Решение по делу № 2-221/2017 ~ М-190/2017 от 27.06.2017

                                                           гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Правдинск                                                                                  ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

с участием прокурора Жданова С.П.,

при секретаре Сопляковой В.А.,

с участием истицы Черепановой Л.А., её представителя Кучина В.А., ответчика Воробьёва В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой Ларисы Анатольевны к Воробьёву Владимиру Юрьевичу, третьи лица Черепанов Руслан Иванович, ФИО1, Отделение по вопросам миграции ОП по Правдинскому району МО МВД России «Гвардейский», о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица Черепанова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит суд выселить Воробьева В.Ю. из жилого помещения квартиры № в доме № по <адрес> без предоставления иного жилого помещения, указать, что решение суда является основанием для снятия Воробьева В.Ю. с регистрационного учета по месту жительства с данной квартиры. В обоснование исковых требований истица в иске указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной трехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой площадью ... кв.м. Данная квартира приобретена на деньги, вырученные ею от продажи квартиры в <адрес>, которая принадлежала ей и ею несовершеннолетнему сыну ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ В данную квартиру в <адрес> заселилась она, истица, её гражданский муж Воробьев В.Ю. и дети: её сын Черепанов Р.И., ДД.ММ.ГГГГ, и совместный с ответчиком сын ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ. Семейная жизнь с ответчиком не заладилась с самого начала, поэтому она не стала регистрировать в установленном порядке брак в виду его поведения в семье, неправильного понимания роли мужчины в доме, нежелания выполнять работы, связанные с ведением домашнего хозяйства. Как таковой семейный бюджет у неё с ответчиком давно уже не ведется, часть денег он просто отдает ей за то, чтобы она готовила еду. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками и на этой почве часто происходят скандалы. Неоднократно приходилось вызывать сотрудников полиции для того, чтобы привести в чувство ответчика. Так, ДД.ММ.ГГГГ ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения, не пускал её домой, и она была вынуждена обратиться полицию. Но на ответчика ничего не действует. Дети согласны с тем, чтобы ответчик был выселен и не создавал невозможных условий для её и их проживания. Какого-либо соглашения между нею и ответчиком в отношении жилого помещения нет. Ответчик в добровольном порядке не соглашается освободить жилое помещение, указывая, что у него имеются права на жилое помещение, тем самым, ответчик по-прежнему собирается создавать условия, невозможные для нормального проживания в квартире.

Истица Черепанова Л.А. и её представитель Кучин В.А. в судебном заседании заявленный иск поддержали, просили суд его удовлетворить, в обоснование исковых требований привели доводы аналогичные, изложенным в иске.

Ответчик Воробьёв В.Ю. возражал относительно иска, просил суд отказать в его удовлетворении. В обоснование возражений на иск указал, что с истицей он проживает около ... лет, вначале совместно проживали они в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ переехали в <адрес>, в <адрес> у них там родился совместный ребенок ФИО1., в ДД.ММ.ГГГГ они приехали проживать в <адрес>, заселились в квартиру, приобретенную истицей по договору купли-продажи. Денежные средства для покупки данной квартиры в размере ... были предоставлены сестрой истицы, ... предоставил ему брат. С истицей он проживает совместно до настоящего времени, полагает, что иск заявлен истицей по настоянию её сестры, недовольной им, ответчиком. В последние несколько лет он действительно не отдает истице свои доходы, производя собственные накопления, так как полагает, что в случае разлада с истицей он будет лишен средств к существованию. Иных родственников, кроме сына ФИО1.,    у него в <адрес> нет, иного жилья нет, имеются родственники в <адрес>: мать, брат, но отношения с ними он не поддерживает. Спиртные напитки он употребляет, но не часто, в основном из-за претензий Черепановой Л.А. Истица действительно вызывает полицию, жалуясь на его поведение, однако участковый всегда удостоверяется, что никаких противоправных действий он, ответчик, не совершает.

Третьи лица Черепанов Р.И., ФИО1 в судебное заседание не явились, о его месте, дате и времени извещены надлежаще. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Черепанов Р.И. суду указал, что полностью согласен с исковыми требованиями, ситуация в семье на протяжении длительного времени сложная из-за поведения ответчика, его младший брат ФИО1 часто жалуется ему, фактически проживающему в <адрес>, на поведение Воробьёва В.Ю., так как, когда ответчик употребляет спиртные напитки находиться в квартире невозможно, он ругается, оскорбляет, в связи с этим, он, Черепанов Р.И., переживает за моральное состояние и развитие брата ФИО1

ФИО1., давший пояснения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. в присутствии представителя отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации МО «...» ФИО2., пояснил, что полностью согласен с иском, его отец Воробьёв В.Ю. не интересуется его жизнью, отношений с ним никаких нет, при употреблении спиртного ответчик его оскорбляет, он не может делать уроки, приходится ему уходить из дома, семью ответчик не содержит, хозяйственными работами не занимается.

Представитель третьего лица ОВМ ОП по Правдинскому району МО МВД России «Гвардейский» в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия, о чем представил заявление.

Выслушав стороны, заслушав свидетелей ФИО3., ФИО4, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Жданова С.П., полагавшего, что иск Черепановой Л.А. о выселении Воробьёва В.Ю. подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно сведений Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. квартира № дома № по <адрес>, площадью ... кв.м., принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности Черепановой Л.А., запись о регистрации права №

Данная квартира приобретена Черепановой Л.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Стоимость квартиры согласно п. 5 договора составила ... рублей. Ранее квартира имела адрес: <адрес>, постановлением администрации ... № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена перенумерация домов, и жилью Черепановой Л.А. присвоен адрес: <адрес>

Согласно поквартирной карточке, выданной администрацией МО «...» ДД.ММ.ГГГГ., в данной квартире зарегистрированы и проживают Черепанова Л.А., её сын Черепанов Р.И., ДД.ММ.ГГГГ., её сын ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., и Воробьев В.Ю., указанный в поквартирной карточке как совместно проживающий. Согласно домовой книге все данные лица зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ

Истица Черепанова Л.А., а также третьи лица Черепанов Р.И., ФИО1 суду пояснили, что ответчик Воробьёв В.Ю. фактически перестал быть членом их семьи, совместное хозяйство с ним не ведется на протяжении последних нескольких лет, из-за употребления ответчиком спиртных напитков, его агрессивного поведения проживание с ним в квартире затруднительно.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили данные обстоятельства, показав, что из-за агрессивного поведения Воробьева В.Ю. истица Черепанова Л.А. вынуждена была уходить из дома, приезжала к ФИО3., Воробьёв В.Ю. проживает сам по себе, злоупотребляет спиртными напитками, не интересуется нуждами истицы и её детей, фактически их семья распалась, проживание истицы и её детей в одной квартире с ответчиком Воробьёвым В.Ю. стало невозможным.

По месту жительства Воробьёв В.Ю. характеризуется положительно: работает ... имеет несовершеннолетнего сына ФИО1., жалоб на него в администрацию МО «...» не поступало, по характеру спокоен, вежлив.

Однако участковым уполномоченным ОП по Правдинскому району МО МВД России «Гвардейский» характеризуется Воробьёв В.Ю. посредственно. Из информации БД-регион следует, что ответчик Воробьёв В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ привлекался к административной ответственности по ... КоАП РФ за ..., в ДД.ММ.ГГГГ. и в ДД.ММ.ГГГГ привлекался по ст. ... КоАП РФ за ..., в ДД.ММ.ГГГГ - по ... КоАП РФ за ..., в ДД.ММ.ГГГГ доставлялся в ОП в связи с ..., ему присвоена категория ...

Из административного материала по ... КоАП РФ в отношении Воробьёва В.Ю. действительно следует, что Воробьёв В.Ю. допускает с соседями агрессивное поведение, нецензурную брань, согласно рапорта и.о. дознавателя ОП по Правдинскому району ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ Воробьёв В.Ю. и с сотрудником полиции вел себя некорректно, повышал голос.

Из определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении УУП ОП по Правдинскому району ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Воробьёв В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ в пьяном виде не пускал домой Черепанову Л.А.

Таким образом, обстоятельства, изложенные истицей, третьими лицами, свидетелями о недостойном поведении ответчика Воробьёва В.Ю. в быту нашли своё подтверждение.

Истица суду указала, что хотя ответчик Воробьёв В.Ю. и был ею вселен в квартиру как член семьи, к настоящему времени он перестал быть членом её семьи, поскольку из-за неправильного поведения ответчика, проявляющего физическое и моральное домашнее насилие, уже на протяжении последних трех лет между ними прекращены семейные отношения, с ответчиком не ведется общее хозяйство, взаимное уважение и забота, общие интересы, ответственность друг перед другом отсутствуют.

По смыслу ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Воробьёв В.Ю. в виду отсутствия регистрации брака с Черепановой Л.А. относится на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к иным гражданам, которые признаются членами семьи собственника, как вселенные собственником в качестве членов своей семьи.

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Поскольку семейные отношения между ответчиком Воробьевым В.Ю. и истицей Черепановой Л.А. прекратились, то за ответчиком право пользования жилым помещением квартирой № дома № <адрес> не сохраняется и он подлежит выселению из данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между истицей-собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании её жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда о выселении ответчика из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истице, будет являться основанием для снятия ответчика по регистрационному учету по месту жительства.

Тот факт, что ответчик до настоящего времени имеет регистрацию по месту жительства по адресу жилого помещения, имевшегося до перенумерации жилых домов, в виду его о необращения в орган регистрационного учета граждан о перерегистрации, значения не имеет. Как следует из справок администрации МО «...» от ДД.ММ.ГГГГ., дома № по <адрес> не существует.

В п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Хотя у ответчика не имеется ни в собственности, ни в пользовании другого жилого помещения, суд не усматривает необходимости сохранения за ним право пользования жилым помещением истицы на какой-либо срок, поскольку ответчик исходя из его материального положения, возраста, здоровья имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением, заключить договор найма иного жилого помещения. Как пояснил в судебном заседании ответчик Воробьёв В.Ю., на протяжении последних двух-трех лет у него отдельные от истицы доходы, постоянная работа охранником в ООО «...» позволила ему сделать накопления, получал он ежемесячно по ... рублей. Кроме того, суд учитывает пояснения третьих лиц Черепанова Р.И. и ФИО1., пояснивших, что из-за агрессивного поведения Воробьёва В.Ю. в состоянии алкогольного опьянения нахождение с ним в одной квартире невозможно, несовершеннолетний ФИО1. вынужден уходить из дома, недостойное поведение ответчика мешает готовиться ему к учебным занятиям в школе, т.е. дальнейшее совместное проживание сторон затруднительно. Само по себе проживание несовершеннолетнего сына ответчика в жилом помещении никак не влияет на права ответчика на это жилое помещение, при выселении ответчик Воробьёв В.Ю. не лишен возможности осуществлять свои родительские права в отношении сына ФИО1., совершеннолетие которого наступит уже через два месяца.

Довод ответчика о том, что его братом для приобретения квартиры было предоставлено ... долларов США, сестрой истицы – ... долларов США, в связи с чем, он имеет право на проживание в жилом помещении истицы в доле, соразмерной вкладу его родственника в покупку квартиры, ничем не подтвержден, доказательств этому не представлено, каких-либо встречных исковых требований по изложенным им доводам ответчик не заявлял. Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение истицей Черепановой Л.А. приобретено за ... рублей, что согласно среднему курсу доллара США в ДД.ММ.ГГГГ составляло ... долларов США, что указывает на достаточность средств истицы на приобретение квартиры даже исходя из доводов ответчика. Истица Черепанова Л.А. же в судебном заседании пояснила, что квартира в <адрес> приобретена за счет средств, вырученных от продажи квартиры в <адрес>, о чем ею представлено постановление главы администрации ... от ... о разрешении на продажу квартиры в данном городе, принадлежавшей, в т.ч. и Черепанову Р.И., также истица пояснила, что родственниками ответчика действительно оказывалась материальная помощь, но для решения бытовых вопросов, на текущие расходы, квартира в <адрес> была ею приобретена полностью за счет её личных средств, в связи с чем зарегистрирована на праве собственности только за ней.

Таким образом, на основании изложенных обстоятельств и норм закона суд пришел к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, ответчик Воробьёв В.Ю. подлежит выселению из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черепановой Ларисы Анатольевны к Воробьёву Владимиру Юрьевичу удовлетворить.

Выселить Воробьёва Владимира Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из квартиры № дома № по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Воробьёва Владимира Юрьевича с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

                                 Судья                                                          Смирнова И.В.