Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-968/2019 ~ М-910/2019 от 24.10.2019

                                                                                        Дело №

                                                             УИД (26RS0№-67)

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

<адрес>                                          17 декабря 2019 года

Кировский районный суд <адрес> в составе: судьи <данные изъяты>., при секретаре <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кировского городского округа <адрес> к <данные изъяты> о запрете использования самовольных построек,

                                             у с т а н о в и л:

      что Администрация Кировского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику о запрете использования недвижимого имущества по тем основаниям, что <данные изъяты>. на земельном участке с кадастровым №, площадью 697 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежащий ему на праве собственности, возведены следующие объекты недвижимого имущества: торговый павильон - по адресу: <адрес> и кафетерий – по адресу: <адрес>.

      В соответствии с решением Кировского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты капитального строительства - признаны самовольными постройками. Указанным решением суда на <данные изъяты>. возложена обязанность не позднее двух месяцев с момента вступления в законную силу демонтировать указанные объекты и привести в первоначальное состояние. Решение суда вступило в законную силу.

       Однако, в добровольном порядке <данные изъяты>. решение суда не исполнил и по настоящее время объекты капитального строительства функционируют, в которых осуществляется предпринимательская деятельность по реализации продуктов питания.

       Возведенные объекты недвижимого имущества создают потенциальную угрозу безопасности жизни и здоровья посетителей торгового объекта.

      В связи с чем, истец просит запретить <данные изъяты>. использовать самовольные постройки в предпринимательских целях: торговый павильон - по адресу: <адрес> и кафетерий – по адресу: <адрес>, в том числе передавать их третьим лицам для осуществления хозяйственной деятельности.

     В судебное заседание представитель истца Администрации Кировского городского округа <адрес> – <данные изъяты>. не явился. В предоставленном заявлении просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчик <данные изъяты>., будучи надлежащим и своевременным образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

     Как установлено в судебном заседании <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым №, площадью 697 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежащий ему на праве собственности, о чем имеется запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, возведены объекты недвижимого имущества: торговый павильон - по адресу: <адрес> и кафетерий – по адресу: <адрес>.

     Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объекты капитального строительства - торговый павильон - по адресу: <адрес> и кафетерий – по адресу: <адрес>, признаны самовольными постройками и постановлено обязать <данные изъяты>. в срок не позднее двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать незавершенные объекты капитального строительства: здание кафетерия расположенного по адресу: <адрес> и здание торгового павильона расположенного по адресу: адресу: <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние. В случае невыполнения решения суда в установленный срок осуществить демонтаж незавершенных объектов капитального строительства здания кафетерия и торгового павильона за счет <данные изъяты>. Решение суда вступило в законную силу.

     Из сообщения начальника Комсомольского территориального отдела администрации Кировского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещения, расположенные по адресу: <адрес> и 11/4, используются в предпринимательских целях вопреки вступившему в законную силу решения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

     Суд считает, что истец представил суду доказательства в подтверждение того, что ответчик не исполняет обязательства по решению суда.

     Согласно абз. 3 п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенного в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 339-ФЗ, установлен запрет на использование самовольной постройки.

     Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Эксплуатация построенного (реконструированного) здания допускается только после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

      Статьей 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" установлены правила обязательной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса). Требования закона ответчик не выполняет, эксплуатация объекта производится без проверки его технической надежности, соответствия построенного (реконструированного) объекта требованиям проектной документации, что нарушает права граждан на безопасную эксплуатацию объекта, может повлечь угрозу жизни и здоровью граждан.

      С учетом приведенных требований, эксплуатация нежилого объекта капитального строительства (как указывает администрация Кировского городского округа <адрес>) без разрешения на ввод в эксплуатацию не допустима.

     Непринятие мер может привести к причинению вреда жизни и здоровью лицам, эксплуатирующим спорное здание.

     Анализируя представленные доказательства, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о запрете использования самовольных построек в предпринимательских целях: торгового павильона - по адресу: <адрес> и кафетерия – по адресу: <адрес>, в том числе передавать их третьим лицам для осуществления хозяйственной деятельности.

       В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

       Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

     Следовательно, с ответчика <данные изъяты>. необходимо взыскать госпошлину в доход государства в сумме 300 руб.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, ст. 55.24 ГК РФ, ст.ст. 98, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Администрации Кировского городского округа <адрес> к <данные изъяты> о запрете использования самовольных построек - удовлетворить.

      Запретить <данные изъяты> использовать самовольные постройки в предпринимательских целях, а именно: торговый павильон - по адресу: <адрес> и кафетерий – по адресу: <адрес>. в том числе передавать их третьим лицам для осуществления хозяйственной деятельности.

      Взыскать с <данные изъяты> государственную пошлину в доход государства в сумме 300 руб.

      Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

       Судья                                                <данные изъяты>