Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3612/2021 от 21.01.2021

Судья: Кузьмина А.В. дело №33-3612/2021Уникальный идентификатор дела50RS0031-01-2020-011375-05

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск

Московская область                                                             24 февраля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Мизюлина Е.В., Рубцовой Н.А.,

с участием прокурора Ищенко Е.И.,

при секретаре Осипян А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7624/2020 по иску Осиповой Инги Юрьевны к Осипову Семену Алексеевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением; по встречному иску Осипова Семена Алексеевича к Осиповой Инге Юрьевне о сохранении права проживания и регистрации в жилом помещении,

по апелляционным жалобам Осиповой Инги Юрьевны, Осипова Семена Алексеевича на решение Одинцовского городского суда Московской области от 19 октября 2020 года,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

объяснения явившихся лиц,

заключение прокурора Ищенко Е.И., полагавшей решение суда законным и обоснованным,

                                               установила:

Осипова И.Ю. обратилась в суд с иском к Осипову С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, указав, что на основании договора купли-продажи от 24.11.2015г. она является собственником <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2016г.

02.08.2016г. в квартире был зарегистрирован ее сын Осипов С.А., однако он фактически в квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных платежей он не исполняет.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Осипов С.А. иск не признал, обратился к Осиповой И.Ю. со встречным иском о сохранении за ним право проживания и регистрации в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, ссылаясь на то, что с детства, совместно с семьей, и по настоящее время, проживает в <данные изъяты>.

Ранее они проживали в <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, после обмена, с 02.02.2016г., стали проживать в <данные изъяты> по тому же адресу.

В спорной квартире находятся его личные вещи, он несет все коммунальные расходы за счет собственных денежных средств, передавая денежные средства Осиповой И.Ю. Спорное жилое помещение является его единственным местом жительства.

Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований Осиповой И.Ю. и встречного иска Осипова С.А. отказано.

В апелляционной жалобе Осипова И.Ю. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

В апелляционной жалобе Осипов С.А. просит решение суда отменить в части отказа ему в удовлетворении иска, принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом первой инстанции установлено, что Осипова И.Ю. является собственником <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты>.

На регистрационный учет по ее заявлению 02.08.2016г. в спорной квартире в качестве члена ее семьи был поставлен ее сын Осипов С.А., который зарегистрирован по указанному адресу до настоящего времени. Осипов С.А. с детства, совместно с семьей и по настоящее время, проживает в <данные изъяты>. Ранее он с семьей проживал в <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, после обмена, с 02.02.2016г., стал проживать в <данные изъяты> по тому же адресу. В спорной квартире находятся его личные вещи, он несет коммунальные расходы, спорное жилое помещение является единственным его местом жительства.

Осипов С.А. был вселен в спорное жилое помещение с согласия истицы, т.е. собственником спорной квартиры, зарегистрирован по месту жительства постоянно. Впоследствии между ними сложились конфликтные отношения, в связи с чем Осипова И.Ю. не желает в дальнейшем предоставлять жилое помещения для проживания сына.

В настоящее время Осипов С.А. проживает совместно с бабушкой в квартире в <данные изъяты> по договоренности с истицей, что сторонами не оспаривается.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Гурова Г.В. пояснила, что она помогала истице, которая является ее дочерью, с приобретением квартир, квартиры решили оформить на истицу. По договоренности с истицей решили, что она (Гурова Г.В.) будет проживать в квартире в <данные изъяты>. Внук Осипов С.А., проживал в квартире в <данные изъяты>, сейчас проживает вместе с ней в <данные изъяты>, ранее проживал в общежитии, потом хотел поехать в квартиру в <данные изъяты>, но у него забрали ключи от квартиры, в спорной квартире сейчас живет дочь истицы. В спорной квартире имеются вещи Осипова С.А. В последнее время между истицей и ответчиком конфликтные отношения, истица постоянно провоцирует сына.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что спорное жилое помещение является единственным жильем для ответчика. Права на него у ответчика возникли при переселении из ранее занимаемого жилого помещения в том же населенном пункте, в которое он был вселен, являясь несовершеннолетним.

С выводами суда судебная коллегия соглашается.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Осипов С.А. не вселялся в спорную квартиру, опровергаются имеющимися в деле доказательствами, которым суд дал правильную оценку в мотивировочной части решения.

В настоящее время у Осипова С.А. отсутствует возможность проживать в спорной квартире, так как ему не представляются ключи от данного жилого помещения.

В суде апелляционной инстанции Осипова И.Ю. пояснила, что ключи ответчику не передаст, она против проживания его в спорной квартире, т.к. полагает, что сын достиг совершеннолетия и должен сам решить жилищный вопрос.

Другие доводы апелляционной жалобы Осиповой И.Ю. сводятся к переоценке выводов, изложенных в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.

Отказывая в удовлетворении встречного иска Осипова С.А. о сохранении права проживания и регистрации в жилом помещении, суд пришел к правильному выводу о том, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении на основании судебного решения, поскольку такое право у него имеется в силу закона, право приобретено и не утрачено, а чинимые истицей препятствия в проживании могут быть разрешены в ином порядке (путем подачи требований о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи от квартиры).

Доводы апелляционной жалобы Осипова С.А. основаны на неправильном толковании действующего законодательства и не содержат правовых оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционные жалобы Осиповой И. Ю., Осипова С. А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи