Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2974/2015 ~ М-2250/2015 от 03.07.2015

Дело № 2-2974/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2015 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Магуриной Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., Лукашевич Р.В., Лукашевич Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилсервис-Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., Лукашевич Р.В., Лукашевич Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> являются потребителями коммунальных услуг. На основании протокола № общего собрания собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО ЖКК «Уют». На основании протокола № общего собрания собственников помещений <адрес> от 20.05-2010 г. обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО «Жилсервис-Плюс». В связи с не исполнением ответчиками обязательств по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищной услуге, вывозу мусора, электроснабжению мест общего пользования, капитальному ремонту в размере 45 134 руб. 44 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 45 134 руб. 44 коп., пени в размере 16 070 руб. 51 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 036 руб. 11 коп.

В судебном заседании представитель истца Бармина О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., Лукашевич Р.В., Лукашевич Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства с учетом согласия представителя истца.

Суд, заслушав представителя истца Бармину О.Н., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст. 153, 158 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего (находящегося в пользовании) им помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности (находящегося в пользовании) имущества, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании, в управлении которой находится их жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ Лукашевич Д.В., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Лукашевич Р.В. (л.д.18, 19).

Ответчики являются потребителями коммунальных услуг.

На основании протокола № общего собрания собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО ЖКК «Уют».

На основании протокола № общего собрания собственников помещений <адрес> от 20.05-2010 г., обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО «Жилсервис-Плюс».

Обязанность ответчиков оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено и предъявлено к оплате 45 134 руб. 44 коп. (л.д.25-26), что подтверждено представленным расчетом, возражений по которому ответчики не предоставили. Суд проверил представленный расчет и признает его правильным.

Жилищным кодексом РФ установлена солидарная обязанность собственника (нанимателя) жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставляемых коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с совершеннолетних членов семьи нанимателя. В связи с чем, за период образования задолженности ответчики несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств по оплате указанных услуг.

Поскольку ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за жилищную услугу, вывоз мусора, электроснабжение мест общего пользования, капитальный ремонт, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Таким образом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., Лукашевич Р.В., Лукашевич Д.В. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в размере 21 437 руб. 30 коп., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 23 697 руб. 14 коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., Лукашевич Д.В.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пеня за период образования задолженности составила 16 070 руб. Начисление пени подтверждается представленным расчетом, который ответчиками не оспорен, проверен судом и признается верным. На основании изложенного за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., Лукашевич Р.В., Лукашевич Д.В. в солидарном порядке подлежит взысканию пеня в размере 11 103 руб. 75 коп., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по начисленной пени в размере 4 966 руб. 76 коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., Лукашевич Д.В.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., Лукашевич Р.В., Лукашевич Д.В. в равных долях в размере 2036 руб. 11 коп., то есть по 509 руб. 03 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., Лукашевич Р.В., Лукашевич Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., Лукашевич Р.В., Лукашевич Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 437 руб. 30 коп., пеню в размере 11 103 руб. 75 коп., а всего 32 541 руб. 05 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., Лукашевич Р.В., Лукашевич Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 697 руб. 14 коп., пеню в размере 4 966 руб. 76 коп., а всего 28 663 руб. 90 коп.

Взыскать с Лукашевич В.В., Лукашевич Т.А., Лукашевич Р.В., Лукашевич Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» расходы по оплате госпошлины в равных долях в размере 2036 руб. 11 коп., то есть по 509 руб. 03 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                             К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ