Судебный акт #1 () по делу № 33-5246/2022 от 31.10.2022

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

73RS0013-01-2022-003637-59 Судья Иренева М.А. Дело № 33-5246/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ  ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ульяновск 20 декабря 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Пулькиной Н.А.,

судей Смирновой Ю.В., Васильевой Е.В.

при секретаре Котельниковой С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя Калимуллина Роберта Ринатовича - Батуринец Ирины Николаевны на решение Димитровградского городского суда Ульяновской области от 2 сентября 2022 года по делу № 2-1919/2022, по которому постановлено:

в удовлетворении исковых требований Калимуллина Роберта Ринатовича к судебному приставу-исполнителю ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области Идрисовой Зимфире Рустамовне, судебному приставу-исполнителю ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области Долговой Ольге Викторовне, управлению Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, обществу с ограниченной ответственностью «Партнер», Падьянову Сергею Витальевичу о признании недействительным протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества отказать.

Заслушав доклад судьи Смирновой Ю.В., пояснения судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области Идрисовой З.Р. и представителя УФССП России по Ульяновской области - Антохина С.В., полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

Калимуллин Р.Р. обратился в суд с иском к судебному приставу-исполнителю ОСП по г.Димитровграду Идрисовой З.Р. о признании недействительными протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества.

В обоснование иска указал, что является должником по исполнительному производству о взыскании кредитной задолженности 1 640 875 руб. 76 коп. и обращения взыскания на заложенное имущество.

03.11.2021 судебный пристав-исполнитель направил в его адрес постановление о передаче на реализацию на торгах заложенного имущества, расположенного по адресу: ***.

Судебный пристав - исполнитель вынес постановление о передаче на реализацию квартиры, арестовал имущество согласно акту от 18.10.2021, а 03.11.2021 оформил заявку на торги арестованного имущества.

При рассмотрении административного иска 05.04.2022 он узнал о том, что торги состоялись и победителем торгов стал Падьянов С.В.

Однако он имел право принимать участие в торгах, однако о проведении торгов его в известность никто не поставил. Цена, за которую выставили на торги квартиру, оказалась сильно заниженной.

Поскольку ему не предложено в добровольном порядке до выставления квартиры на торги погасить задолженность, просил признать недействительным протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 21.02.2022.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Димитровграду Долгова О.В., УФССП России по Ульяновской области, Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, ООО «Партнер», Падьянов С.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Промсвязьбанк».

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Калимуллина Р.Р. – Батуринец И.Н. не соглашается с решением суда, просит его отменить как незаконное и необоснованное. В обоснование жалобы указывает на несогласие с выводом суда, что стоимость, за которую была продана квартира, не является основанием для признания недействительным протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества. Считает, что права истца были нарушены, поскольку он не был своевременно извещен о предстоящих торгах с правом выкупа квартиры. Полагает, что суду необходимо было запросить информацию по организации и результатам торгов в Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области. В материалах дела отсутствуют сведения о том, когда и в какие сроки судебным приставом были направлены документы на торги.

Не соглашается с выводом суда о его извещении судебным приставом-исполнителем о продаже квартиры, поскольку ему предлагалось погасить долг перед банком, а не выкупить квартиру.

Кроме судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области Идрисовой З.Р. и представителя УФССП России по Ульяновской области - Антохина С.В., в заседание суда апелляционной инстанции другие лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В ст.93 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом (п.1).

Согласно п.71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных ст.167 данного кодекса (п.2 ст.449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что вступившим в законную силу 17.08.2021 решением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 15.04.2021, удовлетворены исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» в лице ООО «Самарский» Приволжского филиала к Калимуллину Р.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов в размере 1 640 875 руб. 76 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, принадлежащую Калимуллину Р.Р., расположенную по адресу: ***, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 1 653 600 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области от 27.09.2021 в отношении должника Калимуллина Р.Р. возбуждено исполнительное производство № *** о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: ***, с установлением начальной продажной цены - 1 653 600 руб. (л.д.71).

Копия постановления о возбуждении исполнительного производства получена Калимуллиным Р.Р. 14.10.2021 лично под роспись (л.д.72).

18.10.2021 судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на квартиру, расположенную по адресу: ***, указана стоимость имущества – 1 653 600 руб., в примечании указано, что оценка установлена Димитровградским городским судом Ульяновской области.

03.11.2021 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче на реализацию на торгах квартиры, общей площадью 69,2 кв.м, жилой площадью 43,38 кв.м, расположенной по адресу: ***, стоимость по оценке 1 653 600 руб.

Судебным приставом-исполнителем 03.11.2021 оформлена заявка на торги арестованного имущества, стоимость квартиры указана 1 653 600 руб.

Заявка на торги арестованного имущества, постановление о передаче на реализацию на торгах, а также копия акта о наложении ареста (описи имущества) получены Калимуллиным Р.Р. 16.11.2021, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений с официального сайта Почта России.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░ 30.11.2021 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21.02.2022 ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № *** ░░ 26.02.2022 ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ www.torgi.gov.ru. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 41 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22.12.2022.