Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2016 ~ М-356/2016 от 28.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ирбейское 28 октября 2016 года

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:

председательствующего судьи – В.И. Сабаевой,

с участием истца – Глушковой ФИО11,

третьего лица – Жарковой ФИО12,

при секретаре – Межовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушковой ФИО13 к Муниципальному образованию Ирбейский район о включении <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру в наследство и признании наследника принявшим наследство и признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Глушкова Т.Б. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Ирбейский район о включении <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру в наследство и признании наследника принявшим наследство и признании права собственности. Требования свои мотивируя тем, что с 1989 года ее мать ФИО15 ФИО14 стала сожительствовать с ФИО2, вести общее хозяйство, то есть фактически вступила в брачные отношения. 05.06.1995 года по договору передачи жилого помещения в собственность граждан Ирбейское МППЖКХ передало безвозмездно в собственность ее матери ФИО1 и ее гражданскому мужу ФИО2 двухкомнатную квартиру общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. После заключения вышеуказанного договора ее мать ФИО1 и ее гражданский муж ФИО2 продолжали проживать в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ гражданский муж ее матери ФИО2 умер. Известных наследников имущества после смерти ФИО2 не было. После смерти ФИО2 ее мать ФИО1 продолжила проживать в указанной квартире, производила за свой счет расходы на содержание квартиры в целом, не деля ее по долям, принимала меры по сохранению квартиры, защите ее от посягательств третьих лиц, продолжала владеть квартирой в целом, то есть, тем самым, своими действиями фактически приняла наследство в виде доли в праве собственности на квартиру после смерти ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО1 умерла. После смерти матери она и ее сестра Жаркова Т.Б. вступили в наследство на имущество матери, в том числе и на принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру, ДД.ММ.ГГГГ от нотариуса Бородинского нотариального округа <адрес> РФ ФИО6 получили в установленном законом порядке Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №. Однако, из сложного отражения долей на квартиру в Свидетельстве о праве на наследство после смерти ее матери ФИО1 она полагала, что они с сестрой унаследовали квартиру в целом, а не долю в праве на квартиру. О том, что они с сестрой Жарковой Т.Б. унаследовали юридически только <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, она узнала только в мае 2016 года, когда обратилась к юристу за составлением договора дарения. Вместе с тем, сразу после смерти матери ФИО1 по соглашению со своей сестрой, она стала владеть квартирой в целом, производила расходы на содержание квартиры, осуществляла в квартире текущий ремонт, оплачивала коммунальные платежи, а после сдала квартиру в аренду, чем фактически приняла унаследованную ее матерью ФИО1 долю в праве на квартиру ФИО2. Кроме того, она приобрела право собственности на унаследованную ее матерью ФИО1 долю в праве на квартиру ФИО2 в силу ст. 234 ГК РФ, которая гласит, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как свои недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Квартира № в жилом <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования. Указанная жилая квартира оценена Ирбейским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> в <данные изъяты> рублей. Таким образом, стоимость <данные изъяты> доли вправе собственности на квартиру составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> Заозерновское отделение Ирбейский производственный участок, какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве по адресу: Россия, <адрес> не зарегистрированы. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним содержит только сведения о принадлежности ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> ей, Глушковой Т.Б.. Также наследниками первой очереди после смерти ее матери ФИО1 являются ее сестра Жаркова Т.Б. и ее брат Мельников С.Н., которые не возражают против признания ее наследником, унаследованной ее матерью ФИО1 <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру ФИО2 после смерти матери. Более того, сестра Жаркова по договору дарения свою долю в квартире продала ей. Иных наследников имущества после смерти ее матери ФИО1 не имеется. В настоящее время ей необходимо получить правоустанавливающие документы на квартиру, но возникли затруднения. А потому, просит суд включить <данные изъяты> долю в праве собственности на жилую квартиру, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, в наследство открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО1, признать ее наследником, принявшим наследство, оставшегося после смерти ее матери ФИО1 и признать за ней право собственности.

В судебном заседании истец Глушкова Т.Б. исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ирбейского района Красноярского края в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Третье лицо Жаркова Т.Б. в настоящем судебном заседании полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Мельников С.Н., будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полагает подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц: Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии и администрации Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края, будучи надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика администрации Ирбейского района Красноярского края, представителей третьих лиц: Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии; администрации Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края и третьего лица Мельникова С.Н..

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истца Глушковой Т.Б., третьего лица Жарковой Т.Б., суд находит исковые требования Глушковой Т.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Способы принятия наследства определены в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании нашло подтверждение, что истец Глушкова Т.Б., третьи лица Жаркова Т.Б. и Мельников С.Н. являются родными сестрами и братом и приходятся родными детьми ФИО1, что также подтверждается свидетельствами об их рождении.

Судом также установлено, что с 1989 года мать истца Глушковой Т.Б., ФИО1 стала сожительствовать с ФИО2, вести общее хозяйство, то есть фактически вступила в брачные отношения.

05.06.1995 года по договору передачи жилого помещения в собственность граждан, Ирбейское МППЖКХ передало безвозмездно в собственность матери истца Глушковой - ФИО1 и ее сожителю ФИО2 двухкомнатную квартиру общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

После заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан мать истца Глушковой, ФИО1 и ее сожитель ФИО2 продолжали проживать в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ сожитель матери истца ФИО1, ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Известных наследников имущества после смерти ФИО2 не было.

После смерти ФИО2 мать истца Глушковой Т.Б., ФИО1 продолжила проживать в указанной квартире, производила за свой счет расходы на содержание квартиры в целом, не деля ее по долям, принимала меры по сохранению квартиры, защите ее от посягательств третьих лиц, продолжала владеть квартирой в целом, то есть, тем самым, своими действиями фактически приняла наследство в виде доли в праве собственности на квартиру после смерти ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца Глушковой Т.Б., ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери истец Глушкова Т.Б. и ее сестра Жаркова Т.Б. вступили в наследство на имущество матери ФИО1, в том числе и на принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру, а именно, ДД.ММ.ГГГГ от нотариуса Бородинского нотариального округа <адрес> РФ ФИО6 истец Глушкова Т.Б. получила в установленном законом порядке Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.

Кроме того, судом установлено, что после смерти матери истца Глушковой, ФИО1, истец полагала, что они с сестрой, третьим лицом Жарковой Т.Б. унаследовали квартиру в целом, а не долю в праве на квартиру. О том, что унаследовали юридически только <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, истец Глушкова узнала только в мае 2016 года, когда обратилась к юристу за составлением договора дарения.

В судебном заседании также установлено, что, сразу после смерти матери истца Глушковой, ФИО1 по соглашению со своей сестрой, третьим лицом Жарковой Т.Б., истец Глушкова стала владеть квартирой в целом, производила расходы на содержание квартиры, осуществляла в квартире текущий ремонт, оплачивала коммунальные платежи, а после сдала квартиру в аренду, чем фактически приняла унаследованную ее матерью ФИО1 долю в праве на квартиру ФИО2.

Указанная <адрес> жилом <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования.

В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> Заозерновское отделение Ирбейский производственный участок, какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве по адресу: Россия, <адрес> не зарегистрированы.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним истцу Глушковой Т.Б. принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта, <адрес> жилом <адрес> является двухкомнатной, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., в двухэтажном деревянном брусовом доме.

В соотвествии с кадастровым паспортом указанная квартира имеет кадастровый №.

Согласно заключения о стоимости жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес> имеет инвентаризационную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей.

Таким образом, стоимость <данные изъяты> доли вправе собственности на квартиру составляет <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании исковые требования подтверждаются также копиями: свидетельств о рождении; свидетельств о заключении брака; паспорта; свидетельства о смерти ФИО2, выданного ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о смерти ФИО1, выданного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли в квартире на Глушкову Т.Б., а также справками из администрации Ирбейского сельсовета <адрес>, ведущего специалиста-архитектора отдела оперативного управления администрации <адрес>, архивной справкой МКУ «Муниципальный архив <адрес>», выпиской из реестра муниципального образования <адрес>, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками указанного имущества после смерти матери истца ФИО1, является истец Глушкова Т.Б., а также ее сестра Жаркова Т.Б. и брат ФИО8, которые не возражают против признания истца Глушковой Т.Б. наследником после смерти матери ФИО1.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Глушковой Т.Б. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глушковой ФИО16 - удовлетворить.

Включить <данные изъяты> долю в праве собственности на жилую квартиру, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО19 ФИО17.

Признать Глушкову ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, наследником, принявшим наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилую квартиру, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО1, признав за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ирбейский районный суд.

Председательствующий     В.И. Сабаева