Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-714/2019 ~ М-1-800/2019 от 13.09.2019

№ 2-1-714/2019

УИД: 33RS0017-01-2019-001248-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 ноября 2019 года                                    г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего              Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания     Демидовой И.А.,

с участием истцов             Российской Е.Д., Катасова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Российской Е.Д. и Катасова В.Ю, к администрации Собинского района, администрации МО Воршинское о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

    Российская Е.Д., Катасов В.Ю. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельные участки. В обоснование иска указали, что определением Собинского городского суда от 26.10.2018 года утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым произведен раздел жилого дома с кадастровым номером NN, площадью NN кв.м, расположенного по адресу: <...>. Указанный дом расположен на земельном участке площадью NN кв.м, кадастровый номер NN, категория земель – для содержания жилого дома и имеется земельный участок площадью NN кв.м, кадастровый номер NN, категория земель – под пашней. Указанные земельные участки общей площадью NN кв.м с домом, по адресу: <...>, были предоставлены И. на основании Постановления главы администрации Воршинского сельского Совета Собинского района Владимирской области № 168 от 06.08.1992 года в постоянное бессрочное пользование. И. ДД.ММ.ГГГГ умерла. В связи с отсутствие зарегистрированного права собственности истцы не могут оформить свои наследственные права на указанные участки. Просят признать право собственности на земельные участки площадью NN кв.м, кадастровый номер NN, и площадью NN кв.м кадастровый номер NN, расположенные по адресу: <...>, по 1\2 доле в праве за каждым.

Определением судьи от 17.10.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Воршинское Собинского района.

В судебном заседании истец Российская Е.Д. поддержала исковые требования по изложенным в иске обстоятельствам. Пояснила, что на основании Постановления № 168 06.08.1992 года администрацией Воршинского сельсовета И., ее матери, был выделен земельный участок площадью NN га. Участок находится в <...>. После смерти И. в наследство вступили она и ее сестра по 1/2 доле. Истцы обращались в суд с иском о разделе ранее принадлежащего И. жилого дома в натуре, ими было заключено мировое соглашение. В настоящее время участок фактически двухконтурный. Состоит из участка площадью NN кв.м, на котором расположен дом, и NN кв.м, который находится на расстоянии 50 м от этого участка. Указала, что ее матери не было известно о необходимости оформления права собственности на земельные участки. Кроме того, последняя имела тяжелое заболевание. Ими предпринимались попытки оформить наследственные права на земельные участки, они обратились в регистрационную палату, где сказали, что участок состоит из двух участков и необходимо его разделить, попросили их написать заявление и разделить. Участки находятся на расстоянии 50 м друг от друга, между ними расположен участок истца, который был ей предоставлен Постановлением главы на основании ее заявления до того, как был предоставлен участок ее матери. Свидетельство было выдано позднее. Ошибка была в том, что участок не был около дома. У И. участок был изначально, но не был оформлен. Дом достался И. по наследству от ее матери. Изначально участок был единый, использовался полностью, не был двухконтурным, пользовались им еще родители ее матери. Двухконтурным участок стал в 2010 году.

Истец Катасов В.Ю. просил исковые требования удовлетворить, поддержал позицию, изложенную истцом Российской Е.Д. Суду пояснил, что вступил в права наследования после смерти матери. На участке, площадью NN кв.м, сажают картофель, на участке около дома растут деревья, кусты. Межевание участка проводили по обозначенным ими границам.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Собинского района не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в направленном в суд ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Воршинское, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В направленном в суд ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу просили принять на усмотрение суда.

Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что И. на основании Постановления главы администрации Воршинского сельского Совета от 06.08.1992 года № 168 с учетом Постановления главы МО Воршинское сельское поселение № 58 от 18.05.2010 года о внесении изменений в названное постановление был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в постоянное бессрочное пользование, площадью NN кв.м: земельный участок № 1 площадью NN кв.м для содержания жилого дома <...>, земельный участок № 2 площадью NN кв.м, севернее <...> на расстоянии 53 м, под пашней (л.д. 27, 28).

На основании указанного постановления И. было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 0, 2376 га (л.д. 23-24).

Как следует из искового заявления и установлено в судебном заседании И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Российская Е.Д. является дочерью И. и тетей истца Катасова В.Ю., сына ее родной сестры К. (л.д.33).

Российская Е.Д. и К. вступили в права наследства после смерти матери, им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <...>, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, по 1/2 доле в праве на названный объект недвижимости за каждой (л.д. 31).

Определением суда от 26.10.2018 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Российской Е.Д. и Катасовым В.Ю., наследником К., в соответствии с которым произведен раздел указанного жилого дома (л.д. 7-8).

В соответствии с содержанием межевого плана, подготовленного 10 июня 2019 года кадастровым инженером Гибазовой Ю.В., земельный участок с кадастровым номером NN, состоит из двух контуров общей площадью NN кв.м, в том числе: первый контур площадью NN кв.м, второй – NN кв.м. На земельном участке с кадастровым номером NN обнаружен жилой дом с кадастровым номером NN. Доступ ко всем контурам обеспечивается через земли общего пользования (л.д. 11-21).

Земельный участок площадью NN кв.м, кадастровый номер NN, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли населенных пунктов, и земельный участок площадью NN кв.м, кадастровый номер NN, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под пашней, были предоставлены в бессрочное пользование И. Право собственности на указанные земельные участки не зарегистрировано (л.д.19-10).

Таким образом, на момент смерти И. владела спорными земельными участками на праве бессрочного пользования, право собственности на данные участки она не оформила.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – вводный закон) в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, земельный участок площадью NN га был предоставлен И. на праве бессрочного пользования 6 августа 1992 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, а значит она имела право зарегистрировать данный участок на праве собственности. При этом, И. не воспользовалась предоставленным правом, поэтому на момент ее смерти, наступившей NN, участок так и принадлежал ей на праве бессрочного пользования. По указанной причине наследники И., Российская Е.Д. и К. не смогли оформить право собственности на данный участок в порядке наследования, поскольку он не входил в наследственную массу. Однако, К. и Российская Е.Д. унаследовали в равных долях жилой дом, принадлежавший И., расположенный по адресу: <...>. В настоящее время данный земельный участок разделен на два отдельных участка: площадью NN кв.м. с кадастровым номером NN и земельный участок площадью NN кв.м, кадастровый номер NN. Жилой дом, принадлежащий истцам, Российской Е.Д. и Катасову В.Ю., фактически расположен на земельном участке площадью NN кв.м. с кадастровым номером NN. На земельном участке с кадастровым номером NN площадью NN кв.м. отсутствуют строения. Таким образом, в соответствии с положениями вводного закона за истцами, как наследниками И., унаследовавшими право собственности на строение, может быть признано право собственности на земельный участок, на котором расположено данное строение, то есть на участок площадью NN кв.м. с кадастровым номером NN. При этом, как было установлено судом, изначально участок предоставлялся И. как единый площадью NN га, а лишь в 2010 году на основании постановления главы МО Воршинское сельское поселение Собинского района Владимирской области № 58 от 18.05.2010 года он был разделен на два участка, площадью NN кв.м. и NN кв.м. Поскольку указанное разделение произошло после смерти И., наступившей NN, следовательно суд приходит к выводу, что на момент ее смерти участок был единый и на данном едином участке по адресу: д<...> был расположен жилой дом, который перешел в собственность наследников И., а именно Российской Е.Д. и К., после смерти которой долю в праве на данный дом унаследовал Катасов В.Ю. Учитывая изложенное, исковые требования истцов о признании права собственности на оба земельных участка, расположенные в <...> с кадастровым номером NN площадью NN кв.м. и с кадастровым номером NN, площадью NN кв.м., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками, учитывая, что обращение истцов в суд с настоящим иском не связано с нарушением их прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Российской Е.Д. и Катасова В.Ю, к администрации Собинского района, администрации МО Воршинское о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать право собственности Российской Е.Д. и Катасова В.Ю, на земельные участки с кадастровым номером NN площадью NN кв.м, расположенный по адресу: <...>, и с кадастровым номером NN площадью NN кв.м, расположенный по адресу: <...> на расстоянии 53 м по 1\2 доле в праве за каждым.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: /подпись/            И.В.Кондратьева