Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2019 ~ М-36/2019 от 12.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года                      Дело № 2-51/2019

село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи                       Э.Д. Унутова,

при секретаре                              Н.А. Арбаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панова С.Т. к сельской администрации муниципального образования Барагашское сельское поселение о признании в порядке приобретательной давности права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее – Жилой дом),

УСТАНОВИЛ:

Иск мотивирован тем, что истец имеет на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположен Жилой дом. Истец владеет данным домом более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно и пользуется как своей собственной, используя по назначению, неся бремя содержания дома и проживая в нем. Данный Жилой дом не является федеральной, республиканской или муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц.

Определением суда от 15.02.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Панова З.А., Панова М.С., Панова В.С..

Выслушав Панова С.Т., Панову З.А., поддержавших иск, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно материалам дела Панов С.Т. не менее с 1991 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом Жилым домом, пользуется им как своим собственным.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.12.2018, свидетельству о государственной регистрации права от 28.06.2010 собственником земельного участка по адресу Жилого дома является Панов С.Т.

Как следует из справок с администрации МО Барагашское сельское поселение от 07.12.2018 №<Номер изъят>, 170, от 14.02.2019 <Номер изъят>, 39, Жилой дом числится за Пановым С.Т. с 1991 года, где он проживает с 1962 года по настоящее время, зарегистрирован, квартира на балансе сельской администрации не стоит.

В реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район», а также в реестре государственного имущества Республики Алтай указанный жилой дом не числится.

Согласно выписке <Номер изъят> от 28.12.2018 об объекте капитального строительства, Жилой дом числится на Пановым С.Т.

Как указано в выписке <Номер изъят> от 28.12.2018 из технического паспорта Жилого дома следует, Жилой дом имеет общую площадь 95,9 кв.м., в том числе жилую 53,5 кв.м., подсобную 42,4 кв.м.

В судебном заседании Панова З.А. и Панов С.Т. пояснили, что истец с рождения проживает в Жилом доме.

Таким образом, установлено, что Панов С.Т. в течение более 27 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом <Номер изъят> по <адрес>.

При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на Жилой дом суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Панова С.Т. к сельской администрации муниципального образования Барагашское сельское поселение удовлетворить.

Признать право собственности Панова С.Т., родившегося <ДАТА> в <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав Панова С.Т. в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в месячный срок со дня его изготовления через Шебалинский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение составлено 12.03.2019.

Председательствующий Э.Д. Унутов