Решение по делу № 2-3831/2021 ~ М-3064/2021 от 02.07.2021

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года                         <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи                 Беляковой Е.Е.,

при секретаре Звериашвили Н.Н.,

с участием представителя истца Руденок А.В. – Кострыкина В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденок А. В. к Макаровой О. Н., ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «УМКД Богородского городского округа» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Руденок А.В. обратился в суд с вышеназванным иском, просил суд:

- определить порядок и размер участия в оплате расходов на содержание, ремонт жилого помещения, и оплату коммунальных услуг, двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, возложив на Руденок А.В. обязанность по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере 1/2 доли от начисляемых платежей, на ответчика Макарову О.Н. – 1/2 доли от начисляемых платежей;

- обязать ООО «МосОблЕРЦ» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру расположенную по адресу: <адрес>: Руденок А.В. на оплату коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт жилого помещения — в размере 1/2 доли; Макаровой О.Н. на оплату коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт жилого помещения- в размере 1/2 доли.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Руденок А.В. и Макарова О.Н. являются собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым. Стороны в досудебном порядке договориться о порядке внесения расходов на содержание квартиры не могут, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Руденок А.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца – Кострыкин В.Л., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Макарова О.Н. в судебное заседание не явилась, о явке суд извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика – ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о явке суд извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя. Представил в суд возражения, в соответствии с которыми просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку ООО «МосОблЕИРЦ» не состоит в договорных отношениях с Руденок А.В. и Макаровой О.Н. и является платёжным агентом, осуществляющим начисление, распределение и перечисление денежных средств плательщиков за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги на основании распоряжений управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций (л.д.32-37).

Представитель ответчика – МУП «УМКД Богородского городского округа» в судебное заседание не явился, о явке суд извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Наш дом», в судебное заседание не явился, о явке суд извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года признано общим имуществом супругов Макаровой О. Н. и Руденок А.В. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определены доли в праве общей собственности супругов Макаровой О. Н. и Руденок А. В. на указанное жилое помещение по 1/2 доли, право общей (совместной) собственности Макаровой О. Н. и Руденок А. В., на жилое помещение прекращено (л.д.6-9).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Руденок А.В. на 1/2 доли в квартире по адресу <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.12-14).

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Руденок А.В., Макарова О.Н. (л.д.15).

Из объяснений представителя истца следует, что во внесудебном порядке заключить соглашение истца с ответчиками об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг не представилось возможным.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, при этом ГК РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права.

Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в части определения доли Руденок А.В. в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Что касается требования об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг Макаровой О.Н. суд приходит к выводу об отказе в иске в этой части, поскольку защита нарушенного права принадлежит исключительно последнему.

Касаемо требований Руденок А.В. к ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «УМКД Богородского городского округа» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отказе в иске в этой части по следующим основаниям.

ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом и осуществляет свою деятельность на основании ФЗ-103 от ДД.ММ.ГГГГ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

До ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находился в управлении МУП «УМКД Богородского городского округа».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП «УМКД Богодского городского округа» заключен договор № об организаций расчетов за жилищно-коммунальные услуги, согласно условиям которого ЕИРЦ от своего имени и за счет Управляющей организации обязуется совершать следующие действия: в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД, осуществлять ведение баз данных» начисление расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые управляющей организацией, и поддержание в базах данных, достоверных сведений по каждому плательщику, с учетом кодов плательщиков, финансовых лицевых счетов плательщиков в соответствии с Единым порядком взаимодействия и информационного обмена Единого информационного- расчетного центра с организациями, органами исполнительной власти и местного самоуправления МО в рамках организации начислений и сбора платы за живые помещения, коммунальные и иные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, утвержденным распоряжением Министерства ЖКХ МО; формировать ЕПД с включением в них строки для оплаты следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией: обращение с ТКО. содержание жилого помещения, управление жилым домом, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отведение сточных вод, отопление, электроснабжение, содержание лифтов, холодная вода, имущая на подогрев (л.д.39-42).

В силу условий договора ЕИРЦ осуществляет перерасчет сумм, подлежащих оплате плательщиком за коммунальные услуги и внесение соответствующих изменений в базу данных только после письменного согласования с управляющей компанией.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП «УМКД Богодекого городского округа» заключено дополнительное соглашение № к Договору об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Наш Двор» заключен договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, согласно условиям которого ЕИРЦ от своего имени и за счет Управляющей организации обязуется совершать следующие действия: в части организаций ежемесячных начислений за жилищно- коммунальные услуги и включения в ЕПД, осуществлять ведение баз данных, начисление расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые управляющей организацией, и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому плательщику, с учетом кодов плательщиков, финансовых лицевых счетов плательщиков в соответствии с Единым порядком взаимодействия и информационного обмена Единого информационного- расчетного центра с организациями, органами исполнительной власти и местного самоуправления МО в рамках организации начислений и сбора платы за живые помещения, коммунальные и иные услуги, а также взноса на капитальный ремонт; утвержденным распоряжением Министерства ЖКХ МО; формировать ЕПД с включением в них строки для оплаты следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией: обращение с ТКО, содержание жилого помещения, управление жилым домом, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отведение сточных вод, отопление, электроснабжение, содержание лифтов, холодная вода, имущая на подогрев (л.д.43-47).

В силу условий договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Наш Двор», ЕИРЦ осуществляет перерасчет сумм, подлежащих оплате плательщиком за коммунальные услуги и внесение соответствующих изменений в базу данных только после письменного согласования Управляющей организацией.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Наш Двор» заключено дополнительное соглашение № к Договору б организации расчетов за жилшцно-коммунальные услуги.

Таким образом, ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, осуществляющим начисление, распределение и перечисление денежных средств плательщиков за жилищно-коммунальные и иные услуги на основании письменных распоряжений управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, согласно условиям заключенных договоров, не состоит в договорных отношениях с Руденок А.В. и Макаровой О.H.

МУП «УМКД Богородского городского округа» в спорных материальных отношениях с истцом не состоит, прав истца не нарушал.

На основании изложенного, принимая во внимание указанные выше законоположения, акты их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Руденок А. В. к Макаровой О. Н., ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «УМКД Богородского городского округа» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Определить долю Руденок А. В. в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади помещения.

Решение суда является основанием, для выдачи управляющей компанией Руденок А. В. отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади помещения.

В удовлетворении иска Руденок А. В. к Макаровой О. Н., ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «УМКД Богородского городского округа» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, в части требований, заявленных к ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «УМКД Богородского городского округа», в части требований об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг Макаровой О. Н. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: