Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2017 ~ М-314/2017 от 14.08.2017

дело №2-324/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 сентября 2017 года посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

с участием истца Плеховой Н.Е.,

ответчиков Ждановича В.Е., Жданович И.В.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плеховой Н. Е. к Ждановичу В. Е., Жданович И. В. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Иск предъявлен по тем основанием, что истец и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире никто не проживает. Ответчики не производят оплату за отопление и не желают решать вопрос об оплате минным путем. Соглашения во внесудебном порядке сторонам достигнуть не удалось. На основании изложенных в иске обстоятельств Плехова Н.Е. просит суд определить порядок и размер участия в оплате за отопления между собственниками квартиры в соответствующих долях от общего размера оплаты, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату счетов.

    В отзыве на иск третье лицо – ПАО «ТГК-1» в лице филиала «Карельский» не возражало против удовлетворения исковых требований и просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Изложенную в иске позицию истец Плехова Н.Е. поддержала в судебном заседании по изложенным в иске основаниям.

    Ответчики Жданович В.Е. и Жданович И.В. в судебном заседании полагали исковые требования обоснованными.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

    Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца Плеховой Н.Е (1/2 доля в праве), ответчиков Ждановича В.Е. (1/6 доля) и Жданович И.В. (1/3 доля).

    Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом изложенной позиции, исковые требования суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 11 Постановления Пленума от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении» резолютивная часть решения суда должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении.

Руководствуясь указанной позицией суд, не отступая от изложенного в иске волеизъявления истца, полагает необходимым изложить резолютивную часть решения таким образом, чтобы решение не вызвало затруднений при его исполнении.

Вопрос о заключении необходимых соглашений с теплоснабжающей организацией с целью исполнения настоящего решения стороны вправе решить самостоятельно, имея в виду определенный истцом объем исковых требований и процессуальный статус участвующих в деле лиц.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в оплате услуги за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности в размере:

1/2 доли за Плеховой Н. Е.,

1/3 доли за Жданович И. В.,

1/6 доле за Ждановичем В. Е..

Установить, что участие в оплате услуги за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес> осуществляется Плеховой Н. Е., Жданович И. В. и Ждановичем В. Е. на основании выдаваемого каждому из них отдельного платежного документа.

Взыскать с Жданович И. В., Ждановича В. Е. в пользу Плеховой Н. Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья А.Ю. Прохоров

Последний день для подачи апелляционной жалобы – 6 октября 2017 года