Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-664/2016 ~ М-669/2016 от 14.03.2016

К делу 2-664/2016 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 апреля 2016 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Кирюшовой Н.Л.

с участием истца Шевченко В.Г.

представителя истца Бурякова Э.В., Шевченко Т.А.

ответчика Панченко Н.М.

представителя ответчика Нечаевой С.А.

ответчика Марасина Н.П.

представителя ООО «ТГК «ГеоЦентр» Голикова Д.В.

рассмотрев гражданское дело по иску Шевченко Вадима Григорьевича к Панченко Николаю Михайловичу, Марасину Николаю Павловичу об установлении сервитута, встречном исковом заявлении Панченко Николая Михайловича к Шевченко Вадиму Григорьевичу, Шевченко Тарасу Григорьевичу о признании результатов межевания недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве суда находится гражданское дело по иску Шевченко В.Г. к Панченко Н.М. и Марасину Н.П. об установлении сервитута- постоянного права ограниченного пользования соседним участком с кадастровым номером <№>, расположенного <адрес> Панченко Н.М. земельным участком с кадастровым номером <№>, расположенного там-же и принадлежащего Марасину Н.П..

Панченко Н.М. обратился в суд с встречными исковым заявлением к Шевченко В.Г. и Шевченко Т.Г. о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о координатах характерных точек границ спорных земельных участков, просил встречные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В подготовительной части судебного заседания стороны по делу заявили ходатайство, просят производство по делу прекратить, так как они заключили мировое соглашение по условиям которого:

В целях урегулирования земельного спора мирным путем Панченко Николай Михайлович, Шевченко Вадим Григорьевич, Шевченко Тарас Григорьевич решили перераспределить земельные участки с кадастровыми номерами <№>, согласно карта (план) границ земельных участков являющихся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Панченко Николай Михайлович, Шевченко Вадим Григорьевич, Шевченко Тарас Григорьевич согласовали и утвердили:

- Панченко Николаю Михайловичу переходит в собственность земельный участок площадью 43900 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, согласно координат характерных точек: X 554323.15 Y 1403998.34; X 554332.57 Y 1404385.39; X554332.34 Y1404385.40; X554219.34 Y1404388.78; X 554209.90 Y 1404000.98; X 554322.92 Y 1403998.34.

- Шевченко Вадиму Григорьевичу переходит в собственность земельный участок площадью 43800 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> согласно координат характерных точек: X 554436.43 Y1403995.69; X 554445.84 Y 1404382.00; X 554445.55 Y 1404382.01; X 554332.57 Y 1404385.39; X554323.15 Y1403998.34; X 554436.15 Y1403995.70.

- Шевченко Тарасу Григорьевичу переходит в собственность земельный участок площадью 43800 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> согласно координат характерных точек: X 554553.59 Y1403992.94; X 554555.51 Y 1404378.72; X 554445.84 Y 1404382.00; X 554436.43 Y 1403995.69.

Панченко Николай Михайлович, Шевченко Вадим Григорьевич, Шевченко Тарас Григорьевич обязуются оплатить кадастровые работы ООО ТГК "ГеоЦентр" в размере 9000 рублей солидарно, то есть каждый по 3000 рублей.

Панченко Николай Михайлович, Шевченко Вадим Григорьевич, Шевченко Тарас Григорьевич обязуются не использовать земельные участки образованные в результате перераспределения, утвержденные в границах указанных в п.1.1, а так же стороны обязуются не чинить препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами <№> друг другу до окончания сельскохозяйственного года, то есть до снятия урожая озимой пшеницы в июле 2016 года.

Марасин Николай Павлович согласен ограничить часть земельного участка с кадастровым номером 23:31:0602001:73 из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 94 кв.м в пользу Шевченко Тараса Григорьевича, Шевченко Вадима Григорьевича для осуществления прохода и проезда в границах согласно координат характерных точек: X 554579.28 Y1404374.00; X554578.75 Y1404378.03; X554555.51 Y1404378.72; X554555.49 Y1404374.72.

Шевченко Вадим Григорьевич и Шевченко Тарас Григорьевич обязуются производить ежегодную компенсационную выплату в размере 2000 рублей в пользу Марасина Николая Павловича за пользование частью земельного участка указанного в п.3.

Шевченко Вадим Григорьевич, Шевченко Тарас Григорьевич обязуются не осуществлять проход и проезд по части земельного участка указанного в п.3 до окончания сельскохозяйственного года, то есть до снятия урожая озимой пшеницы в июле 2016 года, Панченко Николаем Михайловичем.

Марасин Николай Павлович согласен пересмотреть арендную плату в сторону уменьшения соразмерно уменьшению используемой для сельскохозяйственного производства площади земельного участка с кадастровым номером <№>, находящегося в аренде у Панченко Николая Михайловича.

Стороны самостоятельно несут расходы, связанные с исполнением настоящего соглашения, самостоятельно несут судебные расходы, и предъявлять к взысканию друг к другу не будут. Соглашение содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения.

Стороны по настоящему соглашению обязуются надлежащим образом выполнить принятые на себя обязательства.

Настоящее соглашение считается заключенным с момента его подписания и утверждается определением Тимашевского районного суда.

Для надлежащего и своевременного исполнения Сторонами обязательств настоящего соглашения, определение Тимашевского районного суда является основанием постановки на кадастровый учет и внесением изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в местоположение границ земельных участков образованных в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <№> согласно утвержденных координат характерных точек, а так же основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены в соответствии со ст.ст.220, 221 ГПК РФ, о чем имеются подписи сторон в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, совершены в интересах обеих сторон, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Панченко Николаем Михайловичем, Шевченко Вадимом Григорьевичем в своих интересах и в интересах Шевченко Тараса Григорьевича, Марасиным Николаем Павловичем по которому:

В целях урегулирования земельного спора мирным путем Панченко Николай Михайлович, Шевченко Вадим Григорьевич, Шевченко Тарас Григорьевич решили перераспределить земельные участки с кадастровыми номерами <№>, согласно карта (план) границ земельных участков являющихся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения:

Панченко Николаю Михайловичу переходит в собственность земельный участок площадью 43900 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, согласно координат характерных точек: X 554323.15 Y 1403998.34; X 554332.57 Y 1404385.39; X554332.34 Y1404385.40; X554219.34 Y1404388.78; X 554209.90 Y 1404000.98; X 554322.92 Y 1403998.34.

Шевченко Вадиму Григорьевичу переходит в собственность земельный участок площадью 43800 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> согласно координат характерных точек: X 554436.43 Y1403995.69; X 554445.84 Y 1404382.00; X 554445.55 Y 1404382.01; X 554332.57 Y 1404385.39; X554323.15 Y1403998.34; X 554436.15 Y1403995.70.

Шевченко Тарасу Григорьевичу переходит в собственность земельный участок площадью 43800 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, согласно координат характерных точек: X 554553.59 Y1403992.94; X 554555.51 Y 1404378.72; X 554445.84 Y 1404382.00; X 554436.43 Y 1403995.69.

Панченко Николай Михайлович, Шевченко Вадим Григорьевич, Шевченко Тарас Григорьевич обязуются оплатить кадастровые работы ООО ТГК "ГеоЦентр" в размере 9000 рублей солидарно, то есть каждый по 3000 рублей.

Панченко Николай Михайлович, Шевченко Вадим Григорьевич, Шевченко Тарас Григорьевич обязуются не использовать земельные участки образованные в результате перераспределения, утвержденные в границах указанных в п.1.1, а так же стороны обязуются не чинить препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами <№> друг другу до окончания сельскохозяйственного года, то есть до снятия урожая озимой пшеницы в июле 2016 года.

Марасин Николай Павлович согласен ограничить часть земельного участка с кадастровым номером <№> из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 94 кв.м в пользу Шевченко Тараса Григорьевича, Шевченко Вадима Григорьевича для осуществления прохода и проезда в границах согласно координат характерных точек: X 554579.28 Y1404374.00; X554578.75 Y1404378.03; X554555.51 Y1404378.72; X554555.49 Y1404374.72.

Шевченко Вадим Григорьевич и Шевченко Тарас Григорьевич обязуются производить ежегодную компенсационную выплату в размере 2000 рублей в пользу Марасина Николая Павловича за пользование частью земельного участка указанного в п.3.

Шевченко Вадим Григорьевич, Шевченко Тарас Григорьевич обязуются не осуществлять проход и проезд по части земельного участка указанного в п.3 до окончания сельскохозяйственного года, то есть до снятия урожая озимой пшеницы в июле 2016 года, Панченко Николаем Михайловичем.

Марасин Николай Павлович согласен пересмотреть арендную плату в сторону уменьшения соразмерно уменьшению используемой для сельскохозяйственного производства площади земельного участка с кадастровым номером <№>, находящегося в аренде у Панченко Николая Михайловича.

Стороны самостоятельно несут расходы, связанные с исполнением настоящего соглашения, которое содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения.

Стороны по настоящему соглашению обязуются надлежащим образом выполнить принятые на себя обязательства.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

Согласшение содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения.

Производство по настоящему делу в связи с утверждением мирового соглашения - прекратить.

Настоящее определение является основанием постановки на кадастровый учет и внесением изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в местоположение границ земельных участков образованных в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <№>, согласно утвержденных координат характерных точек и карты плана границ от 20.04.2016г., а так же основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 15 дней со дня его принятия в окончательной форме в краевой суд через районный суд.

Председательствующий