Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1595/2015 ~ М-1438/2015 от 27.04.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2015 года г.Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе председательствующего Овсянкиной Н.В.,

при секретаре Григорове М.Э.,

с участием

представителя истца ОАО фирма «РЭМС» по доверенности Толкачева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1595/15 по иску ОАО фирма «РЭМС» к Тарасовой В.А., Тарасову С.С. и Адамовой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО фирма «РЭМС» обратилось в Пролетарский районный суд г. Тулы с иском к Тарасовой В.А., Тарасову С.С. и Адамовой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ОАО фирма «РЭМС» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> сДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчики зарегистрированы проживающими в квартире <адрес> и не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере <...>., что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму долга и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>., расходы на представителя <...> рублей.

Представитель истца ОАО фирма «РЭМС» по доверенности Толкачев Д.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, уточнив, что ответчики проживают в квартире на основании договора социального найма.

Ответчики Тарасова В.А., Тарасов С.С., Адамова А.С. в судебное заседание не явились. О дате и месте слушания извещались своевременно и надлежащим образом. Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь ст.ст. 167, 233-244 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков долга по жилищно-коммунальным платежам подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальные услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство. Согласно ч. 2 ст. 5 ЖК РФ, жилищное законодательств стоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, Постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ. К жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 8 ЖК РФ, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии состатьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства:

- управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> является ОАО «фирма «РЭМС»;

- лицевой счет на <адрес> открыт на нанимателя жилого помещения С., который снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ним в квартире проживали и проживают в настоящее время без переоформления договора найма указанные в качестве членов семьи нанимателя Тарасова С.А. ответчики Тарасова В.А., Тарасов С.С., Адамова А.С..

- ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги производили несвоевременно и не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность по платежам перед истцом за занимаемое ответчиками жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>.

- в добровольном порядке числящуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не оплатили.

Изложенные обстоятельства объективно подтверждены следующим доказательствами, имеющимися в материалах дела: договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями к нему, заключенным между собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> и ОАО «фирма «РЭМС»; расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведенным истцом; выпиской № из лицевого счета № открытого на <адрес>; выпиской из домовой книги, справкой отдела адресно-справочной работы УФМС о регистрации ответчиков по месту жительства.

Допустимость и достоверность указанных доказательств, имеющих значение для разрешения возникшего спора, сомнения у суда не вызывает.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, судом проверен и признан обоснованным. Доказательств оплаты задолженности ответчиками на дату рассмотрения дела по существу суду не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что имеются правовые основания для взыскания с ответчиков как проживающих в жилом помещении граждан на основании договора социального найма в пользу ОАО «фирма «РЭМС» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>, поскольку ответчики в соответствии с вышеназванными нормами права, обязаны были своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества, однако в нарушение указанных норм оплату в указанный период времени не производили.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ОАО «фирма «РЭМС» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>., а так же по оплате услуг представителя в сумме <...> рублей.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы по делу, подлежащие взысканию каждого из ответчиков на основании ст. 321 ГК РФ ( по 1/3 доле) по оплате госпошлины составят <...>.

Разрешая требования истца об оплате услуг представителя в размере <...> рублей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение в суде, руководствуясь принципом разумности возмещения расходов на оплату услуг представителя, суд полагает, что заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя, с учетом его участия во всех судебных заседаниях, отвечают требованиям разумности и справедливости и подлежат взысканию в размере <...> рублей с каждого из ответчиков, на основании ст.321 ГК РФ.

Рассмотрев гражданское дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявленные ОАО фирма «РЭМС» требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тарасовой В.А., Тарасова С.С. и Адамовой А.С. в пользу ОАО фирма «РЭМС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <...> в размере <...>

Взыскать с Тарасова С.С. в пользу ОАО фирма «РЭМС» госпошлину в сумме <...>, и расходы по оплате услуг представителя <...> рублей.

Взыскать с Тарасовой В.А. в пользу ОАО фирма «РЭМС» госпошлину в сумме <...>, и расходы по оплате услуг представителя <...> рублей.

Взыскать Адамовой А.С. в пользу ОАО фирма «РЭМС» госпошлину в сумме <...>, и расходы по оплате услуг представителя <...> рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: