Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2011 ~ М-462/2011 от 15.03.2011

Дело №г

                                 Р Е Ш Е Н И Е                                           <данные изъяты>

                         Именем                 Российской Федерации           з а о ч н о е

22 апреля 2011г                 Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Цой Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

                               У с т а н о в и л :

    Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 мотивируя тем, что она приобрела согласно договора купли-продажи <адрес>, зарегистрировала свое право собственности в регистрационной палате. В сентябре 2000г зарегистрировала в своем доме ответчика ФИО1, который остается у нее зарегистрированным по настоящее время. Без заявления и личного присутствия ответчика УФМС по Красноярскому краю отказывается снимать его с регистрационного учета. Местонахождение ответчика ей неизвестно, поскольку еще в апреле 2009г ответчик ушел и не проживает в ее доме, каких-либо договорных обязательств по спорному жилью они не заключали, членом ее семьи ответчик уже не является, просит снять его с регистрационного учета и признать утратившим право пользования в спорном доме.

    В судебном заседании истец иск поддержала суду дополнила, что действительно с 2000г по 2009г она с ответчиком проживала в гражданском браке, зарегистрировала его. Весной 2009г ответчик сьехал с ее квартиры, создал другую семью, от знакомых знает, что у него родился сын.В 2010г она его встретила, последний обещал выписаться, но не сделал этого. Его местонахождение и проживание ей неизвестно. За период его отсутствия он не претендовал на жилое помещение, не возвращался и не проживал, намерений возвратиться ей не высказывал, вещи свои он все забрал с собой, расходов по содержанию дома не нес и не несет. Поскольку он длительное время проживает в другом месте жительства, членом ее семьи уже давно не является, полагает, что он давно утратил право пользования спорным домом и должен быть снят с регистрационного учета.

    Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен по последнему месту жительства.

    Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, суду пояснил, что истец не доказал факт утраты ответчиком права пользовании я спорным жилым помещением.

    Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной Миграционной службы в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство, где просит дело рассмотреть в их отсутствие.

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика и представителя заинтересованной стороны в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании в 1999г истец приобрела на основании договора купли-продажи жилой <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, копией договора купли-продажи (л.д.7)., копией свидетельства о госрегистрации права собственности (л.д.6) В спорном доме были зарегистрированы истец, ответчик, что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5). В апреле 2009г ответчик сьехал из спорного дома истца и не проживает там по настоящее время.

    Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

    а)Истец является собственником спорного жилого <адрес>, вместе с ней жил и был зарегистрирован ее гражданский супруг ФИО1, что не оспаривается представителем ответчика и подтверждено в судебном заседании материалами дела.. Ответчик выехал из спорного дома в 2009г, что также не оспаривается представителем ответчика и подтверждается справкой участкового(л.д.15)

    б)Ответчик с апреля 2009гг с момента выезда из спорного дома ответчик, не несет расходов по оплате и содержанию дома, с 2009г проживает на другом постоянном месте жительства. в спорный дом не возвращался, претензий по поводу спорного дома истцу не высказывал, намерений по возврату в спорный дом не высказывал, вещей ответчика в спорном доме нет, членом семьи истца ответчик не является с 2009гг– все это бесспорно свидетельствует, о том, что ответчик с момента выезда из спорного дома утратил свое право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик признан лицом утратившим право пользования спорным жилым помещением, ввиду длительного неиспользования спорного жилого помещения по его прямому назначению, то его следует снять с регистрационного учета в спорном доме..

    На основании вышеизложенного, учитывая также то, что истец с ответчиком никаких договорных соглашений по поводу спорного жилья не составляли, истец как собственник должна пользоваться и владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, нахождение ответчика зарегистрированным в спорном доме будет существенно ухудшать полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем суд полагает, что иск подлежит полному удовлетворению.

             На основании ст.191-197 ГПК РФ, суд

                                 Р е ш и л :

    Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета -удовлетворить полностью.

     Признать ФИО1 1978г рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

    Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю снять с регистрационного учета в <адрес> ФИО1 1978г рождения.

    Решение может быть обжаловано в течении 7 дней в Канский горсуд путем подачи заявления об отмене решения суда.

    Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд после получения отказа об отмене решения суда.

         Судья:                                                        Н.В. Лушкина