Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2017 ~ М-550/2017 от 18.05.2017

Дело № 2-693/2017 копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 17 августа 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Новикове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО27 к Иванову ФИО28 о признании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка, прекращении в <данные изъяты> части права собственности на земельный участок и жилой дом и записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости,

установил:

18 мая 2017 года истец Иванова А.Н., действуя через своего представителя по доверенности Степкину Е.А., обратилась в суд с иском к ответчику Иванову А.М., третьи лица Малюженкова О.Н. и Назарова Н.Н., о признании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка, признании недействительным в <данные изъяты> части права собственности ответчика на земельный участок и жилой дом, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончался муж истицы - ФИО1, истица является единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, в установленный законом срок она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти мужа. На часть наследственного имущества нотариусом было оформлено наследство. В <данные изъяты> году она обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении другого наследственного имущества - о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истицей получены выписки из ЕГРН, согласно которым собственником указанных жилого дома и земельного участка является ответчик Иванов А.М.

Просит:

- признать право собственности за Ивановым ФИО29 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу <адрес> недействительным в <данные изъяты> части.

- признать за Ивановой А.И. право собственности на <данные изъяты> долю указанных жилого дома и земельного участка в порядке наследования.

Истец Иванова А.Н., ответчик Иванов А.М., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители истицы Ивановой А.Н. - Степкина Е.А. и Полковникова Е.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили с учетом уточнения: признать за Ивановой ФИО30 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес> прекратить в    <данные изъяты> части право    собственности    

Иванова А.М. и запись о государственной регистрации права     собственности в Едином государственном реестре недвижимости на указанное имущество.

Как пояснила ФИО15, истица ФИО9 является женой Иванова ФИО31, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого она наследство приняла, подав заявление нотариусу Малоярославецкого нотариального округа Калужской области ФИО16 К имуществу умершего мужа ее доверительницы заведено наследственное дело, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В силу требований ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Мужу ФИО9 - ФИО1 в порядке наследования за умершим ДД.ММ.ГГГГ отцом - ФИО4, принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на что нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследниками имущества ФИО4 к <данные изъяты> долям жилого дома, по <данные изъяты> доле каждый, являлись также дочь – ФИО2 и сын – ФИО3. Жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году и расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок принадлежал супругам ФИО4 и ФИО5, однако свидетельство о праве собственности на землю было выдано ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по решению сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ее мужа ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из имеющихся в материалах дела наследственного дела к имуществу ФИО5, заявление о принятии наследства было подано всеми детьми ФИО4 и ФИО7, однако свидетельство о праве на наследство по закону выдано нотариусом ДД.ММ.ГГГГ только ее сыновьям: ФИО6 и ФИО3, каждому по <данные изъяты> доле в праве: на <данные изъяты> долю жилого дома и на весь земельный участок, тем самым нарушив права ФИО1 на долю земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истицей были получены выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, из которых ей стало известно, что собственником указанных объектов недвижимости является – ФИО3. Ни супруг истицы - ФИО1, ни истица никаких гражданско-правовых сделок по отчуждению доли жилого дома и земельного участка в пользу ФИО3 не совершали.

Представителем истицы - Степкиной Е.А. даны аналогичные пояснения.

Представитель ответчика Иванова А.М. – Андросов Н.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске истицей срока исковой давности, пояснив, что Иванов А.М. должен был узнать о нарушении своего права в 1996 году.

Третьи лица Малюженкова О.Н. и Назарова Н.Н. в судебном заседании исковые требования Ивановой А.Н. поддержали, просили удовлетворить.

Выслушав представителей сторон, третьи лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ установлено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Истица Иванова А.Н. является женой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

После смерти ФИО1 его жена ФИО9 своим заявлением нотариусу Малоярославецкого нотариального округа Калужской области ФИО16 наследство после умершего мужа приняла, что подтверждается материалами наследственного дела №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Малоярославецкого нотариального округа Калужской области ФИО16 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследницей имущества ФИО1 является его жена ФИО9, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из денежных вкладов.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч.4 статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принадлежность наследодателю Иванову ФИО34 спорного имущества – <данные изъяты> доли жилого дома подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Малоярославецкого нотариального округа Калужской области ФИО18, согласно которого наследниками имущества Иванова ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ к <данные изъяты> долям, по <данные изъяты> доле каждый, являются: дочь – ФИО2, сын – ФИО3 и сын ФИО1, наследственное имущество состоит их домовладения, находящегося в <адрес>, состоящего из жилого бревенчатого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Как пояснили представители истицы и не отрицали представители ответчика, спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель:    земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Спорный жилой дом был построен в <данные изъяты> году на вышеуказанном земельном участке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, согласно которой год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, право собственности на вышеуказанные спорные земельный участок и жилой дом зарегистрировано за Ивановым ФИО36.

Как следует из регистрационного дела на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> Иванов ФИО37 купил <данные изъяты> долю спорного земельного участка у ФИО19 – наследницы ФИО20, которая в свою очередь унаследовала указанное имущество после смерти ФИО6

В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследниками имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, каждый по <данные изъяты> доле, являются: сын – ФИО6 и сын - ФИО3. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

- <данные изъяты> доли домовладения, находящегося в д. <адрес>, принадлежащей ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого является жена ФИО7, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав,

- приусадебного земельного участка размером <данные изъяты> кв.м, расположенного на землях населенных пунктов <адрес>, принадлежащего наследодательнице на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Ильинским с/Советом ДД.ММ.ГГГГ по решению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок выделялся и принадлежал ФИО4 и ФИО5, что подтверждается: копией похозяйственной книги Ильинского сельского Совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №; имеющейся в материалах наследственного дела № к имуществу ФИО5 справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Ильинского сельсовета, согласно которой ФИО4 и ФИО5 принадлежит земельный участок размером <данные изъяты> кв.м, расположенный в д. <адрес>.

Ильинским с/Советом ДД.ММ.ГГГГ по решению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – жене ФИО4 - было выдано свидетельство о праве собственности на землю, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю №. Указанное свидетельство выдано после смерти ФИО4

Как следует из имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении:

- ФИО6 является сыном ФИО25 (до брака ФИО26) ФИО7,

- ФИО3 является сыном ФИО7 и ФИО4,

- ФИО1 является сыном ФИО8 и ФИО4,

- ФИО25 (после заключения брака ФИО2) ФИО2 является дочерью ФИО8 и ФИО4.

    Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО5, заявление о принятии наследства подано ФИО6, ФИО2, ФИО1 и ФИО1

    Поскольку детьми ФИО7 являлись только ФИО6 и ФИО3, то нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследниками имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, каждый по ? доле, являются: сын – ФИО6 и сын ФИО3.

С соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на период предоставления спорного участка в собственность ФИО7 (1994 г.), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Согласно п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (как в данном случае) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать за собой право собственности на такой участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку за ФИО1 возникшее право пользования земельным участком, возникшее в соответствии с действовавшим законодательством в связи с приобретением права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, никогда не прекращалось, он после изменения земельного законодательства от своих прав на землю не отказывался, суд считает, что собственность на земельный участок, на котором расположено жилое строение, находящееся в собственности ФИО1 в <данные изъяты> доле, могла быть зарегистрирована только за всеми сособственниками жилого строения, в том числе за ФИО1 в <данные изъяты> доле, поскольку в противном случае нарушается принцип следования судьбе земельных участков прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, оценив представленные сторонами доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также с точки зрения достаточности доказательств и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом принадлежал ФИО4, земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал ФИО4 и ФИО5, ФИО1 наследство после умершего отца принял, после его смерти наследство приняла истица. Поскольку ответчиком было зарегистрировано право собственности на все имущество: жилой дом и земельный участок, что нарушает право истицы на наследственное имущество, то требования истицы о признании прекратить в <данные изъяты> части право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Представители истца возражали против применения срока исковой давности, пояснили, что срок исковой давности не пропущен, поскольку о нарушенном праве истица узнала только ДД.ММ.ГГГГ, когда ею были получены выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, из которых ей стало известно, что собственником указанных объектов недвижимости является ФИО3.

Третьи лица Малюженкова О.Н. и Назарова Н.Н. возражали против применения срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ч.1).

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "О противодействии терроризму" (ч.2).

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч.1).

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости право собственности на вышеуказанные спорные земельный участок и жилой дом зарегистрировано за ФИО3: ДД.ММ.ГГГГ - на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ. – на жилой дом.

О нарушении своего права ФИО9 узнала только ДД.ММ.ГГГГ, когда ею были получены выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, в связи с чем суд приходит к выводу, что срок для защиты ее нарушенного права не пропущен.

Учитывая изложенное, на основании приведенных норм права, суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, поэтому оснований для отказа в удовлетворении требований в связи с истечением срока исковой давности у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Ивановой ФИО38 удовлетворить.

Признать за Ивановой ФИО39 в порядке наследования право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель:    земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ивановой ФИО40 в порядке наследования право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить в    <данные изъяты> части право    собственности    ФИО25 ФИО11

ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения    личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

запись о государственной регистрации права    собственности в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить в <данные изъяты> части право собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.Ю. Кольченкова

Копия верна. Судья Н.Ю. Кольченкова