Решение по делу № 2-4303/2020 ~ М-3878/2020 от 09.09.2020

Дело № 2-4303/2020

Решение

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года                 г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А.,

с участием помощника прокурора Сычевой Ю.Е.,

при секретаре              Турчаниновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Н.Ю. к Аликину М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Козлова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Аликину М.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... выселить, ответчика без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх года. В спорном жилом помещении с хх.хх.хх года зарегистрирован ответчик Аликин М.В., который членом семьи истца не является. В настоящий момент регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении своим имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по спорной квартире, которые вынуждена погашать истец, то есть нести дополнительные расходы.

Истец Козлова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Аликин М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в иске следует отказать, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Требованиями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно требованиям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх года собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... является Козлова Н.Ю. (л.д. 11-15, 37-40).

Также судом установлено и не оспаривается сторонами, что в указанной квартире ответчик не проживает.

Согласно представленной справки ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ №№» по состоянию на хх.хх.хх года, в спорной квартире числится зарегистрированным ответчик Аликин М.В. (л.д. 16).

Как следует из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, Аликин М.В. был зарегистрирован по адресу: ... хх.хх.хх года снят с регистрационного учета по причине убытия в другой регион по адресу: ... (л.д. 36).

Учитывая, что ответчик Аликин М.В. снялся с регистрационного учета по адресу ..., суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении данного ответчика из жилого помещения по адресу ... не обоснованы.

На основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Козловой Н.Ю. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Козловой Н.Ю. к Аликину М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая