Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3794/2015 (2-15069/2014;) ~ М-11419/2014 от 05.11.2014

копия

2-3794/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

23 марта 2015 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Тридом» к Веревкин Д.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Тридом» обратилось в суд с исковым заявлением к Веревкин Д.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, требования мотивируя тем, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение № в <адрес> в <адрес>. С ноября 2011 года ответчик не в полном объеме выполняет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на сентябрь 2014 года образовалась задолженность в размере 226 409,46 рублей. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 226 409,46 рублей, возврат госпошлины в сумме 5 464,10 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Тридом» - Мирошников Г.В., действующий по доверенности от 01.07.2013г., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Веревкин Д.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, согласно материалам дела, доказательств уважительности неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Тридом» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ТСЖ «Тридом» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Ответчик Веревкин Д.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.34).

Как следует из представленных истцом документов, расчета по финансово-лицевому счету, справки о задолженности, оплата за помещение и коммунальные услуги не вносилась в полном размере с ноября 2011 года по сентябрь 2014 года, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 226 409,46 рублей.

Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиком не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, сумма долга в размере 226 409,46 рублей по состоянию на сентябрь 2014 года подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами, в связи с чем, суд находит требования ТСЖ «Тридом» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать с Веревкин Д.А. в пользу ТСЖ «Тридом» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 226 409,46 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 5 464,10 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Тридом» удовлетворить.

Взыскать с Веревкин Д.А. в пользу ТСЖ «Тридом» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 226 409,46 рублей, возврат государственной пошлины в размере 5 464,10 рублей, а всего 231 873,56 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                  И.В.Акимова