Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2010 ~ М-966/2010 от 25.10.2010

                                                                                                                                                         К делу № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2010 года                        Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                        КОЗЛОВОЙ Л. В.

при секретаре                                          БЕЛИШОВОЙ В.Г.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТЕПАНОВА АНДРЕЯ ВАСИЛЬЕВИЧА, СТЕПАНОВОЙ ЕЛЕНЫ ДМИТРИЕВНЫ к СТЕПАНОВУ ВАСИЛИЮ МИХАЙЛОВИЧУ, СТЕПАНОВОЙ АЛЬФИИ, СТЕПАНОВОЙ СВЕТЛАНЕ ВАСИЛЬЕВНЕ, АПРЫШКО ЛЮДМИЛЕ ВАСИЛЬЕВНЕ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

        СТЕПАНОВ А.В., СТЕПАНОВА Е.Д. обратились в суд с иском к СТЕПАНОВУ В.М., СТЕПАНОВОЙ А.С., СТЕПАНОВОЙ С.В., АПРЫШКО Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что Степанову Василию Михайловичу и членам его семьи из шести человек была предоставлена квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>-ая половина. На сегодняшний день он является основным квартиросъемщиком данной квартиры. С <данные изъяты> года и он - истец проживал в квартире один. Ответчики выехали из данной квартиры длительное время назад, проживают в других городах, квартирой не интересуются. После их отъезда на другое место жительства квартира осталась в аварийном состоянии: текла крыша, полы сгнили, отсутствовал водопровод, газопровод, отопление. Выехав из квартиры, ответчики оставили ему большие долги по коммунальным платежам. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак со Степановой Еленой Дмитриевной, от данного брака имеет сына. Он со своей семьей оплатил задолженность, сделал капитальный ремонт в квартире: заменили полы, залатали крышу, поклеили обои, провели воду, отопление. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. В связи с тем, что на протяжении длительного времени он со своей семьей проживает в данной квартире, один оплачивает коммунальные платежи за неё, производит ремонт квартиры, считает, что ответчики утратили право проживания и пользования данной квартирой, так как на протяжении длительного времени они в ней не проживают, квартирой не интересуются. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, поэтому для защиты своих конституционных прав они вынуждены обращаться в суд

           В судебном заседании истцы поддержали требования и просили прекратить право пользования Степанова Василия Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанову Альфию ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанову Светлану Васильевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Апрышко Людмилу Васильевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в квартире в <адрес> в <адрес> края, а также снять их с регистрационного учета по этому адресу. В квартире Степанов В.М. не проживает с <данные изъяты> года по настоящее время, Степанова Альфия - не проживает с <данные изъяты> года по настоящее время, Степанова С.В. не проживает с <данные изъяты> года по настоящее время, Апрышко Л.В. не проживает по с <данные изъяты> года по настоящее время. Ответчики квартирой не интересуются, денежные средства в неё не вкладывают, коммунальные и иные платежи не производят. Они платят за всех. Ответчики добровольно покинули квартиру, он не препятствует им в проживании.

           Ответчик Степанова Альфия с исковыми требованиями согласна и показала, что квартиру их семье из 6 человек предоставили в апреле <данные изъяты> года. Когда они вселились, отремонтировали её, навели порядок. В квартире они жили до <данные изъяты> года, пока не расторгли брак со Степановым В.М.. Когда брак расторгли, муж ушел из квартиры и больше в ней не появлялся, дети разъехались. Сейчас в квартире живет сын Андрей со своей семьей. Фактически она квартире не проживает около двух лет.

          Ответчик Степанова С.В., действуя от своего имени, а также по доверенности в интересах Степанова В.М. с исковыми требованиями не согласна и показала, что в <данные изъяты> году в семье у нее с матерью произошел конфликт и она была вынуждена уехать из квартиры. С этого времени она фактически в квартире не проживает. Отец с марта этого года является инвалидом, проживает с ней, она за ним ухаживает. Сейчас она рассталась с мужем, у неё на руках трое несовершеннолетних детей, жить им негде, ищет квартиру.

          Ответчик Апрышко Л.В. в зал судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. С исковыми требованиями не согласна, поскольку проживает на съемной квартире и нуждается в жилье.

          Представитель Управления миграционной службы Краснодарского края по Тимашевскому району в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Представители администрации муниципального образования Тимашевский район Каллаур В.Д. в решении данного вопроса полагается на усмотрение суда. Данная квартира в муниципальную собственность не передана, на балансе эта квартира также у кого не состоит.

          Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 69, 83 ЖК РФ.

          Как установлено в судебном заседании в апреле <данные изъяты> года Степанову Василию Михайловичу, как основному нанимателю на состав семьи шесть человек: (Степанова Альфия - жена, Степанова Светлана Васильевна - дочь, Степанов Андрей Васильевич - сын, Бровкин Сергей Владимирович - сын, Степанова (Апрышко) Людмила Васильевна - дочь, ФИО19 - мать (умерла ДД.ММ.ГГГГ), была предоставлена квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>-ая половина.

         Согласно представленной копии поквартирной карточки <адрес> отделение № АППО <адрес> края, её нанимателем является Степанов Василий Михайлович, который был зарегистрирован в ней ДД.ММ.ГГГГ, также в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Степанова Альфия; с ДД.ММ.ГГГГ Степанова Светлана Васильевна, Степанова (Апрышко) Людмила Васильевна с ДД.ММ.ГГГГ; Степанов Андрей Васильевич с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается их представленных суду свидетельств, Степанов Андрей Васильевич ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО13, а ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Илья. Также в состав семьи истцов входят дети ФИО8- ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

          По материалам учетно-справочного характера информационной системы обеспечения градостроительной деятельности отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес>, адресному плану <адрес>, квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся в пользовании Степанова Василия Михайловича по адресу: <адрес>, 2-я половина, имеет почтовый адрес: РФ, <адрес> (бывшие адреса: <адрес> <адрес>).

Согласно справки инспекции Федеральной налоговой службы по Тимашевскому району данные об АО « Бизон «( куда входило АППО ) не содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц.

         В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

         Согласно ответа на запрос, выданного председателем Совета ТОС-3 от ДД.ММ.ГГГГ, что по адресу: <адрес> проживают Степанов Андрей Васильевич (с рождения) и его семья: ФИО8 и их дети: ДД.ММ.ГГГГ годов рождения. Степанов В.М. не проживает с <данные изъяты> года по настоящее время, Степанова Альфия - не проживает с <данные изъяты> года по настоящее время, Степанова С.В. не проживает с <данные изъяты> года по настоящее время, ФИО5 - не проживает с <данные изъяты> года по настоящее время, Апрышко Л.В. не проживает по вышеуказанному адресу с <данные изъяты> года по настоящее время.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

         На это же указывает Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" -«При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма».

         Как установлено в судебном заседании, суд должным образом проверил и выяснил причины отсутствия ответчиков в жилом помещении и установил, что выезд Степанова В.М., Степановой Альфии, Степановой С.В, и Апрышко Л.В. из жилого помещения не носил вынужденный характер, а был совершен ими добровольно после распада семьи Степанова В.М. и Степановой А, при этом их выезд носит постоянный характер (они вывезли все свои вещи, переехали в другой населенный пункт, проживают с новыми семьями в другом жилом помещении), какими-либо лицами проживающими в квартире ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

         Кроме того, в зале судебного заседания установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в квартире свою долю коммунальных услуг и иных платежей не оплачивают, благоустройством квартиры не занимаются, то есть не исполняю обязанности по договору социального найма.

А, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом п. 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при решении данного вопроса, не могут быть приняты во внимание доводы ответчиков в обоснование их возражений о том, что иного жилья на праве собственности или другом основании они не имею. Отсутствие у ответчика Степанова А.В. выехавшего из спорного жилого помещения более 15 лет, Степановой С.В и Апрышко Л.В. более 12 назад, Степановой А. 6 лет в другое место жительства, в новом месте жительства надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение, само по себе в силу закона не является основанием для признания их отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

           Поэтому, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ право пользования Степанова В.М., Степановой А., Степановой С.В. и Апрышко Л.В. жилым помещением в <адрес> по адресу: <адрес>, должно быть прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования СТЕПАНОВА ВАСИЛИЯ МИХАЙЛОВИЧА, СТЕПАНОВОЙ АЛЬФИИ, СТЕПАНОВОЙ СВЕТЛАНЫ ВАСИЛЬЕВНЫ, АПРЫШКО ЛЮДМИЛЫ ВАСИЛЬЕВНЫ жилым помещением в <адрес> по адресу: <адрес>, предоставленной по договору социального найма СТЕПАНОВУ ВАСИЛИЮ МИХЙЛОВИЧУ.

        Данное решение является основанием для снятия Управлением миграционной службы <адрес> с регистрационного учета СТЕПАНОВА ВАСИЛИЯ МИХАЙЛОВИЧА, СТЕПАНОВУ АЛЬФИЮ, СТЕПАНОВУ СВЕТЛАНУ ВАСИЛЬЕВНУ, АПРЫШКО ЛЮДМИЛУ ВАСИЛЬЕВНУ в <адрес> по адресу: <адрес>, предоставленной по договору социального найма СТЕПАНОВУ ВАСИЛИЮ МИХЙЛОВИЧУ.

          Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме.

          Полный текст решения суда составлен 03 декабря 2010 года.

Председательствующий:             

            Справка: решение вступило в законную силу 13 декабря 2010 года