Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2720/2016 ~ М-2659/2016 от 03.10.2016

2- 2720 \ 16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 НОЯБРЯ 2016 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием истца Захарова В.Ю.

ответчика Захарова Ю.М.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова В.Ю. к Захарову Ю.М., Захарову С.Ю., Агаповой Н.Ю., Дудочкину Д.В. АО « Волоколамская управляющая компания «, ООО « Мособлеирц « об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратился Захаров В.Ю. с иском к Захарову Ю.М., Захарову С.Ю., Агаповой Н.Ю., Дудочкину Д.В., АО « Волоколамская управляющая компания «, ООО « Мособлеирц «, в котором просил определить долю в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья в 1\5 доле от общей суммы таких платежей за проживание в трехкомнатной квартире по <адрес>.

    В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что является собственником данной квартиры в 1\5 доле на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики по делу Захаров Ю.М., Захаров С.Ю., Агапова Н.Ю., Дудочкин Д.В., которые также являются участниками общей долевой собственности на указанную квартиру в 1\5 доле каждый на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №. Ответчики по делу оплату коммунальных услуг не производят, соглашение об определении порядка пользования за жилье и коммунальные услуги достигнуть сторонам не удалось. Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по <адрес> между ним и другими собственниками в равных долях, по 1\5 доле.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по <адрес> между ним и другими собственниками по 1\5 доле с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик Захаров Ю.М. исковые требования не оспаривал, суду пояснил, что так как он проживает в указанной квартире, самостоятельно также будет производить оплату за пользование электроэнергией, холодной и горячей водой по показаниям счетчиков.

Ответчики Захаров С.Ю., Агапова Н.Ю., Дудочкин Д.В. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, возражений суду не представили.

    Представители АО « Волоколамская управляющая компания «, ООО « Мособлеирц « о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, возражений суду не представили.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что трехкомнатная квартира общей площадью 67 кв. м, расположенная на 2 этаже жилого дома по <адрес>, <адрес> находится в долевой собственности Захарова В.Ю., Захарова Ю.М., Захарова С.Ю., Агаповой Н.Ю., Дудочкина Д.В., доля в праве каждого составляет 1/5, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно представленных документов, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства все стороны по делу, фактически постоянно проживает ответчик Захаров Ю.М. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен. Стороны не являются членами одной семьи.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются на имя Захарова Ю.М., который фактически и производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Согласно сведений АО « Волоколамская управляющая компания « по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 21 861, 83 рублей. В связи с тем, что стороны общего хозяйства не ведут, не являются членами одной семьи, имеют раздельный бюджет, между сторонами отсутствует соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что ответчики обязаны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, соответственно надлежит определить порядок оплаты за квартиру в размере 1\5 доли в отношении каждого собственника. При этом плата за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, вносится Захаровым Ю.М., поскольку в данной квартире установлены приборы учета потребления электрической энергии, воды. Размер платы за данные коммунальные услуги определяется исходя из фактически потребленного объема коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Определить следующий порядок и размер участия Захарова В.Ю., Захарова Ю.М., Захарова С.Ю., Агаповой Н.Ю., Дудочкина Д.В.

в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по <адрес>

Захаров В.Ю., Захаров Ю.М., Захаров С.Ю., Агапова Н.Ю., Дудочкин Д.В.

– каждый производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по 1\5 доли от общей суммы таких платежей. Захаров Ю.М. также производит оплату за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным долям в отношении каждого сособственника квартиры.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

        СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.