Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2285/2013 ~ М-1871/2013 от 04.09.2013

Дело 2- 2285/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2013 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., при секретаре Никоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеночевой Н.В., Коноваловой Е.В., Бураковой М.С., Евдокимовой М.С. к Семеночеву В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Семеночева Н.В., Коновалова Е.В., Буракова М.С, Евдокимова М.С. обратились с иском к Семеночеву В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истцы в обоснование своих исковых требований пояснили, что они являются собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Также зарегистрирован в квартире Семеночев В.В., он никогда не проживал в данной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, тем самым Семеночев В.В. не приобрел право проживания в квартире.

Истица Семеночева Н.В.в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие

     Ответчик Семеночев В.В. с иском не согласен, пояснив, что он в квартире никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, несколько раз передавал денежные средства Семеночевой Н.В., если его снимут с регистрационного учета он не сможет никуда устроится на работу.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему:

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    В суде установлено, что истцы Семеночева Н.В., Коновалова Е.В., Буракова М.С., Евдокимовой М.С. являются собственниками жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность (л-д7-8), Семеночев В.В., фактически не проживает в спорной квартире с момента его регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, данный факт ответчиком не оспаривается.

Семеночев В.В. не проживает в квартире добровольно, данный факт им не оспаривается.

Суд исходит из того, что не проживание ответчика в квартире с момента его регистрации в ней с ДД.ММ.ГГГГ нельзя назвать временным, тем самым ответчик утратил к ней интерес и добровольно отказался от прав и обязанностей на квартиру.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчик добровольно проживает в другом месте, отсутствие его вещей в квартире носит постоянный характер; препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц им не чинились; обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, не обращался в ЖКХ для оплаты коммунальных платежей, не обращался в суд с определением порядка оплаты, требования о вселении не заявлял, доказательств иного суду не представлено, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

    В материалы дела не представлен какой-либо договор между сторонами относительно пользования спорной квартирой, отсутствие которого не отрицается сторонами.

Суд установил, что поскольку право пользования, а соответственно и право на проживание в данной квартире Семеночев В.В. не приобрел, то и оснований для сохранения его регистрации места жительства по данному адресу не имеется.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, не проживает в ней, в связи с чем и прекратил право проживания, пользования жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Семеночевой Н.В., Коноваловой Е.В., Бураковой М.С., Евдокимовой М.С. удовлетворить.

Семеночева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением –квартирой расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета из указанной квартиры.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья А.Н.Кандалина

Решение не вступило в законную силу