Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2015 ~ М-1163/2015 от 20.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2015 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района города Нижнего Тагила Григорьева И.О.,

истца Корольковой Н.Г. и ее представителя Глухих О.Г.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1379/2015 по иску Корольковой Н. Г. к Власову В. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Королькова Н.Г. обратилась в суд с иском к Власову В.В., в котором на основании ст.292 Гражданского кодекса РФ просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчика из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования. В спорном жилом помещении проживает ответчик, который для умершего и истца является посторонним человеком. Бывшим собственником квартиры являлся К.Ю.Н., который дал согласие на регистрацию и вселение ответчика в спорное жилое помещение.

Судом к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области, отдел УФМС в Ленинском районе г.Нижнего Тагила..

ДД.ММ.ГГГГ судом принято уточненное исковое заявление Корольковой Н.Г. к Власову В.В., в котором истец изменила основание иска и просила признать ответчика прекратившим право пользования квартирой № <адрес>, в связи с прекращением договора безвозмездного пользования; выселить ответчика из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В квартире бывшим ее собственником К.Ю.Н. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Власов В.В. В соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. Считает, что между ней и ответчиком фактически с момента перехода права собственности на спорную квартиру был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования. ДД.ММ.ГГГГ она пыталась вручить ответчику письменное уведомление, в котором просила освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако, ответчик получив в присутствии свидетелей письменное уведомление, отказался подписаться в его получении.

В судебном заседании истец и представитель истца заявленные требования, основания и предмет иска, с учетом уточненного искового заявления, поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

С согласия истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П.И.В. суду указал, что истец приходится ему дальним родственником. ДД.ММ.ГГГГ дочь истца попросила отвезти ее в квартиру на <адрес>, чтобы подписать какие-то документы, касающиеся этой квартиры. Дверь в квартиру по указанному адресу открыл мужчина, дочь истца попросила его подписать документы. Мужчина кому-то позвонил, через некоторое время приехала женщина и сказала, что никакие документы подписывать они не будут, но один экземпляр уведомления мужчина забрал себе. Из разговора он понял, что истец, как наследник, просила освободить спорную квартиру, но мужчина отказался.

Заслушав истца и его представителя, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании п.1 ст.689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что квартира по <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности истцу Корольковой Н.Г. на основании решения Ленинского районного суда г. Н.Тагил Свердловской области от 19.12.2014 и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В <адрес> при жизни бывшим собственником спорной квартиры К.Ю.Н. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Власов В.В.

На основании ч.2 ст.700 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина-ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

После смерти собственника жилого помещения К.Ю.Н. в права наследования вступила истец Королькова Н.Г., к которой перешли права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования, заключенного с ответчиком Власовым В.В.

В соответствии с п. 1 ст. 699 Гражданского Кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Собственник жилого помещения по <адрес>, Королькова Н.Г. воспользовалась правом расторжения договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке и попыталась вручить ответчику уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования, по истечении одного месяца с момента получения настоящего уведомления, просила выписаться из её квартиры и освободить помещение, ДД.ММ.ГГГГ Власову В.В. вручено уведомление, хотя расписаться в получении данного уведомления отказался.

Таким образом, исходя из положений ст.ст. 191, 192 Гражданского Кодекса РФ, договор безвозмездного пользования считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у Власова В.В. прекращено, в силу названной выше нормы закона, он подлежат выселению на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12, 173, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Корольковой Н. Г. удовлетворить полностью.

    Признать Власова В. В. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить Власова В. В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданного в течение 7 дней после получения копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене решения или месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 27 июля 2015 года.

Председательствующий: