Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7820/2012 ~ М-7736/2012 от 21.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волевич Е.А. к Власенкову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волевич Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Власенкову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу АДРЕС снятии его с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником спорной квартиры в порядке приватизации. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Власенков А.А. который в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебное заседание на иске настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Поскольку его место жительства не установлено, судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, который полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ОУФМС представителя в судебное заседание не направили.          Выслушав участников процесса, изучив имеющиеся и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Волевич Е.А. является собственником квартиры № АДРЕС в порядке приватизации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д.9).

Власенков А.А. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно ст.19 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 23 декабря 1992 г., действовавшей на время заключения оспариваемого договора), приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 названного Закона в той же редакции установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

Вместе с тем, судом установлено, что Власенков А.А. реализовал свое право на однократную приватизацию в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем не имел права на приватизацию спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, действия ст. 19 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодека РФ» на Власенкова А.А. не распространяется, так как он не имел равных с Волевич Е.А. прав на приватизацию спорной квартиры, а свое право на однократную приватизацию реализовал ранее.

На основании вышеизложенного, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

    Прекратить право пользования Власенковым А.А. квартирой, расположенной по адресу АДРЕС.

Снять Власенкова А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :