Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2016 ~ М-1027/2016 от 09.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области            11 октября 2016 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Гусевой С.С.,

с участием представителя истца Кузнецова И.В. - Кашиной Н.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова ФИО6 к гаражно-строительному кооперативу №2 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов И.В. обратился в суд с иском к ГСК №2 г.Курчатова о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что он является членом ГСК-2 г.Курчатова. Своими силами и на личные средства он построил спорный гараж. Регистрация права собственности на гараж невозможна из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

Истец Кузнецов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал. Его представитель Кашина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что спорный гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовым И.В. на личные средства. С момента постройки гаража и по настоящее время Кузнецов И.В. владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию, уплачивает членские взносы.

Ответчик - представитель ГСК-2 г.Курчатова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Курчатовского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта выбора земельного участка под строительство второй очереди ГСК-2» и государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей №, ГСК-2 г.Курчатовабыли предоставлены в бессрочное пользование земельные участки площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес> и <данные изъяты> га, расположенный <адрес>. Кузнецов И.В. является членом ГСК-2 и имеет капитальный гараж № в <адрес>, который был построен им в ДД.ММ.ГГГГ году на личные средства, производит уплату членских взносов. Гараж построен в пределах земельного участка предоставленного ГСК-2 <адрес> под строительство капитальных гаражей. Данные обстоятельства устанавливаются из справки ГСК-2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, копий членской книжки и технического паспорта, а также сведений предоставленных ГСК-2 <адрес>.

Согласно данным технического паспорта, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> состоит из основного строения и четырех подвалов, общая площадь гаража составляет <данные изъяты>В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на спорный гараж не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования Кузнецова И.В. подлежат удовлетворению. Истцу для строительства гаража был предоставлен земельный участок, на котором и был им за собственные средства возведен для личного пользования капитальный гараж, являющийся предметом спора. То обстоятельство, что гараж был построен на земельном участке, права на который до настоящего времени надлежаще не оформлены, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено.

Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова ФИО7 к гаражно-строительному кооперативу №2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Кузнецовым ФИО8 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за Кузнецовым ФИО9 на гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                               М.В. Ковалёва