Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3547/2021 ~ М-3799/2021 от 23.08.2021

Дело № 2-3547/2021

(УИД 73RS0004-01-2021-009845-35)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 7 октября 2021 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи          Павлова Н.Е.,

с участием помощника судьи      Ещеркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Горбачеву Сергею Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» (далее – ПАО «Промсвязьбанк») обратилось в суд с иском к Горбачеву С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что 05.07.2012 между ОАО АКБ «Связь-Банк» (после реорганизации – ПАО «Промсвязьбанк») и Горбачевым С.А. заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику предоставлен кредит в размере 2 124 765 руб. на срок 202 месяца под 9,5 % годовых в первый год кредитования, 10,5 % годовых в последующие годы кредитования. Кредит предоставлен на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору ответчик предоставил кредитору в залог вышеуказанное недвижимое имущество.

Обязательства по кредитному договору ответчиком надлежащим образом не исполняются. Задолженность по состоянию на 10.08.2021 составляет 2 173 607 руб. 76 коп., в том числе: 1 721 993 руб. 27 коп. – основной долг, 270 785 руб. 04 коп. – проценты, 180 829 руб. 50 коп. – неустойка (с учетом её добровольного снижения истцом).

Истец просил взыскать с Горбачева С.А. задолженность по кредитному договору в вышеуказанном размере; обратить взыскание на заложенное имущество– квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 247 200 руб.; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 25 068 руб., расходы по оплате услуг независимого оценщика в размере 1232 руб. 52 коп.

Представитель истца Ермакова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя банка.

Ответчик Горбачев С.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 05.07.2012 между ОАО АКБ «Связь-Банк» (после реорганизации – ПАО «Промсвязьбанк») и Горбачевым С.А. заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику предоставлен кредит в размере 2 124 765 руб. на срок 202 месяца под 9,5 % годовых в первый год кредитования, 10,5 % годовых в последующие годы кредитования. Кредит предоставлен на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Тарифами кредитора, являющимися неотъемлемой частью кредитного договора, предусмотрено начисление неустойки в размере 0,75 % от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый день просрочки.

В качестве обеспечения обязательств по указанному кредитному договору заемщик предоставил кредитору в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ устанавливает общие требования, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчик неоднократно нарушал обязательства по оплате кредита, имеет просрочку оплаты, как суммы основного долга, так и процентов, что подтверждается расчетом задолженности по кредитному договору по состоянию на 10.08.2021. При этом суд признает представленный банком расчет задолженности арифметически правильным.

В адрес заемщика были направлены требования о досрочном погашении образовавшейся задолженности, которые оставлены без удовлетворения.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333