Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4232/2011 ~ М-3409/2011 от 22.04.2011

Дело № 2-4232/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи: Рожновой О.Е.

при секретаре Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «истец» городского поселения ... к Фомину Д.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

МУП «истец» городского поселения ... (далее также МУП «истец») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 59171,07 руб., пени за просрочку платежей в размере 5062,92 руб., расходов на представителя в размере 1003 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 2127,02 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик по договору социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в результате чего с мая 2009 г. по февраль 2010 г. (включительно) образовалась задолженность в размере 59171,07 руб. Ответчик неоднократно уведомлялся об образовавшейся задолженности, однако от уплаты уклоняется. В виду несвоевременной уплаты ответчику начислены пени в размере 5062,92 руб.

Представитель МУП «истец» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив, что пени начислены за период с июня 2009 года.

Ответчик Фомин Д.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Фомин Д.А. по договору социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией ордера, выпиской из домовой книги и копией лицевого счета №.... Квартиронаниматель ФИО выписана ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью л.д.7-9).

Задолженность ответчика в размере 5062,92 руб., подтверждается представленной справкой, историей начислений по лицевому счету л.д.10-12).

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчику начислена пени, которая согласно расчета составляет 5062,92 руб. л.д. 13).

Изучив представленные истцом расчеты, иные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Размер задолженности, расчет пени представленные истцом, ответчиком не оспорены, доказательств неверности расчетов ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Факт своевременной оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердил.

Требования о взыскании с ответчика расходов на услуги представителя в размере 1003 руб., суд находит подлежащими удовлетворения в силу ст.100 ГПК РФ, указанные расходы подтверждаются копией договора на представительство в суде от ДД.ММ.ГГГГ. и платежным поручением л.д.16,17).

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины суд также находит подлежащими удовлетворению, в размере 2127 руб. 02 коп., с учетом положений ст.98 ГПК РФ. Факт оплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «истец» городского поселения ... к Фомину Д.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья удовлетворить.

Взыскать с Фомина Д.А. в пользу МУП «истец» городского поселения ... задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 59171,07 руб., пени за просрочку платежей в размере 5062,92 руб., расходы на представителя в размере 1003 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2127,02 руб., а всего 67364 (Шестьдесят семь тысяч триста шестьдесят четыре) рубля 01 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение десяти дней.

Судья Рожнова О.Е.