Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-106/2017 (2-2606/2016;) ~ М-2349/2016 от 21.11.2016

                                               Дело № 2-106/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

17 января 2017 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Андриенко И.А., при секретаре судебного заседания Савиной А.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Сбербанк к Фащуку Е.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Публичное акционерное общество Сбербанк (далее ПАО Сбербанк, Банк) обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Фащуку Е.Ф., Фащук А. о расторжении кредитного договора, взыскании суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. В иске указано, что Банк предоставил по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Фащуку Е.Ф. кредит в сумме 842 000,00 рублей под 13.25 % годовых на срок 180 месяцев на приобретение квартиры, находящейся по <адрес> Согласно условиям Кредитного договора (п.4.1 ст. 4) погашение кредита производится ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, уплата процентов производится ежемесячно одновременно с погашением кредита. Свои обязательства по кредитному договору заемщик Фащук Е.Ф. надлежащим образом не выполняет, в связи с чем, истец просит: расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 442 167,88 руб., в том числе, основной долг в размере 403 777,09 руб., проценты в размере 38 362,30 руб., неустойка в размере 28,49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 13 621,68 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную <адрес> путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 2 312 800,00 руб..

В судебном заседании от представителя истца ПАО Сбербанк – Замятиной Н.В. (полномочия на основании доверенности) поступило заявление об отказе от исковых требований к ответчику Фащук В.А. о взыскании задолженности в размере 442 167,88 руб., в том числе, основной долг в размере 403 777,09 руб., проценты в размере 38 362,30 руб., неустойка в размере 28,49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 13 621,68 руб., а также об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиры с кадастровым № расположенную по <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 2 312 800,00 руб..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело в указанной части прекращено в связи с отказом представителя истца от иска в данной части.

В предварительном судебном заседании истец ПАО Сбербанк, в лице представителя Замятиной Н.В. (полномочия на основании доверенности) и ответчик Фащук Е.Ф. представили мировое соглашение в письменной форме, просили утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях, производство по гражданскому делу прекратить. Заявление приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, подписанного истцом ПАО Сбербанк, в лице представителя Рыбниковой Н.А. (полномочия на основании доверенности) и ответчиком Фащуком Е.Ф.:

1.2. На дату утверждения Соглашения задолженность перед истцом составляет 442 167,88 руб., в том числе: основной долг 403 777 рублей 09 копеек; просроченные проценты 38 362 рубля 30 копеек, неустойка за просроченный основной долг 9 рублей 36 копеек, неустойка за просроченные проценты 19 рублей 13 копеек.

1.3.Ответчик признает в полном объеме сумму задолженности указанную в п.1.2 Соглашения, и требования об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах принадлежащее Фащуку Е.Ф.: квартиру, общей площадью (....) кв.м., этаж (....), кадастровый №, расположенная по <адрес> с установлением начальной продажной цены в размере 2 312 800,00 руб..

2.1. Ответчик обязуется ежемесячно производить погашение аннуитетными платежами:

2.1.1. задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.2.задолженности по просроченным процентам, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.3.неустойки, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению):

2.1.4. процентов за пользование денежными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга, из расчета процентной ставки 13.25 (Тринадцать целых двадцать пять сотых) годовых в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению).

    График платежей

№ п/п	Дата оплаты	Гашениекредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенной неустойки	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
2	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	820.83	0.00	0.21	821.04	403 777.09
3	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
4	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	879.46	0.00	0.21	879.67	403 777.09
5	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
6	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	879.46	0.00	0.21	879.67	403 777.09
7	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
8	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
9	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	879.46	0.00	0.21	879.67	403 777.09
10	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
11	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	879,46	0.00	0.21	879.67	403 777.09
12	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
13	ДД.ММ.ГГГГ	1 450.44	4 543.88	654.53	0.21	6 649.06	402 326.65
14	ДД.ММ.ГГГГ	1 904.92	4 089.40	654.53	0.21	6 649.06	400 421.73
15	ДД.ММ.ГГГГ	1 488.20	4 506.12	654.53	0.21	6 649.06	398 933.53
16	ДД.ММ.ГГГГ	1 649.77	4 344.55	654.53	0.21	6 649.06	397 283.76
17	ДД.ММ.ГГГГ	1 523.52	4 470.80	654.53	0.21	6 649.06	395 760.24
18	ДД.ММ.ГГГГ	1 684.33	4 309.99	654.53	0.21	6 649.06	394 075.91
19	ДД.ММ.ГГГГ	1 559.62	4 434.70	654.53	0.21	6 649.06	392 516.29
20	ДД.ММ.ГГГГ	1 577.17	4 417.15	654.53	0.21	6 649.06	390 939.12
21	ДД.ММ.ГГГГ	1 736.83	4 257.49	654.53	0.21	6 649.06	389 202.29
22	ДД.ММ.ГГГГ	1 614.46	4 379.86	654.53	0.21	6 649.06	387 587.83
23	ДД.ММ.ГГГГ	1 773.33	4 220.99	6ДД.ММ.ГГГГ	0.21	6 649.06	385 814.50
24	ДД.ММ.ГГГГ	1 652.59	4 341.73	654.53	0.21	6 649.06	384 161.91
25	ДД.ММ.ГГГГ	1 671.18	4 323.14	654.53	0.21	6 649.06	382 490.73
26	ДД.ММ.ГГГГ	2 106.54	3 887.78	654.53	0.21	6 649.06	380 384.19
27	ДД.ММ.ГГГГ	1 713.70	4 280.62	654.53	0.21	6 649.06	378 670.49
28	ДД.ММ.ГГГГ	1 870.44	4 123.88	654.53	0.21	6 649.06	376 800.05
29	ДД.ММ.ГГГГ	1 754.03	4 240.29	654.53	0.21	6 649.06	375 046.02
30	ДД.ММ.ГГГГ	1 909.91	4 084,41	654.53	0.21	6 649.06	373 136.11
31	ДД.ММ.ГГГГ	1 795.26	4 199.06	654.53	0.21	6 649.06	371 340.85
32	ДД.ММ.ГГГГ	1 815.46	4 178.86	654.53	0.21	6 649.06	369 525.39
33	ДД.ММ.ГГГГ	1 970.04	4 024.28	654.53	0.21	6 649.06	367 555.35
34	ДД.ММ.ГГГГ	1 858.06	4 136.26	654.53	0.21	6 649.06	365 697.29
35	ДД.ММ.ГГГГ	2 011.73	3 982.59	654.53	0.21	6 649.06	363 685.56
36	ДД.ММ.ГГГГ	1 907.74	4 086.58	654.53	0.21	6 649.06	361 777.82
37	ДД.ММ.ГГГГ	1 934.20	4 060.12	654.53	0.21	6 649.06	359 843.62
38	ДД.ММ.ГГГГ	2 216.45	3 777.87	654.53	0.21	6 649.06	357 627.17
39	ДД.ММ.ГГГГ	1 980.79	4 013.53	654.53	0.21	6 649.06	355 646.38
40	ДД.ММ.ГГГГ	2 131.77	3 862.55	654.53	0.21	6 649.06	353 514.61
41	ДД.ММ.ГГГГ	2 026.94	3 967.38	654.53	0.21	6 649.06	351 487.67
42	ДД.ММ.ГГГГ	2 176.93	3 817.39	654.53	0.21	6 649.06	349 310.74
43	ДД.ММ.ГГГГ	2 074.12	3 920.20	654.53	0.21	6 649.06	347 236.62
44	ДД.ММ.ГГГГ	2 097.40	3 896.92	654.53	0.21	6 649.06	345 139.22
45	ДД.ММ.ГГГГ	2 245.88	3 748.44	654.53	0.21	6 649.06	342 893.34
46	ДД.ММ.ГГГГ	2 146.14	3 848.18	654.53	0.21	6 649.06	340 747.20
47	ДД.ММ.ГГГГ	2 293.58	3 700.74	654.53	0.21	6 649.06	338 453.62
48	ДД.ММ.ГГГГ	2 190.25	3 804.07	654.53	0.21	6 649.06	336 263.37
49	ДД.ММ.ГГГГ	2 210.21	3 784.11	654.53	0.21	6 649.06	334 053.16
50	ДД.ММ.ГГГГ	2 598.88	3 395.44	654.53	0.21	6 649.06	331 454.28
51	ДД.ММ.ГГГГ	2 264.32	3 730.00	654.53	0.21	6 649.06	329 189.96
52	ДД.ММ.ГГГГ	2 409.31	3 585.01	654.53	0.21	6 649.06	326 780.65
53	ДД.ММ.ГГГГ	2 316.92	3 677.40	654.53	0.21	6 649.06	324 463.73
54	ДД.ММ.ГГГГ	2 460.78	3 533.54	654.53	0.21	6 649.06	322 002.95
55	ДД.ММ.ГГГГ	2 370.68	3 623.64	654.53	0.21	6 649.06	319 632.27
56	ДД.ММ.ГГГГ	2 397.36	3 596.96	654.53	0.21	6 649.06	317 234.91
57	ДД.ММ.ГГГГ	2 539.50	3 454.82	654.53	0.21	6 649.06	314 695.41
58	ДД.ММ.ГГГГ	2 452.92	3 541.40	654.53	0.21	6 649.06	312 242.49
59	ДД.ММ.ГГГГ	2 593.87	3 400.45	654.53	0.21	6 649.06	309 648.62
60	ДД.ММ.ГГГГ	2 509.71	3 484.61	654.53	0.21	6 649.06	307 138.91
61	ДД.ММ.ГГГГ	2 537.96	3 456.36	654.53	0.21	6 649.06	304 600.95
62	ДД.ММ.ГГГГ	2 898.24	3 096.08	654.53	0.21	6 649.06	301 702.71
63	ДД.ММ.ГГГГ	2 599.13	3 395.19	654.53	0.21	6 649.06	299 103.58
64	ДД.ММ.ГГГГ	2 736.96	3 257.36	654.53	0.21	6 649.06	296 366.62
65	ДД.ММ.ГГГГ	2 659.18	3 335.14	654.53	0.21	6 649.06	293 707.44
66	ДД.ММ.ГГГГ	2 795.73	3 198.59	654.53	0.21	6 649.06	290 911.71
67	ДД.ММ.ГГГГ	2 720.57	3 273.75	654.53	0.21	6 649.06	288 191.14
68	ДД.ММ.ГГГГ	2 751.18	3 243.14	654.53	0.21	6 649.06	285 439.96
69	ДД.ММ.ГГГГ	2 885.76	3 108.56	654.53	0.21	6 649.06	282 554.20
70	ДД.ММ.ГГГГ	2 814.62	3 179.70	654.53	0.21	6 649.06	279 739.58
71	ДД.ММ.ГГГГ	2 947.84	3 046.48	654.53	0.21	6 649.06	276 791.74
72	ДД.ММ.ГГГГ	2 879.47	3 114.85	654.53	0,21	6 649.06	273 912.27
73	ДД.ММ.ГГГГ	2 911.87	3 082.45	654.53	0,21	6 649.06	271 000,40
74	ДД.ММ.ГГГГ	3 239.77	2 754.55	654.53	0.21	6 649.06	267 760.63
75	ДД.ММ.ГГГГ	2 981.10	3 013.22	654.53	0.21	6 649.06	264 779.53
76	ДД.ММ.ГГГГ	3 110.76	2 883.56	654.53	0.21	6 649.06	261 668.77
77	ДД.ММ.ГГГГ	3 049.65	2 944.67	654.53	0.21	6 649.06	258619,12
78	ДД.ММ.ГГГГ	3 177.85	2 816.47	654.53	0.21	6 649.06	255 441.27
79	ДД.ММ.ГГГГ	3 119.73	2 874.59	654.53	0.21	6 649.06	252 321.54
80	ДД.ММ.ГГГГ	3 154.84	2 839.48	654.53	0.21	6 649.06	249 166.70
81	ДД.ММ.ГГГГ	3 280.79	2 713.53	654.53	0.21	6 649.06	245 885.91
82	ДД.ММ.ГГГГ	3 227.26	2 767.06	654.53	0,21	6 649.06	242 658.65
83	ДД.ММ.ГГГГ	3 351.67	2 642.65	654.53	0.21	6 649.06	239 306.98
84	ДД.ММ.ГГГГ	3 305.34	2 688.98	654.53	0.21	6 649.06	236 001.64
85	ДД.ММ.ГГГГ	3 345.75	2 648.57	654.53	0.21	6 649.06	232 655.89
86	ДД.ММ.ГГГГ	3 551.75	2 442.57	654.53	0.21	6 649.06	229 104.14
87	ДД.ММ.ГГГГ	3 423.16	2 571.16	654.53	0.21	6 649.06	225 680.98
88	ДД.ММ.ГГГГ	3 543.28	2 451.04	654.53	0.21	6 649.06	222 137.70
89	ДД.ММ.ГГГГ	3 501.34	2 492.98	654.53	0.21	6 649.06	218 636.36
90	ДД.ММ.ГГГГ	3 619.79	2 374.53	654.53	0.21	6 649.06	215 016.57
91	ДД.ММ.ГГГГ	3 581.26	2 413.06	654.53	0.21	6 649.06	211 435.31
92	ДД.ММ.ГГГГ	3 621.45	2 372.87	654.53	0.21	6 649.06	207 813.86
93	ДД.ММ.ГГГГ	3 737.33	2 256.99	654.53	0,21	6 649.06	204 076.53
94	ДД.ММ.ГГГГ	3 704.03	2 290.29	654.53	0.21	6 649.06	200 372.50
95	ДД.ММ.ГГГГ	3 818.14	2 176.18	654.53	0.21	6 649.06	196 554.36
96	ДД.ММ.ГГГГ	3 785.14	2 209.18	654.53	0.21	6 649.06	192 769.22
97	ДД.ММ.ГГГГ	3 825.01	2 169.31	654.53	0.21	6 649.06	188 944.21
98	ДД.ММ.ГГГГ	4 073.82	1 920.50	654.53	0.21	6 649.06	184 870.39
99	ДД.ММ.ГГГГ	3 913.89	2 080.43	654.53	0.21	6 649.06	180 956.50
100	ДД.ММ.ГГГГ	4 023.63	1 970.69	654.53	0.21	6 649.06	176 932.87
101	ДД.ММ.ГГГГ	4 003.22	1 991.10	654.53	0.21	6 649.06	172 929.65
102	ДД.ММ.ГГГГ	4 111.05	1 883.27	654.53	0.21	6 649.06	168 818.60
103	ДД.ММ.ГГГГ	4 094.53	1 899.79	654.53	0.21	6 649.06	164 724.07
104	ДД.ММ.ГГГГ	4 140.61	1 853.71	654.53	0.21	6 649.06	160 583.46
105	ДД.ММ.ГГГГ	4 245.50	1 748.82	654.53	0.21	6 649.06	156 337.96
106	ДД.ММ.ГГГГ	4 234.98	1 759.34	654.53	0.21	6 649.06	152 102.98
107	ДД.ММ.ГГГГ	4 337.86	1 656.46	654.53	0.21	6 649.06	147 765.12
108	ДД.ММ.ГГГГ	4 331.46	1 662.86	654.53	0.21	6 649.06	143 433.66
109	ДД.ММ.ГГГГ	4 380.20	1 614.12	654.53	0.21	6 649.06	139 053.46
110	ДД.ММ.ГГГГ	4 580.93	1 413.39	654.53	0.21	6 649.06	134 472.53
111	ДД.ММ.ГГГГ	4 481.04	1 513.28	654.53	0.21	6 649.06	129 991.49
112	ДД.ММ.ГГГГ	4 578.66	1 415.66	654.5.3	0.21	6 649.06	125 412.83
113	ДД.ММ.ГГГГ	4 583.00	1 41 1.32	654.53	0.21	6 649.06	120 829.83
114	ДД.ММ.ГГГГ	4 678.43	1 315.89	654.53	0.21	6 649.06	116 151.40
115	ДД.ММ.ГГГГ	4 687.22	1 307.10	654.53	0.21	6 649.06	111 464.18
116	ДД.ММ.ГГГГ	4 739.97	1 254.35	654.53	0.21	6 649.06	106 724.21
117	ДД.ММ.ГГГГ	4 832.05	1 162.27	654.53	0.21	6 649.06	101 892.16
118	ДД.ММ.ГГГГ	4 847.68	1 146.64	654.53	0.21	6 649.06	97 044.48
119	ДД.ММ.ГГГГ	4 937.47	1 056.85	654.53	0.21	6 649.06	92 107.01
120	ДД.ММ.ГГГГ	4 957.80	1 036.52	654.53	0.21	6 649.06	87 149.21
121	ДД.ММ.ГГГГ	5 013.59	980.73	654.53	0.21	6 649.06	82 135.62
122	ДД.ММ.ГГГГ	5 159.46	834.86	654.53	0.21	6 649.06	76 976.16
123	ДД.ММ.ГГГГ	5 128.07	866.25	654.53	0.21	6 649.06	71 848.09
124	ДД.ММ.ГГГГ	5 211.86	782.46	654.53	0.21	6 649.06	66 636.23
125	ДД.ММ.ГГГГ	5 244.43	749.89	654.53	0.21	6 649.06	61 391.80
126	ДД.ММ.ГГГГ	5 325.74	668.58	654.53	0.21	6 649.06	56 066.06
127	ДД.ММ.ГГГГ	5 363.38	630.94	654.53	0.21	6 649.06	50 702.68
128	ДД.ММ.ГГГГ	5 423.74	570.58	654.53	0.21	6 649.06	45 278.94
129	ДД.ММ.ГГГГ	5 501.21	493.11	654.53	0.21	6 649.06	39 777.73
130	ДД.ММ.ГГГГ	5 546.68	447.64	654.53	0.21	6 649.06	34 231.05
131	ДД.ММ.ГГГГ	5 621.53	372.79	654.53	0.21	6 649.06	28 609.52
132	ДД.ММ.ГГГГ	5 672.85	321.47	654.53	0.21	6 649.06	22 936.67
133	ДД.ММ.ГГГГ	5 736.91	257.41	654.53	0.21	6 649.06	17 199.76
134	ДД.ММ.ГГГГ	5 813.75	180.57	654.53	0.19	6 649.04	11 386.01
135	ДД.ММ.ГГГГ	5 866.54	127.78	654.53	0.14	6 648.99	5 519.47
136	ДД.ММ.ГГГГ	5 519.47	59.95	655.48	0.23	6 235.13	0.00
ИТОГО:	403 777,09	349 803,82	81 162,67	28,49	834 772,07

Начисление процентов за пользование денежными средствами начинается с 18.01.2017г. и заканчивается датой окончательного погашения задолженности (включительно).

2.2. При несвоевременном исполнении обязательств, предусмотренных п. 2.1 Соглашения (в части погашения задолженности по основному долгу согласно подп. 2.1.1., процентов за пользование денежными средствами, начисленными на сумму остатка основного долга согласно подп. 2.1.4.) Ответчик уплачивает неустойку в размере 20 (Двадцать целых) процентов годовых на сумму просроченною платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной Соглашением, но дату погашения просроченной задолженности (включительно).

2.3. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.4. Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по Соглашению приходится на нерабочий день, то погашение задолженности должно быть произведено в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.

2.5. Последний платеж (оставшуюся сумму) необходимо произвести до 17.05.2028г. (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Соглашению, в том числе, от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование;

3)на уплату процентов за пользование денежными средствами;

4)на погашение задолженности по основному долгу;

5) на уплату неустойки.

2.6.1. Судебные расходы в виде оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 13 621, 68 руб. (Тринадцать тысяч шестьсот двадцать один рубль 68 копеек), возмещены Ответчиком путем перечисления на расчетный счет Истца.

3.1.1. Ответчик имеет право досрочно погасить задолженность по Соглашению или ее часть, без ограничений минимальной части досрочного возвращаемой им задолженности с уплатой процентов за пользование денежными средствами, начисленных на дату погашения. При этом Ответчик обязан производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу до наступления срока следующего платежа по погашению задолженности.

3.1.2. При досрочном частичном гашении задолженности, предусмотренной Соглашением, обязательным для сторон является подписание нового графика платежей не позднее дня осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств по Соглашению.

3.1.3. С заключением Соглашения, условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Соглашением.

3.1.4. С заключением Соглашения, ипотека в пользу Истца на заложенное имущество -квартиру, общей площадью 84.7 кв.м., этаж 4, кадастровый №, расположенную по <адрес> принадлежащую на праве собственности Фащуку Е.Ф., сохраняет свое действие.

3.1.5. В течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения. Стороны совместно обязаны осуществить действия, направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно статьям 55.1. и 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

3.1.6. При отсутствии страхования предмета ипотеки Ответчик обязан в течение 30 (тридцати календарных дней, с момента вступления в законную силу, определения суда об утвержден и Соглашения, застраховать предмет ипотеки от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) в пользу ПАО Сбербанк.

Предоставить ПАО Сбербанк согласно условиям Соглашения - страховой полис/договор страхования на имущество, оформленное в качестве обеспечения по договору. Своевременно (не позднее даты, окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договора страхования должны быть согласованы с ПАО Сбербанк в липе Красноярского отделения №.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств но Соглашению. Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

3.1.7. Обязанности Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы задолженности, указанной в и. 1.2., 2.1. Соглашения, в том числе суммы основного долга, уплаты процентов за ее пользование, неустойки в соответствии с условиями Соглашения, определяемых на дату погашения задолженности, и возмещения расходов, связанных с ее взысканием.

3.1.8. Не переуступать полностью или частично свои обязательства по Соглашению другому лицу без согласия Взыскателя.

    Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по Соглашению другому лицу без согласия Ответчика, в том числе лицу, не имеющему лицензию па осуществление банковской деятельности.

    Неисполнением Ответчиком обязательств также будет являться:

- отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в сроки, установленные Соглашением;

- отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные Соглашением со стороны Ответчика.

3.2.3. Ненадлежащим исполнением обязательств является неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с частью 2 Соглашения.

Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком условий Соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц. органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

4.1. Условия Соглашения начинают действовать со дня вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу и действуют до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

4.2. Истец вправе предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию о Должнике, предусмотренную ст. 4 ФЗ «О кредитных историях» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220-221 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав доводы представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что мировое соглашение сторон подлежит утверждению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Волеизъявление сторон: истца ПАО Сбербанк, в лице представителя Замятиной Н.В. (полномочия на основании доверенности) и ответчика Фащука Е.Ф. выражено в письменном заявлении, содержащем условия мирового соглашения, подписано сторонами, что соответствует изложенным выше требованиям закона.

Выяснив все обстоятельства, связанные с заключением мирового соглашения сторонами, проанализировав возможные последствия совершения указанного процессуального действия, суд приходит к выводу о том, что утверждение мирового соглашения между истцом ПАО Сбербанк, в лице представителя Замятиной Н.В. и ответчиком Фащуком Е.Ф. прав и законных интересов сторон спора, других лиц не нарушает, закону не противоречит.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, в том числе о том, что производство по делу прекращается определением суда, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены, о чем свидетельствуют личные подписи сторон в заявлении о заключении мирового соглашения.

В соответствии с ч. 4 ст. 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом Сбербанк и Фащуком Е.Ф., согласно условиям которого:

1.2. На дату утверждения Соглашения задолженность перед истцом составляет 442 167,88 руб., в том числе: основной долг 403 777 рублей 09 копеек; просроченные проценты 38 362 рубля 30 копеек, неустойка за просроченный основной долг 9 рублей 36 копеек, неустойка за просроченные проценты 19 рублей 13 копеек.

1.3.Ответчик признает в полном объеме сумму задолженности указанную в п.1.2 Соглашения, и требования об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах принадлежащее Фащуку Е.Ф.: квартиру, общей площадью (....) кв.м., этаж 4, кадастровый №, расположенную по <адрес> с установлением начальной продажной цены в размере 2 312 800,00 руб..

2.1. Ответчик обязуется ежемесячно производить погашение аннуитетными платежами:

2.1.1. задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.2.задолженности по просроченным процентам, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.3.неустойки, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению):

2.1.4. процентов за пользование денежными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга, из расчета процентной ставки 13.25 (Тринадцать целых двадцать пять сотых) годовых в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению).

    График платежей

№ п/п	Дата оплаты	Гашениекредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенной неустойки	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
2	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	820.83	0.00	0.21	821.04	403 777.09
3	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
4	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	879.46	0.00	0.21	879.67	403 777.09
5	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
6	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	879.46	0.00	0.21	879.67	403 777.09
7	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
8	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
9	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	879.46	0.00	0.21	879.67	403 777.09
10	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
11	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	879,46	0.00	0.21	879.67	403 777.09
12	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	908.78	0.00	0.21	908.99	403 777.09
13	ДД.ММ.ГГГГ	1 450.44	4 543.88	654.53	0.21	6 649.06	402 326.65
14	ДД.ММ.ГГГГ	1 904.92	4 089.40	654.53	0.21	6 649.06	400 421.73
15	ДД.ММ.ГГГГ	1 488.20	4 506.12	654.53	0.21	6 649.06	398 933.53
16	ДД.ММ.ГГГГ	1 649.77	4 344.55	654.53	0.21	6 649.06	397 283.76
17	ДД.ММ.ГГГГ	1 523.52	4 470.80	654.53	0.21	6 649.06	395 760.24
18	ДД.ММ.ГГГГ	1 684.33	4 309.99	654.53	0.21	6 649.06	394 075.91
19	ДД.ММ.ГГГГ	1 559.62	4 434.70	654.53	0.21	6 649.06	392 516.29
20	ДД.ММ.ГГГГ	1 577.17	4 417.15	654.53	0.21	6 649.06	390 939.12
21	ДД.ММ.ГГГГ	1 736.83	4 257.49	654.53	0.21	6 649.06	389 202.29
22	ДД.ММ.ГГГГ	1 614.46	4 379.86	654.53	0.21	6 649.06	387 587.83
23	ДД.ММ.ГГГГ	1 773.33	4 220.99	65.4.53	0.21	6 649.06	385 814.50
24	ДД.ММ.ГГГГ	1 652.59	4 341.73	654.53	0.21	6 649.06	384 161.91
25	ДД.ММ.ГГГГ	1 671.18	4 323.14	654.53	0.21	6 649.06	382 490.73
26	ДД.ММ.ГГГГ	2 106.54	3 887.78	654.53	0.21	6 649.06	380 384.19
27	ДД.ММ.ГГГГ	1 713.70	4 280.62	654.53	0.21	6 649.06	378 670.49
28	ДД.ММ.ГГГГ	1 870.44	4 123.88	654.53	0.21	6 649.06	376 800.05
29	ДД.ММ.ГГГГ	1 754.03	4 240.29	654.53	0.21	6 649.06	375 046.02
30	ДД.ММ.ГГГГ	1 909.91	4 084,41	654.53	0.21	6 649.06	373 136.11
31	ДД.ММ.ГГГГ	1 795.26	4 199.06	654.53	0.21	6 649.06	371 340.85
32	ДД.ММ.ГГГГ	1 815.46	4 178.86	654.53	0.21	6 649.06	369 525.39
33	ДД.ММ.ГГГГ	1 970.04	4 024.28	654.53	0.21	6 649.06	367 555.35
34	ДД.ММ.ГГГГ	1 858.06	4 136.26	654.53	0.21	6 649.06	365 697.29
35	ДД.ММ.ГГГГ	2 011.73	3 982.59	654.53	0.21	6 649.06	363 685.56
36	ДД.ММ.ГГГГ	1 907.74	4 086.58	654.53	0.21	6 649.06	361 777.82
37	ДД.ММ.ГГГГ	1 934.20	4 060.12	654.53	0.21	6 649.06	359 843.62
38	ДД.ММ.ГГГГ	2 216.45	3 777.87	654.53	0.21	6 649.06	357 627.17
39	ДД.ММ.ГГГГ	1 980.79	4 013.53	654.53	0.21	6 649.06	355 646.38
40	ДД.ММ.ГГГГ	2 131.77	3 862.55	654.53	0.21	6 649.06	353 514.61
41	ДД.ММ.ГГГГ	2 026.94	3 967.38	654.53	0.21	6 649.06	351 487.67
42	ДД.ММ.ГГГГ	2 176.93	3 817.39	654.53	0.21	6 649.06	349 310.74
43	ДД.ММ.ГГГГ	2 074.12	3 920.20	654.53	0.21	6 649.06	347 236.62
44	ДД.ММ.ГГГГ	2 097.40	3 896.92	654.53	0.21	6 649.06	345 139.22
45	ДД.ММ.ГГГГ	2 245.88	3 748.44	654.53	0.21	6 649.06	342 893.34
46	ДД.ММ.ГГГГ	2 146.14	3 848.18	654.53	0.21	6 649.06	340 747.20
47	ДД.ММ.ГГГГ	2 293.58	3 700.74	654.53	0.21	6 649.06	338 453.62
48	ДД.ММ.ГГГГ	2 190.25	3 804.07	654.53	0.21	6 649.06	336 263.37
49	ДД.ММ.ГГГГ	2 210.21	3 784.11	654.53	0.21	6 649.06	334 053.16
50	ДД.ММ.ГГГГ	2 598.88	3 395.44	654.53	0.21	6 649.06	331 454.28
51	ДД.ММ.ГГГГ	2 264.32	3 730.00	654.53	0.21	6 649.06	329 189.96
52	ДД.ММ.ГГГГ	2 409.31	3 585.01	654.53	0.21	6 649.06	326 780.65
53	ДД.ММ.ГГГГ	2 316.92	3 677.40	654.53	0.21	6 649.06	324 463.73
54	ДД.ММ.ГГГГ	2 460.78	3 533.54	654.53	0.21	6 649.06	322 002.95
55	ДД.ММ.ГГГГ	2 370.68	3 623.64	654.53	0.21	6 649.06	319 632.27
56	ДД.ММ.ГГГГ	2 397.36	3 596.96	654.53	0.21	6 649.06	317 234.91
57	ДД.ММ.ГГГГ	2 539.50	3 454.82	654.53	0.21	6 649.06	314 695.41
58	ДД.ММ.ГГГГ	2 452.92	3 541.40	654.53	0.21	6 649.06	312 242.49
59	ДД.ММ.ГГГГ	2 593.87	3 400.45	654.53	0.21	6 649.06	309 648.62
60	ДД.ММ.ГГГГ	2 509.71	3 484.61	654.53	0.21	6 649.06	307 138.91
61	ДД.ММ.ГГГГ	2 537.96	3 456.36	654.53	0.21	6 649.06	304 600.95
62	ДД.ММ.ГГГГ	2 898.24	3 096.08	654.53	0.21	6 649.06	301 702.71
63	ДД.ММ.ГГГГ	2 599.13	3 395.19	654.53	0.21	6 649.06	299 103.58
64	ДД.ММ.ГГГГ	2 736.96	3 257.36	654.53	0.21	6 649.06	296 366.62
65	ДД.ММ.ГГГГ	2 659.18	3 335.14	654.53	0.21	6 649.06	293 707.44
66	ДД.ММ.ГГГГ	2 795.73	3 198.59	654.53	0.21	6 649.06	290 911.71
67	ДД.ММ.ГГГГ	2 720.57	3 273.75	654.53	0.21	6 649.06	288 191.14
68	ДД.ММ.ГГГГ	2 751.18	3 243.14	654.53	0.21	6 649.06	285 439.96
69	ДД.ММ.ГГГГ	2 885.76	3 108.56	654.53	0.21	6 649.06	282 554.20
70	ДД.ММ.ГГГГ	2 814.62	3 179.70	654.53	0.21	6 649.06	279 739.58
71	ДД.ММ.ГГГГ	2 947.84	3 046.48	654.53	0.21	6 649.06	276 791.74
72	ДД.ММ.ГГГГ	2 879.47	3 114.85	654.53	0,21	6 649.06	273 912.27
73	ДД.ММ.ГГГГ	2 911.87	3 082.45	654.53	0,21	6 649.06	271 000,40
74	ДД.ММ.ГГГГ	3 239.77	2 754.55	654.53	0.21	6 649.06	267 760.63
75	ДД.ММ.ГГГГ	2 981.10	3 013.22	654.53	0.21	6 649.06	264 779.53
76	ДД.ММ.ГГГГ	3 110.76	2 883.56	654.53	0.21	6 649.06	261 668.77
77	ДД.ММ.ГГГГ	3 049.65	2 944.67	654.53	0.21	6 649.06	258619,12
78	ДД.ММ.ГГГГ	3 177.85	2 816.47	654.53	0.21	6 649.06	255 441.27
79	ДД.ММ.ГГГГ	3 119.73	2 874.59	654.53	0.21	6 649.06	252 321.54
80	ДД.ММ.ГГГГ	3 154.84	2 839.48	654.53	0.21	6 649.06	249 166.70
81	ДД.ММ.ГГГГ	3 280.79	2 713.53	654.53	0.21	6 649.06	245 885.91
82	ДД.ММ.ГГГГ	3 227.26	2 767.06	654.53	0,21	6 649.06	242 658.65
83	ДД.ММ.ГГГГ	3 351.67	2 642.65	654.53	0.21	6 649.06	239 306.98
84	ДД.ММ.ГГГГ	3 305.34	2 688.98	654.53	0.21	6 649.06	236 001.64
85	ДД.ММ.ГГГГ	3 345.75	2 648.57	654.53	0.21	6 649.06	232 655.89
86	ДД.ММ.ГГГГ	3 551.75	2 442.57	654.53	0.21	6 649.06	229 104.14
87	ДД.ММ.ГГГГ	3 423.16	2 571.16	654.53	0.21	6 649.06	225 680.98
88	ДД.ММ.ГГГГ	3 543.28	2 451.04	654.53	0.21	6 649.06	222 137.70
89	ДД.ММ.ГГГГ	3 501.34	2 492.98	654.53	0.21	6 649.06	218 636.36
90	ДД.ММ.ГГГГ	3 619.79	2 374.53	654.53	0.21	6 649.06	215 016.57
91	ДД.ММ.ГГГГ	3 581.26	2 413.06	654.53	0.21	6 649.06	211 435.31
92	ДД.ММ.ГГГГ	3 621.45	2 372.87	654.53	0.21	6 649.06	207 813.86
93	ДД.ММ.ГГГГ	3 737.33	2 256.99	654.53	0,21	6 649.06	204 076.53
94	ДД.ММ.ГГГГ	3 704.03	2 290.29	654.53	0.21	6 649.06	200 372.50
95	ДД.ММ.ГГГГ	3 818.14	2 176.18	654.53	0.21	6 649.06	196 554.36
96	ДД.ММ.ГГГГ	3 785.14	2 209.18	654.53	0.21	6 649.06	192 769.22
97	ДД.ММ.ГГГГ	3 825.01	2 169.31	654.53	0.21	6 649.06	188 944.21
98	ДД.ММ.ГГГГ	4 073.82	1 920.50	654.53	0.21	6 649.06	184 870.39
99	ДД.ММ.ГГГГ	3 913.89	2 080.43	654.53	0.21	6 649.06	180 956.50
100	ДД.ММ.ГГГГ	4 023.63	1 970.69	654.53	0.21	6 649.06	176 932.87
101	ДД.ММ.ГГГГ	4 003.22	1 991.10	654.53	0.21	6 649.06	172 929.65
102	ДД.ММ.ГГГГ	4 111.05	1 883.27	654.53	0.21	6 649.06	168 818.60
103	ДД.ММ.ГГГГ	4 094.53	1 899.79	654.53	0.21	6 649.06	164 724.07
104	ДД.ММ.ГГГГ	4 140.61	1 853.71	654.53	0.21	6 649.06	160 583.46
105	ДД.ММ.ГГГГ	4 245.50	1 748.82	654.53	0.21	6 649.06	156 337.96
106	ДД.ММ.ГГГГ	4 234.98	1 759.34	654.53	0.21	6 649.06	152 102.98
107	ДД.ММ.ГГГГ	4 337.86	1 656.46	654.53	0.21	6 649.06	147 765.12
108	ДД.ММ.ГГГГ	4 331.46	1 662.86	654.53	0.21	6 649.06	143 433.66
109	ДД.ММ.ГГГГ	4 380.20	1 614.12	654.53	0.21	6 649.06	139 053.46
110	ДД.ММ.ГГГГ	4 580.93	1 413.39	654.53	0.21	6 649.06	134 472.53
111	ДД.ММ.ГГГГ	4 481.04	1 513.28	654.53	0.21	6 649.06	129 991.49
112	ДД.ММ.ГГГГ	4 578.66	1 415.66	654.5.3	0.21	6 649.06	125 412.83
113	ДД.ММ.ГГГГ	4 583.00	1 41 1.32	654.53	0.21	6 649.06	120 829.83
114	ДД.ММ.ГГГГ	4 678.43	1 315.89	654.53	0.21	6 649.06	116 151.40
115	ДД.ММ.ГГГГ	4 687.22	1 307.10	654.53	0.21	6 649.06	111 464.18
116	ДД.ММ.ГГГГ	4 739.97	1 254.35	654.53	0.21	6 649.06	106 724.21
117	ДД.ММ.ГГГГ	4 832.05	1 162.27	654.53	0.21	6 649.06	101 892.16
118	ДД.ММ.ГГГГ	4 847.68	1 146.64	654.53	0.21	6 649.06	97 044.48
119	ДД.ММ.ГГГГ	4 937.47	1 056.85	654.53	0.21	6 649.06	92 107.01
120	ДД.ММ.ГГГГ	4 957.80	1 036.52	654.53	0.21	6 649.06	87 149.21
121	ДД.ММ.ГГГГ	5 013.59	980.73	654.53	0.21	6 649.06	82 135.62
122	ДД.ММ.ГГГГ	5 159.46	834.86	654.53	0.21	6 649.06	76 976.16
123	ДД.ММ.ГГГГ	5 128.07	866.25	654.53	0.21	6 649.06	71 848.09
124	ДД.ММ.ГГГГ	5 211.86	782.46	654.53	0.21	6 649.06	66 636.23
125	ДД.ММ.ГГГГ	5 244.43	749.89	654.53	0.21	6 649.06	61 391.80
126	ДД.ММ.ГГГГ	5 325.74	668.58	654.53	0.21	6 649.06	56 066.06
127	ДД.ММ.ГГГГ	5 363.38	630.94	654.53	0.21	6 649.06	50 702.68
128	ДД.ММ.ГГГГ	5 423.74	570.58	654.53	0.21	6 649.06	45 278.94
129	ДД.ММ.ГГГГ	5 501.21	493.11	654.53	0.21	6 649.06	39 777.73
130	ДД.ММ.ГГГГ	5 546.68	447.64	654.53	0.21	6 649.06	34 231.05
131	ДД.ММ.ГГГГ	5 621.53	372.79	654.53	0.21	6 649.06	28 609.52
132	ДД.ММ.ГГГГ	5 672.85	321.47	654.53	0.21	6 649.06	22 936.67
133	ДД.ММ.ГГГГ	5 736.91	257.41	654.53	0.21	6 649.06	17 199.76
134	ДД.ММ.ГГГГ	5 813.75	180.57	654.53	0.19	6 649.04	11 386.01
135	ДД.ММ.ГГГГ	5 866.54	127.78	654.53	0.14	6 648.99	5 519.47
136	ДД.ММ.ГГГГ	5 519.47	59.95	655.48	0.23	6 235.13	0.00
ИТОГО:	403 777,09	349 803,82	81 162,67	28,49	834 772,07

Начисление процентов за пользование денежными средствами начинается с 18.01.2017г. и заканчивается датой окончательного погашения задолженности (включительно).

2.2. При несвоевременном исполнении обязательств, предусмотренных п. 2.1 Соглашения (в части погашения задолженности по основному долгу согласно подп. 2.1.1., процентов за пользование денежными средствами, начисленными на сумму остатка основного долга согласно подп. 2.1.4.) Ответчик уплачивает неустойку в размере 20 (Двадцать целых) процентов годовых на сумму просроченною платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной Соглашением, но дату погашения просроченной задолженности (включительно).

2.3. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.4. Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по Соглашению приходится на нерабочий день, то погашение задолженности должно быть произведено в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.

2.5. Последний платеж (оставшуюся сумму) необходимо произвести до 17.05.2028г. (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Соглашению, в том числе, от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование;

3)на уплату процентов за пользование денежными средствами;

4)на погашение задолженности по основному долгу;

5) на уплату неустойки.

2.6.1. Судебные расходы в виде оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 13 621, 68 руб. (Тринадцать тысяч шестьсот двадцать один рубль 68 копеек), возмещены Ответчиком путем перечисления на расчетный счет Истца.

3.1.1. Ответчик имеет право досрочно погасить задолженность по Соглашению или ее часть, без ограничений минимальной части досрочного возвращаемой им задолженности с уплатой процентов за пользование денежными средствами, начисленных на дату погашения. При этом Ответчик обязан производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу до наступления срока следующего платежа по погашению задолженности.

3.1.2. При досрочном частичном гашении задолженности, предусмотренной Соглашением, обязательным для сторон является подписание нового графика платежей не позднее дня осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств по Соглашению.

3.1.3. С заключением Соглашения, условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Соглашением.

3.1.4. С заключением Соглашения, ипотека в пользу Истца на заложенное имущество -квартиру, общей площадью (....) кв.м., этаж (....), кадастровый №, расположенную по <адрес> принадлежащую на праве собственности Фащуку Е.Ф., сохраняет свое действие.

3.1.5. В течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения. Стороны совместно обязаны осуществить действия, направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно статьям 55.1. и 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ 22 года.

3.1.6. При отсутствии страхования предмета ипотеки Ответчик обязан в течение 30 (тридцати календарных дней, с момента вступления в законную силу, определения суда об утвержден и Соглашения, застраховать предмет ипотеки от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) в пользу ПАО Сбербанк.

Предоставить ПАО Сбербанк согласно условиям Соглашения - страховой полис/договор страхования на имущество, оформленное в качестве обеспечения по договору. Своевременно (не позднее даты, окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договора страхования должны быть согласованы с ПАО Сбербанк в липе Красноярского отделения №.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств но Соглашению. Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

3.1.7. Обязанности Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы задолженности, указанной в и. 1.2., 2.1. Соглашения, в том числе суммы основного долга, уплаты процентов за ее пользование, неустойки в соответствии с условиями Соглашения, определяемых на дату погашения задолженности, и возмещения расходов, связанных с ее взысканием.

3.1.8. Не переуступать полностью или частично свои обязательства по Соглашению другому лицу без согласия Взыскателя.

    Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по Соглашению другому лицу без согласия Ответчика, в том числе лицу, не имеющему лицензию па осуществление банковской деятельности.

    Неисполнением Ответчиком обязательств также будет являться:

- отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в сроки, установленные Соглашением;

- отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные Соглашением со стороны Ответчика.

3.2.3. Ненадлежащим исполнением обязательств является неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с частью 2 Соглашения.

Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком условий Соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц. органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

4.1. Условия Соглашения начинают действовать со дня вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу и действуют до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

4.2. Истец вправе предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию о Должнике, предусмотренную ст. 4 ФЗ «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004 г.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Публичного акционерного общества Сбербанк к Фащуку Е.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в пятнадцатидневный срок путем подачи частной жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда                                                   И.А. Андриенко