Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2013 ~ М-385/2013 от 19.03.2013

Дело № 2-437 /2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации <данные изъяты>

г. Володарск 26 апреля 2013 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Ю.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери З.В.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истец Захарова Ю.В. действующая в интересах несовершеннолетней дочери З.В.Д, обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что З.В.Д, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу <адрес> апреля 2012 года. Указанная квартира была предоставлена 24.07.2010 года отцу несовершеннолетней З.Д.А. от войсковой части №, где он работает в качестве пожарного. Договор социального найма жилого помещения с З.Д.А. никто не заключал. В настоящее время она решила воспользоваться правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ». Ранее участия в приватизации она никогда не принимала, какого-либо другого жилья в собственности не имеет. Совместно проживающие родители несовершеннолетней З.В.Д, от участия в приватизации отказались. До сентября 2009 года <адрес> имел статус «закрытого военного городка», поэтому жилые помещения приватизации не подлежали, а 15.09.2009 года на основании Распоряжения Правительства РФ № 1330-р статус «закрытого военного городка» с <адрес> снят. Каких-либо ограничений по приватизации жилых помещений в <адрес> не имеется, но отсутствуют необходимые документы от собственника жилья, на распоряжение жилым фондом и регламентирующие порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. На письменное заявление истца в Министерство обороны Российской Федерации о передачи жилого помещения в собственность, ответа не поступило. Считают, что реализовать свое право на приватизацию квартиры возможно только в судебном порядке. Истец Захарова Ю.В. действующая в интересах несовершеннолетней дочери З.В.Д, просит признать за З.В.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., по адресу <адрес>, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Захарова Ю.В. не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель по доверенности М.А.Н. поддержал исковые требования З.В.Д,, просит суд удовлетворить их.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования З.В.Д, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании и из материалов дела установлено, что истец З.В.Д, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу <адрес> апреля 2012 года. Указанная квартира была предоставлена 24.07.2010 года отцу истца З.Д.А. от войсковой части №, где он работает в качестве пожарного. Договор социального найма жилого помещения с З.Д.А. никто не заключал.

Установлено, что жилой фонд <адрес> находится в федеральной собственности –Министерства обороны России.

До сентября 2009 года <адрес> имел статус «закрытого военного городка», поэтому жилые помещения приватизации не подлежали, а 15.09.2009 года на основании Распоряжения Правительства РФ № 1330-р статус «закрытого военного городка» с <адрес> снят.

Истец решила воспользоваться правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

06.02.2013 года истец обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения на основании ст.2 Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации. Ответ истцом до настоящего времени не получен.

Истец считает, что без решения суда она не сможет оформить право собственности на спорную квартиру.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истца З.В.Д,, она зарегистрирована в данной квартире с 25.04.2012 года по настоящее время, что подтверждается выпиской Филиала «<данные изъяты>» из домовой книги № 192.

Также в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают отец истца З.Д.А. с 24.07.2010 года по настоящее время, мать истца Захарова Ю.В. с 25.04.2012 года по настоящее время.

Согласием, удостоверенным нотариусом <данные изъяты> Г.Е.А. № от 02.02.2013 года З.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения дал согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ему известны.

Согласием, удостоверенным нотариусом <данные изъяты> Г.Е.А. № от 02.02.2013 года Захарова Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения дала согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ей известны.

Согласно справки Администрации г.<данные изъяты> Нижегородской области от 15.04.2013 года № 333 – З.В.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по адресу <адрес> с 28.07.2010 года по 25.04.2012 года.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 07.02.2013 года № 669, справкой ГП НО «Нижтехинветаризация» Володарское отделение <данные изъяты> филиала от 07.02.2013 года № 667, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области <данные изъяты> отдел от 12.02.2013 года №.

Согласно техническому паспорту помещения, оформленному ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарское отделение <данные изъяты> филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о технических характеристиках объекта – квартиры по адресу <адрес> – общая площадь жилого помещения составляет 41,4 кв.м., жилая площадь – 26,9 кв.м.

Истец З.В.Д, ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец З.В.Д, ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

В связи с установленными судом обстоятельствами дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования З.В.Д, о признании за ней права собственности на квартиру по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования З.В.Д, удовлетворить.

Признать за З.В.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., по адресу <адрес>, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>