Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6555/2015 ~ М-5551/2015 от 14.09.2015

№ года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Мечта», А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс.

УСТАНОВИЛ:

Истец Мастерова Т.Е. обратилась в суд с иском к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, просила суд: признать за ней право собственности за на гаражный <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что Мастерова Т.Е. является членом гаражно-строительного кооператива «Мечта» с <данные изъяты>. Ей принадлежит гаражный <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Паенакопления за вышеуказанный гараж полностью выплачены. Гаражный бокс размещен в пределах (в границах) земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ГСК «Мечта».

Постановлением Главы А. Н. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Н. СМУ был отведен земельный участок площадью 0,45 га под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес> в <адрес>.

На отведенном земельном участке, на основании Постановления Главы А. Н. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации ГСК «Мечта» по <адрес>» для вывода гаражей <данные изъяты>

Из согласия о разделе земельного участка, следует, что земельный участок общей площадью № категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на два земельных участка: земельный участок площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Мастерова Т.Е. обратилась В УФРС государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Мечта». ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Мечта», в связи с непредставлением документов, подтверждающих выделение земельного участка ГСК «Мечта» по адресу: <адрес>.<адрес>

Истец Мастерова Т.Е. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель истца Мазуркевич А.В. в судебном заседании иск поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - А. Н. муниципального района <адрес> исковые требования не признал, представил письменные возражения <данные изъяты> из которых следует, что ГСК «Мечта», расположенный по адресу: <адрес>, находится на земельном участке с кадастровым номером № Данный земельный участок не принадлежит истцу, и ГСК «Мечта» в установленном законом порядке не предоставлялся. При этом, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № является собственностью муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>», согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г.

Кроме того, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан; а также, если не соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы. При несоблюдении указанных требований к самовольной постройке применяются последствия, предусмотренные п. 2 ст. 222 ГК РФ. т.е. снос строения, запрет распоряжения строением. Гаражные боксы, в том числе, право собственности, на который заявляет истец, в ГСК «Мечта» не являются отдельными объектами капитального строительства, а представляют собой помещения, входящие в состав зданий и сооружений, что подтверждается, представленными истцом техническим паспортом помещения и кадастровым паспортом помещения. Правоустанавливающие документы на здание, либо сооружение, в состав которых входит гаражный бокс, не представлены. Таким образом, у истца отсутствуют основания, предусмотренные действующим законодательством, для признания за ним право собственности на спорный гаражный бокс.

Представитель третьего лица - ГСК «Мечта» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного,жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец с <данные изъяты> является членом ГСК «Мечта», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и ей предоставлен гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>

Паенакопления на гараж № в ГСК «Мечта» ФИО2 выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой <данные изъяты>

Постановлением Главы А. Н. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Н. СМУ под строительство гаражей в <адрес>» земельный участок площадью <данные изъяты> был отведен Н. СМУ во временное пользование, на период строительства, под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес> в <адрес> (<данные изъяты>

Согласно п. 3.2 данного Постановления Н. СМУ обязывалось в первую очередь построить 100 (сто) гаражей для переноса существующих гаражей с <данные изъяты> сносимых для нужд города. Оставшиеся гаражи после перевода первой очереди с <данные изъяты> распределялись следующим образом: 50 % - Н. СМУ; 50 % - А. Н. <адрес>.

Земельный участок площадью 0,45 га был отведен Н. СМУ для строительства гаражей в соответствии с нормами законодательства, действующего в период его предоставления, органом, в компетенцию которого входило принятие решений по распоряжению земельными участками в границах Н. муниципального района.

На отведенном земельном участке, на основании Постановления Главы А. Н. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации ГСК «Мечта» по <адрес>» для вывода гаражей <данные изъяты> был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Мечта».

Из согласия о разделе земельного участка <данные изъяты>, следует, что земельный участок общей площадью №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на два земельных участка: земельный участок площадью <данные изъяты>

Согласно справки ГСК «Мечта» № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> гаражный бокс № в ГСК «Мечта», находящийся в пользовании и владении истца размещен в границах земельного участка с кадастровым номером №

Из кадастрового паспорта помещения на гараж <данные изъяты> выполненного ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № ГСК «Мечта», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Письмом Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты> уведомило истца о приостановлении государственной регистрации, поскольку им не предоставлен документ, подтверждающий предоставление ГСК «Мечта» земельного участка под строительство гаражных боксов, несмотря на то, что вышеуказанные документы были истцом предоставлены в орган государственной регистрации, что подтверждается распиской №. Иными документами, помимо указанных, истец не располагает.

Земельный участок №, образован в результате раздела земельного участка площадью <данные изъяты> для строительства гаражно-строительного кооператива, на основании Постановления Главы А. № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании данного Постановления для вывода гаражей <данные изъяты> Постановлением Главы А. Н. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ГСК «Мечта», спорный бокс был выделен истцу в <данные изъяты> в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом ФИО права собственности на гаражный №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Мечта», А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности на указанный гаражный бокс.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: