Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1339/2020 ~ М-1398/2020 от 10.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» декабря 2020 года                                           г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Соколовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1339/2020 по исковому заявлению Осипова Ивана Андреевича к Лисаконовой Ларисе Ивановне, Осипову Андрею Ивановичу о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство жилых домов и гаражей на праве личной собственности», истцу был отведен земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, под строительство жилого дома на праве личной собственности.

Тогда же, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Управлением главного архитектора Похвистневского городского Совета народных депутатов, был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на личной собственностью, в соответствии с которым истцу был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году на вышеуказанном земельном участке был построен жилой дом, площадью 52, 6 кв.м.

На основании справки БТИ г.Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом было зарегистрировано право собственности на данный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации г.о.Похвистнево Самарской области № истцу было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного)пользования землей, с площадью 785 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения, истец подарил Лисаконовой (Осиповой) Ларисе Ивановне и Осипову Андрею Ивановичу ? долю в праве общей собственности на жилой дом, площадью 52, 6 кв.м. (по 1/4 доле в праве каждому) и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 785 кв.м. (по ? доле в праве каждому), расположенных по адресу: <адрес>.

Однако после оформления сделки, сын истца Осипов А.И. отказался от вышеуказанного имущества в пользу сестры – Лисаконовой (Осиповой) Ларисы Ивановны.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из Постановления № «Об уточнении площадей земельных участков», Лисаконовой (Осиповой) Ларисе Ивановне и Осипову Андрею Ивановичу дополнительно был отведен земельный участок, площадью 459 кв.м., прилегающей к ранее отведенному приусадебному участку по <адрес>. В связи с чем общую площадь земельного участка было принято считать равной 1244 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Осиповой Л.И. и Осипова А.И. было выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю серии №, площадью 1244 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Доли по указанному свидетельству определены не были. Считает, что при выдаче указанного свидетельства была допущена ошибка, а именно: вместо Осипова Ивана Андреевича, правообладателем записали сына истца-Осипова Андрея Ивановича.

ДД.ММ.ГГГГ за Лисаконовой Ларисой Ивановной было зарегистрировано право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом (по ? доле в праве за каждым), площадью 52, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ дочерью истца – Лисаконовой Л.И. было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 1288 кв.м. Однако зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1288 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не представляется возможным, так как при выдаче свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно записали правообладателя земельного участка.

В настоящее время из-за допущенных в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ошибок истец не может оформить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1288 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец просил суд признать право общей долевой собственности Осипова Ивана Андреевича на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1288 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Осипов И.А. в судебное заседание не явился, на исковых требованиях настаивал, просил суд их удовлетворить и рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Лисаконова Л.И. в своих интересах и по доверенности от Осипова А.И. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, не имев возражений против удовлетворения заявленных требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

В судебном заседании установлено, что Осипов Иван Андреевич на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка в праве общей долевой собственности расположенного по адресу: <адрес>, площадью 0,1244 га. Вторым собственником является Осипова Лариса Ивановна. Однако в свидетельстве ошибочно указано имя отчество его сына Осипова Андрея Ивановича, вместо его правильного – Осипова Ивана Андреевича. Паспортные данные (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) указаны верно, что подтверждается паспортом истца, с отметкой о ранее выданном паспорте.

Осипову Ивану Андреевичу отведен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство жилого дома на праве личной собственности по улице <адрес>, что подтверждается выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство жилых домов и гаражей на праве личной собственности».

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности», Осипову И.А. предоставлен на праве бессрочного пользования землей, земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> для строительства жилого дома. Данный договор зарегистрирован нотариусом Похвистневской государственной конторы Филипповой Т.П., по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ №, Осипову Ивану Андреевичу предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью 0,0785 га для проживания.

Осипов Иван Андреевич подарил Осиповой Ларисе Ивановне и ФИО16 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>,что подтверждается договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных нотариусом г.Похвистнево и Похвистневского района Баракиной С.Г., в реестре № и №.

В соответствии с выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площади земельных участков», Осипову Андрею Ивановичу и Осиповой Ларисе Ивановне дополнительно отведен земельный участок площадью 459 кв.м., прилегающий к ранее отведенному приусадебному участку по <адрес> земельного участка 1244 кв.м.

Осипова Лариса Ивановна ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО10, фамилия изменена на – Лисаконова, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Осипов Андрей Иванович отказался от своей доли в праве общедолевой собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> пользу сестры Лисаконовой Ларисы Ивановны.

Лисаконова Лариса Ивановна оформила в собственность ? жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также Лисаконова Лариса Ивановна оформила в собственность ? земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное в совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Осипова Ивана Андреевича к Лисаконовой Ларисе Ивановне, Осипову Андрею Ивановичу о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Осипова Ивана Андреевича к Лисаконовой Ларисе Ивановне, Осипову Андрею Ивановичу о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Осипова Ивана Андреевича на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1288 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                М.Л.Гурджиева