Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-40/2022 ~ М-14/2022 от 18.01.2022

Дело №2-40/2022

                УИД: 73RS0015-01-2022-000033-95

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(об утверждении мирового соглашения)

16 февраля 2022 года р.п. Новоспасское Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Берхеевой Г.И.,

при секретаре Соловьевой А.Б.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балтаева И.Р. к Гуськову В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Балтаев И.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Гуськову В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, судебных расходов. В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1300 кв. метров, с кадастровым номером № и расположенном на данном земельном участке жилого дома, общей площадью 34,5 кв. метров, с кадастровым номером №. Данный жилой дом и земельный участок согласно договора купли-продажи от 10.02.2020 у Гуськова В.В. В результате проведенного ООО «Астрон» межевания, принавдлежащего истцу земельного участка установлено, что имеются расхождения в площади земельного участка, вместо 1300 кв. метров согласно договора купли-продажи от 10.02.2020 фактическая площадь земельного участка составляет 883 кв. метров. Полагает, что уменьшение площади земельного участка произошло по вине Гуськова В.В., который при установке забора сместил его в сторону земельного участка истца, в результате чего площадь его земельного участка уменьшилась на 417 кв. метров.

Просил обязать Гуськова В.В. перенести забор, разделяющий земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №, по всей его длинне 26,46 метров в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории от 13.10.2021 от точки №37 на 22,8 метра от точки №38 на 21,07 метра в сторону участка принадлежащего Гуькову В.В., по адресу: <адрес> взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В ходе предварительного судебного заседания от истца Балтаева И.Р. и ответчика Гуськова В.В. поступило заявление о заключении мирового соглашения по делу на следующих условиях:

произвести перераспределение принадлежащих «Сторонам» земельных участков, а именно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности «Истцу» и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности «Ответчику».

Перераспределение земельных участков должно производиться следующим образом:

«Ответчик» передает в собственность «Истца» 296 квадратных метров от

принадлежащего «Ответчику» земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №. так, как это указано в Техническом отчете, подготовленном АО «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)». выполненного по заказу «Ответчика», являющимся неотъемлемым приложением к данному мировому соглашению, для чего стороны обязуются выполнить следующие действия:

а)    Заключить соглашение об образовании земельных участков между собственниками земельных участков путем их перераспределения.

б)    Произвести необходимые землеус троительные работы.

в)    Осуществить государственную регистрацию права собственности на вновь образованные земельные участки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

г)    Произвести установку забора на вновь образованной смежной границе участков.

«Стороны» обязуются не чинить препятствий друг другу при выполнении условий данного мирового соглашения, допускать на принадлежащие им участки специалистов, привлеченных «Сторонами» для выполнения работ.

По согласованию «Сторон», условия, предусмотренные п. 2 лит. «а», «б», «в» могут быть выполнены в любое время с момента утверждения данного мирового соглашения, но не позднее, чем до 03 апреля 2022 года. Условия, предусмотренные п. 2 лит. «г» могут быть выполнены в любое время, но не позднее 01 июля 2022 года.

В случае нарушения сроков, предусмотренных гг 4 данного мирового соглашения по вине одной из «Сторон», другая «Сторона» вправе обратиться в суд за получением исполнительного листа для принудительного исполнения мирового соглашения.

Расходы по оформлению необходимой документации во исполнение условий данного мирового соглашения, осуществлению государственной регистрацию права собственности на вновь образованные земельные участки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, каждая из «Сторон» несет самостоятельно, в отношении принадлежащего «Стороне» земельного участка.

Работы, предусмотренные п. 2 лит. «г» должны быть выполнены общими усилиями «Сторон», расходы, возникшие в связи с этим «Стороны» несут поровну.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением данного гражданского дела «Сторонами» друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той «Стороне», которая их понесла.

Изучив материалы дела, условия представленного суду мирового соглашения, заслушав объяснения сторон, проверив полномочия сторон, учитывая положения ст. 152, 153.8, п. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Порядок заключения и утверждения мирового соглашения регламентирован положениями гл. 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (п. 2). Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (п. 3).

Условия мирового соглашения представлены суду в письменной форме, подписаны истцом и ответчиком, приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

Суд полагает, что предложенные лицами, участвующими в деле, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы самих сторон, а также иных лиц.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Согласно абз. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

Поскольку суд пришел к выводу об утверждении мирового соглашения сторон, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Балтаева И.Р. к Гуськову В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, судебных расходов на следующих условиях:

    1. Произвести перераспределение принадлежащих «Сторонам» земельных участков, а именно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности «Истцу» и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности «Ответчику».

    2. Перераспределение земельных участков должно производиться следующим образом:

«Ответчик» передает в собственность «Истца» 296 квадратных метров от принадлежащего «Ответчику» земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №. так, как это указано в Техническом отчете, подготовленном АО «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)». выполненного по заказу «Ответчика», являющимся неотъемлемым приложением к данному мировому соглашению, для чего стороны обязуются выполнить следующие действия:

а)    Заключить соглашение об образовании земельных участков между собственниками земельных участков путем их перераспределения.

б)    Произвести необходимые землеустроительные работы.

в)    Осуществить государственную регистрацию права собственности на вновь образованные земельные участки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

г)    Произвести установку забора на вновь образованной смежной границе участков.

3. «Стороны» обязуются не чинить препятствий друг другу при выполнении условий данного мирового соглашения, допускать на принадлежащие им участки специалистов, привлеченных «Сторонами» для выполнения работ.

4. По согласованию «Сторон», условия, предусмотренные п. 2 лит. «а», «б», «в» могут быть выполнены в любое время с момента утверждения данного мирового соглашения, но не позднее, чем до 03 апреля 2022 года. Условия, предусмотренные п. 2 лит. «г» могут быть выполнены в любое время, но не позднее 01 июля 2022 года.

5. В случае нарушения сроков, предусмотренных гг 4 данного мирового соглашения по вине одной из «Сторон», другая «Сторона» вправе обратиться в суд за получением исполнительного листа для принудительного исполнения мирового соглашения.

Расходы по оформлению необходимой документации во исполнение условий

данного мирового соглашения, осуществлению государственной регистрацию права собственности на вновь образованные земельные участки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, каждая из «Сторон» несет самостоятельно, в отношении принадлежащего «Стороне» земельного участка.

Работы, предусмотренные п. 2 лит. «г» должны быть выполнены общими усилиями «Сторон», расходы, возникшие в связи с этим «Стороны» несут поровну.

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением данного гражданского дела «Сторонами» друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той «Стороне», которая их понесла.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Новоспасским районным судом Ульяновской области.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Балтаева И.Р. к Гуськову В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, судебных расходов на следующих условиях прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Г.И. Берхеева