Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1644/2014 ~ М-797/2014 от 04.03.2014

дело № 2-1644/2014/

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Изумрудный город» к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Изумрудный город» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчице ФИО1, в котором просит: взыскать с ответчицы сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 191708,80 руб., сумму госпошлины в размере 5043,33 руб., по следующим основаниям: ответчица проживает по адресу: город Красноярск, <адрес>, и является ФИО3 жилого помещения по указанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, однако не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате.

Истец ТСЖ «Изумрудный город» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (извещением от ДД.ММ.ГГГГ года), о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (письмом от ДД.ММ.ГГГГ года), доказательств против иска не представила.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом; в силу ст. 153 ЖК РФ наниматели и ФИО3 жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; в силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи; в силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ; в силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф); в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; в силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон; в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в суде, согласно финансово – лицевому счету № года ответчик является ФИО3 жилого помещения адресу: <адрес> «А»-423 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года; согласно карточке должника за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность ФИО1 за жилищные и коммунальные услуги составляет 191708,80 руб.

В связи с тем, что ответчица за период пользования жилым помещением возложенные на нее в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняла, вследствие этого ее задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг перед ТСЖ «Изумрудный город» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 191708,80 руб., исходя из расчета, представленного истцом.

Расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Кроме того, в пользу истца с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5043,33 руб.

Исходя из вышеизложенного, того, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчицей ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца с ФИО1 191708,80 руб. - сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги; а также 5043,33 руб. – сумму госпошлины, уплаченной истцом при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ФИО2 «Изумрудный город» (ТСЖ «Изумрудный город») с ФИО1 задолженность по коммунальным платежам в размере 191708 рублей 80 копеек, а также госпошлину, уплаченную истцом, в размере 5043,33 руб., ИТОГО: 196752 (Сто девяносто шесть тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий