Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4266/2013 ~ М-4023/2013 от 09.10.2013

                     Дело № 2-4266/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.11.2013 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Кислициной С.В., при секретаре Тюшняковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» к Привалову А. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени,

            У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» (ООО УК «РЭМП-Эльмаш») обратилась в суд с иском к Привалову А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени.

В обоснование иска истец указал, что нанимателем квартиры общей площадью 49,30 кв.м., расположенной по адресу: <...>, является Привалов А.И., который зарегистрирован и проживает в квартире с 06.09.2002 и по настоящее время.

Жилой дом, расположенный по адресу: <...> находится на обслуживании ООО УК «РЭМП-Эльмаш», которая добросовестно выполняет свои обязательства по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, однако ответчики оплату предоставляемых услуг производят несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на 31.08.2013 в сумме 59 379 руб. 70 коп., пени в сумме 3 354 руб. 20 коп. и расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры общей площадью 49,30 кв.м., расположенной по адресу: <...>, является Привалов А.И., который зарегистрирован и проживает в квартире с 06.09.2002 и по настоящее время.

Ответчик пользуется предоставленными коммунальными услугами, однако оплата за содержание жилья и коммунальные услуги производится им несвоевременно и не в полном объеме.

Как следует из заключенного между ООО УК «РЭМП-Эльмаш» и МУ «УЖКХ Орджоникидзевского района» договора <№> от 29.05.2006 на управление и обеспечение технической эксплуатации жилого фонда, жилой дом расположенный по адресу: <...>, пер.Замятина, <...>, находится в управлении ООО УК «РЭМП-Эльмаш».

В силу ч.1 ст.153, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.14 раздела 3 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006, расчетный период для оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение, устанавливается равным календарному месяцу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованными распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии (п.26 Правил пользования коммунальными услугами).

В соответствии с ч.2 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади. Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается независимо от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (ч.4 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ООО УК «РЭМП-Эльмаш» осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора. Указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме.

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг на 31.08.2013 составляет 59 379 руб. 70 коп., начисленные на сумму задолженности пени составляют 3 354 руб. 20 коп.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не вызывает у суда сомнений, поскольку ответчиком возражений и самостоятельных расчетов задолженности не представлено. Сведения, имеющиеся в выписке из лицевого счета, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчик не выполняет свои обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и внесению платежей за жилое помещение. Уважительных причин невнесения указанных платежей судом не установлено.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ООО УК «РЭМП-Эльмаш» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению, в связи с чем взыскивает с Рыжковой И.В. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период по 31.08.2013 в сумме 59 379 руб. 70 коп. и пени за просрочку оплаты в сумме 3 354 руб. 20 коп.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Привалова А. И. в пользу ООО «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период по 31.08.2013 в сумме 59 379 руб. 70 коп. (пятьдесят девять тысяч триста семьдесят девять рублей семьдесят копеек), пени за просрочку оплаты в сумме 3 354 руб. 20 коп. (три тысячи триста пятьдесят четыре рубля двадцать копеек) и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 082 руб. 02 коп. (две тысячи восемьдесят два рубля две копейки).

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в суд, вынесший заочное решение, заявления об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо по истечении семидневного срока в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 10.11.2013.

Судья: