Решение по делу № 2-2015/2017 ~ М-1626/2017 от 16.06.2017

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2017 г. Дело № 2-2015/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 г.                     г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Ердяковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Меншагиной Галине Анатольевне, Бабнееву Максиму Анатольевичу, Фролову Дмитрию Александровичу, Дзех Марине Александровне, Отвагиной Ольге Николаевне, Четверикову Василию Владимировичу, Токаревой Оксане Игоревне, Лозинскому Сергею Сергеевичу, Тарасову Александру Сергеевичу, Тарасовой Ольге Сергеевне, Тарасовой Марии Александровне, Камраковой Назиле Шакуровне, Доманиной Елене Николаевне, Хамцову Андрею Анатольевичу, Леоновой Алесе Юрьевне, Кондрашиной Виктории Александровне, Московкиной Светлане Александровне, Максимовой Ольге Юрьевне, Орловой Ларисе Ивановне, Кокорину Николаю Викторовичу, Ткаченко Виктору Семеновичу, Ткаченко Марии Романовне, Александровой Жанне Викторовне, Александровой Татьяне Валерьевне, Гаврилову Александру Викторовичу, Смирнову Дмитрию Владимировичу, Ташенковой Наталье Евгеньевне об обеспечении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с иском к Меншагиной Галине Анатольевне, Бабнееву Максиму Анатольевичу, Навознову Владимиру Михайловичу. Навознову Евгению Михайловичу, Фролову Дмитрию Александровичу, Морозовой Зое Александровне, Дзех Марине Александровне, Отвагиной Ольге Николаевне, Четверикову Василию Владимировичу, Токаревой Оксане Игоревне, Тарасову Александру Сергеевичу, Тарасовой Ольге Сергеевне, Тарасовой Марии Александровне, Лозинскому Сергею Сергеевичу, Абрамовой Юлии Сергеевне, Камраковой Назиле Шакуровне, Косточкиной Валентине Алексеевне, Доманиной Елене Николаевне, Хамцову Андрею Анатольевичу, Леоновой Алесе Юрьевне, Кондрашиной Виктории Александровне, Московкиной Светлане Александровне, Ковтун Ольге Станиславовне, Стапановой Наталье Владимировне, Максимовой Ольге Юрьевне, Орловой Ларисе Ивановне, Кокорину Николаю Викторовичу. Ткаченко Виктору Семеновичу, Ткаченко Марии Романовне, Александровой Жанне Викторовне, Александровой Татьяне Валерьевне, Гаврилову Александру Викторовичу, Смирнову Дмитрию Владимировичу, Ташенковой Наталье Евгеньевне, Козловой Любови Владимировне об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов и работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

На основании определения Дзержинского районного суда г. Ярославля от 29.08.2017 г. производство по делу в части исковых требований к Навознову Владимиру Михайловичу, Навознову Евгению Михайловичу, Абрамовой Юлии Сергеевне, Косточкиной Валентине Алексеевне, Ковтун Ольге Станиславовне, Козловой Любови Владимировне прекращено в связи с отказом истца от иска в части.

Определением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 21.09.2017 г. производство по делу в части требований к Морозовой Зое Александровне прекращено в связи с ее смертью.

На основании определения Дзержинского районного суда г. Ярославля от 21.09.2017 г. производство по делу в части исковых требований к Степановой Наталье Владимировне прекращено в связи с отказом истца от иска в части.

С учетом уточнений, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» предъявило исковые требования к Меншагиной Галине Анатольевне, Бабнееву Максиму Анатольевичу, Фролову Дмитрию Александровичу, Дзех Марине Александровне, Отвагиной Ольге Николаевне, Четверикову Василию Владимировичу, Токаревой Оксане Игоревне, Лозинскому Сергею Сергеевичу, Тарасову Александру Сергеевичу, Тарасовой Ольге Сергеевне, Тарасовой Марии Александровне, Камраковой Назиле Шакуровне, Доманиной Елене Николаевне, Хамцову Андрею Анатольевичу, Леоновой Алесе Юрьевне, Кондрашиной Виктории Александровне, Московкиной Светлане Александровне, Максимовой Ольге Юрьевне, Орловой Ларисе Ивановне, Кокорину Николаю Викторовичу, Ткаченко Виктору Семеновичу, Ткаченко Марии Романовне, Александровой Жанне Викторовне, Александровой Татьяне Валерьевне, Гаврилову Александру Викторовичу, Смирнову Дмитрию Владимировичу, Ташенковой Наталье Евгеньевне об обеспечении доступа в жилое помещение, в квартиры № для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов, в квартиры №, для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Морозов В.П., Смолякова Н. А.,, Рахманова Л.В., Машихина С.И., Новикова Н.А., Лозинский С.С., Максимова О.Ю., Проценко Т.В.,

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Росстройгаз», Ташенков И. В., Павленко Л. С., Павленко В. П., Захарова М. А., Кокорина Е.С., Орлов А. Ю., Орлова Н.Ю., Курбанский А. С., Крюков Л. В., Кондрашин К.В., Комракова С. Е., Комракова Н. В., Морозов В.П., Территориальная администрация Дзержинского района Мэрии г. Ярославля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Перунина И.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Меншагина Г.А. в судебное заседание не явилась, представил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражал против удовлетворения заявленных требований, сообщила, что доступ в жилое помещение был предоставлен 26.07.2017 г.

Ответчики Бабнеев М.А., Фролов Д. А., Дзех М. А., Отвагина О.Н., Четвериков В.В., Токарева О.И., Тарасов А. С., Тарасова О.С., Тарасова М. А., Камракова Н.Ш., Доманина Е.Н., Хамцов А.А., Леонова А. Ю., Кондрашина В.А., Московкина С. А., Максимова О.Ю., Орлова Л. И., Кокорин Н. В., Ткаченко В.С., Ткаченко М. Р., Александрова Ж.В., Александрова Т. В., Гаврилов А. В., Смирнов Д. В., Ташенкова Н. Е., Морозов В.П., Смолякова Н. А.,, Рахманова Л.В., Машихина С.И., Новикова Н.А., Лозинский С.С., Максимова О.Ю., Проценко Т.В., третьи лица ООО «Росстройгаз», Ташенков И. В., Павленко Л. С., Павленко В. П., Захарова М. А., Кокорина Е.С., Орлов А. Ю., Орлова Н.Ю., Курбанский А. С., Крюков Л. В., Кондрашин К.В., Комракова С. Е., Комракова Н. В., Морозов В.П., Территориальная администрация Дзержинского района Мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРП Управления Росреестра по Ярославской области Меншагина Г.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Бабнеев М.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Фролов Д. А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Дзех М. А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Отвагина О.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>,Четвериков В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Токарева О.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Тарасов А. С., Тарасова О.С., Тарасова М. А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, Абрамова Ю.С., Лозинский С.С. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, Камракова Н.Ш. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Кондрашина В.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Московкина С. А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Максимова О.Ю. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Кокорин Н. В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Ткаченко В.С., Ткаченко М. Р. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, ФИО38 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Смирнов Д. В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Ташенкова Н. Е., является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Доманина Е.Н., Хамцов А.А., Леонова А. Ю. проживают в квартире по адресу: <адрес>, Орлова Л. И. проживает в квартире по адресу: <адрес>, Александрова Ж.В., Александрова Т. В. проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», что подтверждено договором управления от 01.01.2008 г.

В соответствии ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно договору управления АО «Управдом Дзержинского района» приняло на себя обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в доме, предоставление собственникам коммунальных услуг и услуг по управлению многоквартирным домом в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В порядке осуществления муниципального жилищного контроля в городе Ярославле Муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля проведена внеплановая выездная проверка в отношении АО «Управдом Дзержинского района». Место проведения проверки: <адрес>. В результате проверки установлено, что нарушены: пп. «а»,«б» п. 10, Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; п.15, 21 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения лежащего содержания общего имущества в. многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; пп. «в» п. 12, пп. «г» п. 42 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». По результатам проверки АО «Управдом Дзержинского района г. Ярославля» выдано предписание № 04-09/103 от 03.05.2017 г., в срок до 16.06.2017 г. предоставить информацию о результатах принятых мер к жителям квартир дома, доступ в которые не был обеспечен в процессе проведения проверки специализированной организации по обслуживанию газового оборудования в 2015 г. в доме; обеспечить проверку вентиляционных каналов и предоставить акт проверки вентиляционных каналов в квартирах дома, где проводилась проверка специализированной организацией.

14.03.2017 г. собственникам квартир дома по адресу: <адрес> были направлены уведомления о предоставлении доступа для проведения обследования и проверки.

Доступ в квартиры №

Из пунктов 50, 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», усматривается, что исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время в занимаемое им жилое помещение работников или представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время; потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время; в заранее согласованное с исполнителем время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) обеспечить допуск для снятия показаний общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета.

Согласно п.п. «е» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии с пунктом 23 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением от 21 июля 2008г. N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», поставщик газа вправе при проведении проверок посещать помещения, где установлены указанные приборы и оборудование, с предварительным уведомлением абонента о дате и времени проведения проверки. Согласно пункту 20 указанных Правил абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.    

Ответчики не представили суду каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца.

Ненадлежащее содержание и использование газового оборудования, вентиляционных каналов собственниками квартир может повлечь нарушение прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного дома, а также других проживающих в многоквартирном жилом доме граждан. Поэтому истец в целях реализации возложенных на него функций и недопущения создания угрозы жизни и здоровью проживающих в жилом доме граждан, а также предотвращения причинения имущественного ущерба собственникам помещений многоквартирного дома и проживающим в доме лицам, обязан произвести обследование работоспособности вентиляционных каналов и работы по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Неисполнение ответчиками требования истца об обеспечении доступа в жилое помещение нарушает права проживающих в многоквартирном жилом доме граждан.

Доступ в квартиру № был предоставлен собственником Абрамовой Юлией Сергеевной, производство по делу в части требований к Абрамовой Юлии Сергеевне прекращено, в связи с чем исковые требования к Лозинскому Сергею Сергеевичу подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» удовлетворить.

Возложить на Меншагину Галину Анатольевну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов.

Возложить на Бабнеева Максима Анатольевича обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей», ООО «Росстройгаз» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов, а также для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Возложить на Фролова Дмитрия Александровича обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов.

Возложить на Дзех Марину Александровну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей»,ООО « Росстройгаз» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов, а также для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Возложить на Отвагину Ольгу Николаевну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов.

Возложить на Четверикова Василия Владимировича обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами

Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей», ООО «Росстройгаз» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов, а также для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Возложить на Токареву Оксану Игоревну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО Росстройгаз» в <адрес> для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Возложить на Тарасова Александра Сергеевича, Тарасову Ольгу Сергеевну. Тарасову Марию Александровну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района». ООО «Российский союз спасателей», ООО «Росстройгаз» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов, а также для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Возложить на Камракову Назилю Шакуровну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей», ООО «Росстройгаз» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов, а также для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Возложить на Доманину Елену Николаевну, Храмцова Андрея Анатольевича, Леонову Алесю Юрьевну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов.

Возложить на Кондрашину Викторию Александровну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов.

Возложить на Московкину Светлану Александровну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей», ООО « Росстройгаз» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов, а также для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Возложить на Максимову Ольгу Юрьевну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов.

Возложить на Орлову Ларису Ивановну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей», ООО «Росстройгаз» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов, а также для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Возложить на Кокорина Николая Викторовича обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов.

Возложить на Ткаченко Виктора Семеновича, Ткаченко Марию Романовну, Александрову Жанну Викторовну, Александрову Татьяну Валерьевну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными

домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов.

Возложить на Гаврилова Александра Викторовича обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов.

Возложить на Смирнова Дмитрия Владимировича обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов.

Возложить на Ташенкову Наталью Евгеньевну обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Российский союз спасателей» в <адрес> для проведения обследования работоспособности вентиляционных каналов.

Взыскать с Меншагиной Галины Анатольевны, Бабнеева Максима Анатольевича, Фролова Дмитрия Александровича, Дзех Марины Александровны, Отвагиной Ольги Николаевны, Четверикова Василия Владимировича, Токаревой Оксаны Игоревны, Тарасова Александра Сергеевича, Тарасовой Ольги Сергеевны, Тарасовой Марии Александровны, Камраковой Назили Шакуровны, Доманиной Елены Николаевны, Хамцова Андрея Анатольевича, Леоновой Алеси Юрьевны, Кондрашиной Виктории Александровны, Московкиной Светланы Александровны, Максимовой Ольги Юрьевны, Орловой Ларисы Ивановны, Кокорина Николая Викторовича, Ткаченко Виктора Семеновича, Ткаченко Марии Романовны, Александровой Жанны Викторовны, Александровой Татьяны Валерьевны, Гаврилова Александра Викторовича, Смирнова Дмитрия Владимировича, Ташенковой Натальи Евгеньевны в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» расходы по уплате государственной пошлины по 230 руб. 76 коп. с каждого.

Исковые требования к Лозинскому Сергею Сергеевичу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                  О.И. Лебедева