Решение по делу № 2-5577/2012 ~ М-5092/2012 от 28.05.2012

Дело № 2-5577-2012

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                             «20» июня 2012 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ивановой Н.В., единолично, при секретаре Гладкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МКУ «Департамент Жилищных отношений» городского округа «город Якутск» к Ощепкову М.М., Ощепковой А.Н. о признании утратившим право проживания в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

МУ ДЖО ОА город Якутск обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право проживания в жилом помещении, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ принадлежит истцу на праве собственности. В настоящее время в регистрации по указанному адресу значатся Ощепков М.М., Ощепкова А.Н., Парфенова А.В.. Ответчики являются прежними жильцами. В настоящее время в данном жилом помещении проживает Парфенова А.В. Ответчики в данном жилом помещении не проживают и бремя содержания данного жилого помещения не несут.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Степанова Т.И. заявление поддержала, суду пояснила, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, являются бывшими жильцами. Нанимателем данного жилого помещения является Парфенова А.В., проживает в жилом помещении с 2009 года. Ответчик не проживают в данном доме с 2003 года.

Ответчики Ощепков М.М., Ощепкова А.Н. судебное заседание не явились, местонахождение их неизвестно, суд с согласия истца и заинтересованного лица рассмотрел дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Заинтересованная сторона Парфенова А.В. в судебном заедании пояснила, что ответчики не появлялись, проживает в жилом помещении с 2009 года, ее отец проживал там с 2003 года.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заинтересованного лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу г____ является Городской округ «город Якутск», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ____ 2012 года, согласно справки МКУ ДЖО Паспортно-регистрационного управления г.Якутска от ____ 2012 года видно, что по указанному адресу зарегистрированы Ощепков М.М., Ощепкова А.Н., Парфенова А.В.. Согласно справки участкового УУП 3 ОП ММУ МВД РФ «Якутское» Седалищева И.Г., что по адресу ____ зарегистрированы Ощепков М.М., Ощепкова А.Н., данные граждане с 2003 года фактически не проживают по данному адресу.

    В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают с 2003года, бремя содержания не несут, не выполняют обязанности нанимателей.

    Согласно постановления пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Ощепкова М.М., ____ года рождения, Ощепкову А.Н., ____ года рождения прекратившими право проживания в жилом помещении находящегося по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья:     п/п Н.В.Иванова.