Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2018 ~ М-33/2018 от 12.01.2018

                Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2018 года г. Сарапул, Удмуртская Республика

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре Глуховой Е.А.,

с участием прокурора Савельевой А.О.,

при участии представителя истца Шадрина Э.О. -Муравьева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадрина ФИО17 к Шадриной ФИО16, Русинову ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

     Шадрин Э.О. обратился в суд с иском к Шадриной С.В., Русинову Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: УР, <адрес>, выселении (далее: спорное жилое помещение).

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>. Кроме него в спорном помещении проживает Шадрин Д.Э. Ответчики вселены в спорное жилое помещение в качестве членов его семьи ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в тот период он находился в совместном браке с Шадриной С.В., а Русинов Н.И. является ее сыном. Дом, из которого необходимо выселить ответчиков приобретался им совместно с Шадриным Д.Э. и ответчиком Шадриной С.В. ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ним и ответчиком прекращены, брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ он у ответчицы Щадриной С.В. купил принадлежащую ей долю, в настоящее время ответчица по месту регистрации не проживает, вывезла все свои вещи и выехала в неизвестном ему направлении. Им была принята попытка предупредить ответчика о том, что жилое помещение необходимо ему для личного пользования, направлена была письменная претензия, где был установлен срок выселения. Однако ответчики его письмо не получили, и в установленный срок добровольно не снялись с регистрационного учета. Ответчики по адресу регистрации не проживают, соответственно уважительные причины для дальнейшего продолжения регистрации и пользования его жилым помещением отсутствуют.

Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, выселить Шадрину С.В., Русинова Н.И. из жилого помещения, по адресу: <адрес>. Обязать МО УФМС по УР в городе Сарапуле снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства УР, <адрес>.

В судебное заседание истец Шадрин Э.О., ответчики Шадрина С.В., Русинов Н.И., третье лицо Шадрин Д.Э. не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Основываясь на ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

С согласия представителя истца Муравьева Д.А., действующего на основании доверенности, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Шадрина Э.О.- Муравьев Д.А. заявил об отказе от исковых требований о выселении ответчиков из жилого дома.

Определением суда от 23.03.2018 г. производство по настоящему гражданскому делу прекращено в части исковых требований Шадрина Э.О. к Шадриной С.В., Русинову Н.И. о выселении.

В судебном заседании представитель истца Муравьев Д.А. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что подтверждает пояснения Шадрина Э.О. в суде.

Из пояснений истца Шадрина Э.О. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что с 2007 г. он стал сожительствовать с Шадриной (Русиновой) С.В. В октябре 2007 г. он, его сын – Шадрин Д.Э., сожительница Русинова С.В. приобрели в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данный дом вселились он, Русинова С.В., и ее сын Русинов Н.И. В 2008 г. он и Русинова С.В. зарегистрировали брак, но через некоторое время их семейные отношения распались, они прекратили совместное проживание, Шадрина (Русинова) С.В. выехала из дома со своим сыном Русиновым Н.И. 13.03.2011 г. брак между ним и ответчицей был расторгнут, после развода ответчики еще месяц прожили в доме, затем выехали и вывезли принадлежавшие им вещи из дома. В 2013 г. ответчица продала 1/3 долю дома ему. В настоящее время он имеет в собственности 2/3 доли жилого дома, его сын ФИО2 – 1/3 долю.

Свидетель ФИО11 суду показал, что проживает по адресу: <адрес>, Шадрин Э.О. проживает в <адрес> один. В 2013 г. он начал строительство своего жилого дома, на тот период он видел, что Шадрин Э.О. проживал в доме с Шадриной С.В., Русинова Н.И. он никогда не видел. В 2015 г. он вселился в свой дом, но с этого времени Шадрин Э.О. уже проживал в своем доме один. Со слов Шадрина Э.О. ему известно, что они с супругой     развелись.

Свидетель ФИО12 суду показала, что Некрасов Д.С. ее супруг. С 2015 г. они с супругом проживают в <адрес>. В соседнем доме живет Шадрин Э.О., он проживает один. Она никогда не видела Шадрину С.В., Русинова Н.И.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО11, ФИО12, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

Истец Шадрин Э.О. требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением основывает на том, что в 2013 г. ответчица продала принадлежавшую ей на праве собственности 1/3 долю спорного жилого помещения истцу, ответчики из дома выехали на другое постоянное место жительства, вещи из жилого помещения вывезли, соглашение о проживании в жилом помещении не заключалось; ответчики в жилом помещении не проживают; сохраняют регистрацию незаконно; семейные отношения прекращены.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из анализа вышеприведенного законодательства следует, что право пользования жилым помещением у собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, при отсутствии иного соглашения между указанными лицами и новым собственником жилья.

Также согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Шадрин ФИО19, Шадрин ФИО20, Русинова ФИО21 приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доле каждый недвижимое имущество: земельный участок с жилым домом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданных УФРС по УР.

Далее, согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением ЗАГСа Администрации <адрес> следует, что Шадрин ФИО22 зарегистрировал брак с Русиновой Светланой ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака последней присвоена фамилия- ФИО14.

Далее, из пояснений истца Шадрина Э.О. в суде следует, что в спорное жилое помещение он вселился с Русиновой (Шадриной) С.В. и ее сыном Русиновым Н.И.

Факт регистрации ответчиков Шадриной С.В., Русинова Н.И. в спорном жилом помещении подтверждается домовой книгой на <адрес> (л.д. 5-8) г., согласно которой, Русинова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Русинов Н.И., 25.01.1992 года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что брак между Шадриным Э.О. и Шадриной С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия (л.д. 9).

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шадрина ФИО24 продала Шадрину ФИО25 принадлежавшую ей 1/3 долю недвижимого имущества: земельный участок с жилым домом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности Шадрина Э.О. на приобретенное по договору от ДД.ММ.ГГГГ имущество зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45).

Таким образом, на день рассмотрения судом настоящего гражданского дела собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес> являются: истец Шадрин Э.О. и третье лицо Шадрин Д.Э.

Доводы истца Шадрина Э.О, о том, что после расторжения брака с ответчицей Шадриной С.В. и заключения договора купли-продажи доли жилого помещения, ответчики выехали, вывезли свои вещи, длительное время в спорном жилом помещении не проживают, соглашения о дальнейшем проживании ответчиков в жилом помещении между ними не заключалось, нашли подтверждение в суде исследованными доказательствами.

Так из показаний свидетелей ФИО11, ФИО12 следует, что они постоянно проживают в <адрес> с 2015 г., Шадрин Э.О. проживает в <адрес> один, Шадрина С.В. и Русинов Н.И. в данном доме не проживают, ответчиков они не видели.

Исследованными доказательствами суд находит установленным, что ответчица Шадрина С.В., являясь собственником 1/3 доли спорного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ, вселилась и проживала в доме со своим супругом Шадриным Э.О. и сыном Русиновым Н.И. в качестве членов одной семьи; ДД.ММ.ГГГГ брак между Шадриным Э.О. и Шадриной С.В. был расторгнут, семейные отношения между истцом и ответчиками, соответственно, прекращены; впоследствии ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Шадриной С.В. на 1/3 долю спорного жилого помещения, в связи с отчуждением принадлежавшей ей доли в праве собственности на дом Шадрину Э.О. В связи с прекращением семейных отношений с истцом Шадриным Э.О., последующим прекращением права собственности Шадриной С.В. на долю дома, ответчики Шадрина С.В. и Русинов Н.И. выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства; вывезли свои вещи, длительное время в доме не проживают, регистрацию по месту жительства сохраняют формально. Между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о проживании ответчиков в спорном жилом помещении. Также судом установлено, что соглашение о проживании в спорном жилом доме ответчиков не заключалось и между третьим лицом Шадриным Д.Э (вторым собственником спорного жилого помещения) и ответчиками.

Таким образом, поскольку право собственности Шадриной С.В. на долю жилого дома прекращено ДД.ММ.ГГГГ, то прекращено и право пользования спорным жилым помещением ответчицы Шадриной С.В. в силу ст. ст. 209, 235 ГК РФ. Учитывая, что исследованными доказательствами в суде нашел подтверждение и факт прекращения семейных отношений между истцом Шадриным Э.О., с одной стороны, и ответчиками Шадриной С.В., Русиновым Н.И., с другой стороны, право пользования спорным жилым домом ответчиков подлежит прекращению в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

При установленных по делу обстоятельствах, суд нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Шадрина Э.О. о признании Шадриной С.В., Русинова Н.И. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Из содержания ст. 3 настоящего Закона следует установление государством обязанности для гражданина Российской регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация и снятие с регистрационного учета граждан носит заявительный характер.

     Статьей 7 настоящего Закона перечислены случаи снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в том числе, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Из анализа вышеприведенных положений закона следует, что регистрация, снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации носит характер административного действия со стороны уполномоченного органа, регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания. При отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указанные действие может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

    Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, является основанием снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шадрина ФИО26 к Шадриной ФИО27, Русинову ФИО28 признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить:

Признать Шадрину ФИО29 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес>.

Признать Русинова ФИО30 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес>.

    Вступившее в законную силу решение суда о признании Шадриной ФИО31, Русинова ФИО32 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>.

Ответчики Шадрина С.В., Русинов Н.И. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                С.В. Евлевских.