Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2013 ~ М-91/2013 от 26.02.2013

Дело № 2-162

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2013 года        г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.

При секретаре Тупиной Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зименкова Николая Григорьевича к Матвиенко Светлане Евгеньевне, Гришину Андрею Владимировичу о признании права собственности на погреб и об устранении препятствий в пользовании погребом

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что 08 марта 1995 года в <адрес>, в котором до середины 1978 года истец жил с родителями и младшей сестрой.

После смерти родителей в доме проживала сестра истца - Гришина Вера Григорьевна, а также был зарегистрирован ее сын Гришин В.В.. При пожаре Гришина В.Г. погибла.

Родителями истца был построен погреб, в котором истец хранил картофель. Погребом он пользуется по сей день.

Истец просит признать право собственности на погреб в силу приобретательной давности и устранить препятствия в пользовании погребом.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен. В предварительном судебном заседании 20 марта 2013 года пояснил, что погреб построен его родителями в 50-х годах. Данным погребом пользовались его родители, впоследствии он с семьей, его родная сестра Гришина В.Г. с сыном Гришиным В.В., а после ее смерти Гришин В.В. с супругой. Пояснил, что он подарил погреб Гришину В.В., однако не думал, что после его смерти его бывшая супруга Матвиенко С.Е. не разрешит пользоваться погребом. В силу возраста и материального положения, а также состояния здоровья построить новый погреб он не имеет возможности.

Представитель истца Зименкова Г.С., действует на основании доверенности, исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям. Пояснила, что погреб построен родителями истца в 50-е годы, документов на погреб не имеется, в собственность он никем не оформлялся. С 1978 года погребом совместно пользовались родители истца, она с мужем, родные сестры Зименкова В.Г., Зименкова Н.Г., Зименкова Л.Г., его племянник Гришин В.В. с супругой. Пояснила, что Матвиенко С.Е. не препятствует в пользовании погребом, но в связи с тем, что в будущем она может запретить пользование, истец предъявил требования об устранении препятствий в пользовании погребом.

Ответчик Матвиенко С.Е. в суде иск не признала. Пояснила, что погреб расположен на земельном участке, который достался ей и ее детям в наследство после смерти ее супруга Гришина В.В.. Ей известно, что погреб строили родители Зименкова Н.Г., погребом пользовался Зименков Н.Г., его сестра Гришина В.Г., а позже она с мужем Гришиным В.В.. Гришин В.В. при жизни, совместно с Зименковым Н.Г. надстроили над погребом двухэтажный сарай. Она не препятствует Зименковым в пользовании погребом, однако, в будущем намерена продать земельный участок.

Определением от 20 марта 2013 года в качестве соответчика по делу привлечен Гришин А.В.

В судебное заседание Гришин А.В. не явился, о дне слушания дела извещен. Возражений по иску не представил.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, свидетелей Шлипкину А.А., Камалтинова Р.М., Матвиенко С.В., приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено, что погреб, на который истец просит установить право собственности, построен родителями истца в пятидесятых годах, в районе дома <адрес> Питкярантского района, где проживали родители истца. Его площадь, согласно отчета № 629 об определении рыночной стоимости объекта, составляет 31 кв.м. Как пояснила в суде представитель истца, правоустанавливающих документов на погреб не было. С указанного времени погребом пользовались родители истца, а с 1978 года Зименков Н.Г. со своей семьей, его сестра Гришина В.Г. со своим сыном Гришиным В.В., а также сестра Зименкова Л.Г., которая в настоящее время умерла и сестра-инвалид детства -Зименкова Н.Г., которая в настоящее время находится в Доме-интернате для инвалидов.

Данное обстоятельство подтвердили в суде свидетели Шлипкина А.А. и Камалтинов Р.М., и не отрицала ответчик.

В 1995 году Гришина В.Г., мать Гришина В.В., погибла при пожаре.

19.05.1995 года Гришину В.В. выдано свидетельство на праве собственности на землю общей площадью 0,10га. Земельный участок расположен в районе дома <адрес> Республики Карелия. Спорный погреб находится на вышеуказанном земельном участке. Над погребом совместно Зименковым В.Г. и Гришиным В.В надстроен сарай. В настоящее время сараем пользуется ответчик Матвиенко С.Е., при этом, Матвиенко С.Е. не препятствует истцу пользоваться погребом, что не отрицала в суде представитель истца Зименкова Г.С..

После смерти Гришина В.В., 14 мая 2000 года, его наследники: супруга Матвиенко (Гришина) С.Е., и дети: Гришин А.В. и Гришин С.В. вступили в наследство. Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственниками земельного участка, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по 1/4 доли являются Матвиенко (Гришин) Сергей Сергеевич и Гришин Андрей Владимирович, 1/2 доля в праве принадлежит Матвиенко С.Е..

Истец в предварительном судебном заседании пояснил, что погреб он подарил Гришину В.В., в надежде на то, что пользоваться погребом они будут совместно.

Таким образом, судом установлено, что с момента постройки погреба, им в разное время пользовались родители истца, истец с семьей, его сестры, племянник Гришин В.В. совместно с супругой Матвиенко (Гришиной) С.Е., то есть истец фактически не мог пользоваться спорным погребом в это время в полном объеме, следовательно, истцом не доказана непрерывность владения указанным имуществом на протяжении пятнадцатилетнего срока, установленного законодательством.

Кроме того, суд приходит к выводу, что погреб является самовольной постройкой, а нормы приобретательной давности не могут распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольная постройка.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий     Н.Ю.Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 15 апреля 2013 года.

Председательствующий     Н.Ю.Пуцыкина