Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2017 ~ М-43/2017 от 18.01.2017

Дело № 2-98/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Моисеенко И.В.,

при секретаре Заяц Н.В.

с участием:

представителя ответчика Глиздинской Е.А. – защитника Кокоревой Н.В., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко Натальи Петровны к Глиздинской Ефросинье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>. Указанная квартира была ею приобретена в собственность на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с 2007 года зарегистрирована ответчица ФИО3, но фактически в квартире она не проживает.

Просит суд просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, и снятии её сведений с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что с 2007 года ФИО3 по месту регистрации не проживает и принадлежащие ей вещи в квартире не храниться, так как ФИО3 забрала все свои вещи, когда уехала в 2007 года. Никаких платежей за коммунальные услуги ФИО3 не вносит, ремонтом квартиры не занимается. Где в настоящее время находится ФИО3, ей не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась судом по адресу, имеющимся в материалах дела. Судом установлено, что ответчик ФИО3, имеющая регистрацию, по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, по указанному адресу не проживает, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения». В связи с чем, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ для защиты интересов ответчика был назначен адвокат ФИО6, которая в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Представители третьих лиц: отдел по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский» и администрация Михайловского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>. Ответчик ФИО3 так же зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, следует, что на основании договора на безвозмездную (возмездную) передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, является собственником <адрес> жилом <адрес>, расположенной по <адрес>.

Согласно ОВМ МО МВД России «Михайловский» по адресно-справочной картотеки по месту жительства по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, значится зарегистрированной ФИО3

Из справки главы Михайловского сельсовета <адрес> следует, что ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>. Сведения предоставлены на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2007 год, лицевой счёт 136.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст. 209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником…распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 проживала в спорном жилом помещении непродолжительное время с ДД.ММ.ГГГГ. В указанную квартиру она была вселена как член семьи ФИО2. Ответчик не является членом семьи истца, не является собственником спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком не может быть сохранено право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, на определённый срок в силу отсутствия у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, или из-за того, что имущественное положение ответчика и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить иным жилым помещением.

Истец ФИО2 не обязана обеспечить ответчика ФИО3 иным жилым помещением, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечении обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не проживает по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, с конца 2007 года, что подтверждается материалами дела. При этом суд учитывает, что ответчик не предоставил в судебное заседание каких-либо доказательств вынужденной её выезда из жилого помещения. Факт проживания ФИО3 по другому месту жительства также установлен в судебном заседании. При этом суд исходит из того, что выезд ФИО3 из жилого помещения не носит временный характер, расходов по содержанию <адрес>ёжной <адрес> ответчик не несет, фактически прекратила пользоваться жилым помещением.

Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ № 152-ФЗ) введший обязательный регистрационный учет граждан Российской Федерации не только по месту жительства, но и по месту временного пребывания, не влечет автоматического возникновения права пользования жилым помещением, если в основе регистрации не лежит договор найма (поднайма), договор аренды либо иной гражданско-правовой договор, по заключению которого у сторон возникают права и обязанности.

Согласно ст. ст. 3, 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства (а также по месту пребывания). Гражданин при изменении места жительства обязан сняться с регистрационного учета путем подачи соответствующего заявления в орган регистрационного учета, а прибыв к новому месту жительства, обязан в течение 7 дней обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о постановке на учет. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится также органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим (прекратившим или не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что заявленное требование истицы о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку бесспорно установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несёт бремени по его содержанию, принадлежащих ей вещей в квартире нет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в случае если он, самостоятельно об этом не заявил, производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку законных оснований для дальнейшего пользования ФИО3 жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, не имеется, поэтому суд полагает ответчика признать утратившей право пользования указанным жилым помещением, что для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский» является основанием к снятию ответчика с регистрационного учёта.

В связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский» к снятию ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Моисеенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.