоказанные. Из приобщенных к делу чеков усматривается исполнитель и цена, однако вид услуги и потребитель в чеках не указан.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с УЖКХ при главе администрации Сафоновского района подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета, от уплаты которой в силу закона при подаче искового заявления был освобожден истец, в сумме 400 руб.

Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░.░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░ 1831 ░░░. 95 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░.░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ 1378 ░░░. 60 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░., ░ ░░░░░ 450 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ________________ ░.░. ░░░░░░░░