Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1094/2016 ~ М-963/2016 от 26.07.2016

дело № 2-1094/2016

Городской суд города Лесного Свердловской области

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года г.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чариковой И.В.

представителя истца МУП «Технодом» С.

представителя ответчика Морозова И.М. Б.

ответчика Морозова С.И.

при секретаре судебного заседания Русиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к Морозову И.М., Морозову В.И., Морозову С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее МУП «Технодом») обратилось в городской суд <адрес> с иском к Морозову И.М., Морозову В.И., Морозову С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ***., судебных расходов.

***

Представитель истца МУП «Технодом» С. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. ***

Ответчик Морозов И.М. в настоящее заседание не явился, поручил его интересы представлять супруге - Б. по доверенности. В предыдущем заседании иск не признал, ***

Представитель ответчика Морозова И.М. по нотариальной доверенности – Б., пояснила, что требования истца не признает. ***

Ответчик Морозов С.И. позицию представителя Б. поддержал.

Ответчик Морозов В.И. в заседание не явился, извещен надлежащим образом, самостоятельных заявлений и ходатайств не представил.

В соответствии с п.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, заслушав позицию представителя истца, представителя ответчика Морозова И.М., позицию ответчика Морозова С.И., исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № о вынесении судебного приказа, приходит к выводу:

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле.

С учетом данного положения Закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, следовательно, обязан нести расходы по содержанию жилья.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Морозов И.М., что подтверждается Выпиской из ЕГРПНИ № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о регистрации из МБУ «РКЦ»№ от 0807.2016 г. и № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> собственник жилья зарегистрирован с 22.05.2009 г., вместе с ним зарегистрированы и фактически проживали в спорный период времени с июля 2013 г. по июнь 2016 г. соответчик Морозов В.И., *** г.р. с 22.05.2009 г. до 13.10.2014, а также с 01.04.2015 г. по н.в., соответчик Морозов С.И., *** г.р. с 22.05.2009 г. до 28.08.2014, а также с 09.09.2015 г. по н.в, а также несовершеннолетняя дочь ответчика К., *** г. с 30.04.2013 г по 02.10.2014 г., а затем с 11.11.2015 г. по н.в. Еще одни сын собственника жилого помещения Морозов М.И. был зарегистрирован с 22.05.2009 г. по 31.07.2014 г. Как следует из объяснений представителя ответчика, с момента снятия с регистрационного учета Морозов М.И. выехал из города, проживает в <адрес>.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3, п.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В силу п.7 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением, если на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о внесении платы за все, или некоторые коммунальные услуги, ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с представленными суду документами МУП «Технодом», как управляющая компания, реализует цели удовлетворения общественных потребностей в содержании, эксплуатации, ремонте и обеспечении жилищно-коммунальными услугами объектов жилищного фонда города Лесного, передаваемых собственником (муниципальным образованием) в управление Предприятию.

Между МУП «Технодом» и МБУ «Расчетно-кассовый Центр» города Лесной заключен договор на оказание услуг по начислению нанимателям и собственникам жилых помещений платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги, организации сбора платежей с населения и перечислению собранных средств на расчетный счет Управляющей компании, ведению лицевых счетов населения и учету поступивших платежей.

МУП «Технодом» ежемесячно извещает собственников и квартиросъемщиков о необходимости оплаты жилья посредством направления квитанций по адресу жилого помещения.

Сведений о заключении договоров между собственниками жилого дома по ул.*** с иной управляющей компанией на предоставление коммунальных услуг, либо заключение договоров с иными ресурсоснабжающими организациями, суду не представлено.

В связи с чем, доводы ответчиков о нелегитимности управляющей организации МУП «Технодом» по оказанию им коммунальных услуг, судом отклоняются как несостоятельные.

В силу ч. 1 ст. 156, ст. 157 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

Как было установлено в судебном заседании в квартире по адресу: <адрес> приборы учета потребления энергоресурсов (электроэнергии, ХВС и ГВС) установлены только в январе 2016 г. Соответственно, начисление платы за коммунальные услуги на всех зарегистрированных в квартире лиц до указанного срока производилось по действующим нормативам, в силу ч.1 ст.157 ЖК РФ.

Из представленных истцом документов следует, что обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками выполняется не надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2013 г. по 30.06.2016 г., что составляет - ***

Кроме того, за период с 01.04.2014 г. по 21.06.2016 г. ответчикам начислены пени согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в размере в размере ***.

Расчеты задолженности по плате за ЖКУ и пени, представленные истцом, ответчиками не оспорены, иного расчета не представлено, в связи с чем, суда нет оснований для критической оценки их правильности.

Доводы ответчиков о ненадлежащем оказании управляющей компанией коммунальных услуг судом отклоняются как голословные. Каких-либо достоверных и допустимых доказательств фактов, ненадлежащего оказания коммунальных услуг, на которые ссылаются ответчики, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, при отсутствии представленных доказательство внесении ответчиками платы за коммунальные платежи, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования МУП «Технодом» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме, т.е. в размере ***.

Ранее, мировым судьей судебного участка № 1 судебного района города Лесной был вынесен судебный приказ№2-243/2016 по взысканию задолженности за ЖКУ солидарно с Морозова И.М., Морозова В.И., Морозова С.И. в размере ***., пени в размере ***. 01.07.2016 г. на основании поступивших от ответчиков возражений, определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

При рассмотрении требования о взыскании неустойки и доводов представителя ответчика в судебных прениях о снижении неустойки с учетом материального положения ответчика, невозможности в полном объеме и своевременно вносить плату, из-за отсутствия дохода от предпринимательской деятельности, суд исходит из следующего:

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформулированной в определении от 21.12. 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принимая во внимание доводы, изложенные представителем ответчика Б., учитывая, что один из ответчиков в спорный период времени являлся несовершеннолетним и не имел собственных доходов, а также учитывая тот факт, что МУП «Технодом» ничего не препятствовало обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности, когда ответчики перестали осуществлять возложенные на них обязанности, и тем самым не затягивать процесс взыскания задолженности, в том числе по пени, образовавшейся с июля 2013 г., тем самым увеличивая размер ответственности ответчиков. Суд полагает возможным удовлетворить требования ответчика частично, снизив размер пени, заявленный к взысканию с ***. до ***.

Согласно ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец понес расходы по оплате госпошлины в размере ***, при подаче заявления о выдаче судебного приказа и в размере *** при обращении с настоящим иском. Госпошлина, уплаченная при обращении в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, подлежит зачету при рассмотрении настоящего иска.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ***

Руководствуясь ст. ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Технодом» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Морозова И.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Морозова В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Морозова С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу МУП «Технодом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2013 г. по 30.06.2016 г. в размере ***., пени за период с 01.04.2014 г. по 21.06.2016 г. в размере ***

Взыскать солидарно с Морозова И.М., Морозова В.И., Морозова С.И. в пользу МУП «Технодом» расходы по оплате госпошлины в размере ***

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через городской суд города Лесного в месячный срок со дня его вынесения.

Текст мотивированного решения изготовлен при помощи компьютерной техники 03.10.2016 г.

СУДЬЯ И.В. Чарикова