Решение по делу № 2-2655/2017 ~ М-1512/2017 от 28.03.2017

Дело № 2-2655/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муминовы Наргис Аброровна, действующая в интересах Муминова Амина Олимхоновича, Муминова Амира Олимхоновича, Муминовой Анджины Олимхоновны, к Муминову Олимхону Мухамеджоновичу об определении долей супругов и их детей в праве собственности на квартиру

встречному иску Муминова Олимхона Мухамеджоновича к Муминовой Наргис Аброровоны, действующй в интересах Муминова Амина Олимхоновича, Муминова Амира Олимхоновича, Муминовой Анджины Олимхоновны об определении долей супругов и их детей в праве собственности на квартиру

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что в период брака с учетом материнского капитала приобретена квартира по адресу: <адрес>, в том числе за счет кредитных средств. Истица в уточенной редакции просит увеличить доли в собственности с учетом малолетних детей, а также с учетом личных денежных средств, и определить доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: 78/100 доли в квартире - Муминовой Наргис Аброровне 14/100 доли в квартире - Муминову Олимхону Мухамеджоновичу 2/100 доли в квартире - Муминовой Ганджине Олимхоновне 2/100 доли в квартире - Муминову Амину Олимхоновичу 2/100 доли в квартире - Муминову Амиру Олимхоновичу.

Ответчик предъявил встречный иск, в котором просит с учетом, что детям принадлежат доли, оплаченный размером материнского капитала, определить доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: 47/100 доли в квартире - Муминовой Наргис Аброровне 47/100 доли в квартире - Муминову Олимхону Мухамеджоновичу 2/100 доли в квартире - Муминовой Ганджине Олимхоновне 2/100 доли в квартире - Муминову Амину Олимхоновичу 2/100 доли в квартире - Муминову Амиру Олимхоновичу

Истец и представитель истца на исковых требованиях настаивали, со встречным иском не согласны.

Ответчик не явился, извещен, представитель с основным иском не согласен, на встречном настаивает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Муминова Наргис Аброровна и Муминов Олимхон Мухамеджонович с 1995 года состоял в браке.

Мировым судьей судебного участка №12 Балашихинского судебного района Московской области по гражданскому делу №2-129/2017 вынесено 23.05.2017 заочное решение о расторжении брак, решение не вступило в законную силу.

От брака имеются дети: Муминова Ганджин Олимхоновна, Муминов Амин Олимхонович, Муминов Амир Олимхонович.

В    период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, за счет средств, полученных по кредитному договору № 0254-ИП/09 от 01.12.2009 в АО «Газпромбанк» и личных средств.

19.07.2011 Муминовой Наргис Аброровне был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № 0129891 в размере 365 698,40 руб.

Данные средства были направлены на улучшение жилищных условий- на оплату вышеуказанной квартиры.

09.04.2012 Муминов О.М. заверил в нотариальном порядке
дал обязательство оформить квартиру в долевую собственность лица, получившего
сертификат (истица), ее супруга (ответчик) и их детей (трое детей).

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пункт 2 ст. 34 СК РФ устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку соглашение о размере долей в квартире в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ между сторонами не достигнуто, в силу ст. 245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала. В том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала, доли детей и родителей возможно признать равными.

Однако в данном случае при установлении долей в спорном жилом помещении необходимо учитывать также источники денежных средств, направленных на приобретение квартиры в части, непокрытой средствами материнского (семейного) капитала.

Денежные средства для приобретения спорной квартиры состояли из кредитных средств, совместно нажитых денежных средств супругов и средства материнского (семейного) капитала.

Учитывая вышеизложенное, расчет по определению долей в квартире должен быть произведен следующим образом:

3 663 240 (Три миллиона шестьсот шестьдесят три тысячи двести сорок) рублей - общая стоимость спорного жилья

341 698 руб. 40 коп. - денежная сумма материнского капитала, которая в силу требований части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ должна быть разделена на 5 (количество человек в семье: истец, ответчик и трое детей) 365 698 руб. 40 коп.: 5 = 73 139 руб. 68 коп.

3 663 240 руб. - 365 698 руб. 40 коп. = 3 297 541 руб. 60 коп. - денежные средства, потраченные на покупку квартиры - общие сбережения Истца и Ответчика, а также средства полученные по кредитному договору, которые являются совместно нажитым имуществом Истца и Ответчика, и делятся между ними поровну: 3 297 541 руб. 60 коп. : 2 = 1 648 770 руб. 80 коп.

Итого:

на долю истца Муминова Олимхона Мухамеджоновича - приходиться 1 648 770 руб. 80 коп. + 73 139 руб. 68 коп. - 1 721 910 руб. 48 коп., что составляет 47/100 долей квартиры,

на долю ответчика Муминовой Наргис Аброровны - приходиться 1 648 770 руб. 80 коп. + 73 139 руб. 68 коп. = 1 721 910 руб. 48 коп., что составляет 47/100 долей квартиры,

на долю Муминова Амина Олимхоновича - приходиться 73 139 руб. 68 коп., что составляет 2/100 долей квартиры,

на долю Муминова Амира Олимхоновича - приходиться 73 139 руб. 68 коп., что составляет 2/100 долей квартиры,

на долю Муминовой Ганджины Олимхоновны - приходиться 73 139 руб. 68 коп., что составляет 2/100 долей квартиры.

Оснований для увеличения размера долей кому-либо из участников не имеется, допустимых доказательств внесение за квартиру личных денежных средств истицы не представлено.

Доводы о том, что денежные средства в размере 1 308 091,50 руб. получены в дар от дедушки не подтверждены, требовании о разделе совместно нажитого имущества не заявллись.

Руководствуясь ст.ст.193- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Муминовой Н.А. удовлетворить частично.

Встречный иск Муминова О.М. удовлетворить.

Определить доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 47/100 доли в квартире - Муминовой Наргис Аброровне 47/100 доли в квартире - Муминову Олимхону Мухамеджоновичу 2/100 доли в квартире - Муминовой Ганджине Олимхоновне 2/100 доли в квартире - Муминову Амину Олимхоновичу 2/100 доли в квартире - Муминову Амиру Олимхоновичу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение принято в окончательной форме 19 июля 2017 года

Судья О.А. Кобзарева