Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4678/2012 ~ М-3328/2012 от 11.10.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2012 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю.

при секретаре: Барановой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новицкой Н. В. к Захарову С. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Новицкая Н. В. обратилась в суд с иском к Захарову С. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании ордера <номер> от 09 марта 1988 года ей была предоставлена квартира по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> в качестве члена семьи в ордере указан ее брат Захаров С. И. Однако с сентября 1988 года ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выехал на постоянное место жительства в неизвестном направлении. С учетом изложенного просит признать Захарова С. И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>

В судебном заседании истица Новицкая Н. В. исковые требования поддержала по изложенным выше обстоятельствам.

Ответчик Захаров С. И., извещенный по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение истицы, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования Новицкой Н. В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29 декабря 2004г. «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ч. 2 указанной статьи члены семьи нанимателя имеют с ним равные права и обязанности.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом, на основании ордера <номер> от 09 марта 1988 года Новицкой Н. В. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> в качестве члена семьи в ордере указан: брат Захаров С. И.

Согласно выписке из домовой книги от 08 октября 2012 года Захаров С. И. состоял на регистрационном учете по указанному адресу в период с 12 октября 1984 года по 02 сентября 1988 года.

Как следует из пояснений истицы, ответчик не проживает в спорной квартире с сентября 1988 года, в связи с выездом на постоянное место жительства в неизвестном направлении. На протяжении длительного промежутка времени на спорную жилплощадь он претензий не предъявлял, как в добровольном, так и в принудительном порядке вселиться не пытался, вещей в спорной квартире не имеет, материальной помощи по оплате коммунальных услуг не оказывает.

В ходе проведенной ст. УУП ОУУП и ДН ОП-2 МУ МВД России «Красноярское» проверки 09 декабря 2012 года установлено, что по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> Захаров С. И. не проживает более 20 лет.

Указанные выше обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенной в ходе судебного заседания свидетеля Жаровой Н. И., которая пояснила, что является соседкой истицы, последний раз она видела ответчика в 1988 году. В настоящее время в квартире проживают истица и ее дочь, ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Захаров С. И. фактически утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, исковые требования Новицкой Н. В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Захарова С. И., 06 мая 1968 года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е. Ю. Киселева